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Marcelisstraat 117

2586RT Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 6.973

Fotoalbum

Marcelisstraat 117 Den Haag
Bild 22
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Beschreibung

Nu te koop! Een volledig gerenoveerd (2022) appartement op de 1e verdieping met fijne open woonruimte en 1 slaapkamer is direct te betrekken, gelegen aan Marcelisstraat 117. Dit appartement biedt een perfecte mix van modern comfort en het rustige wonen in Scheveningen. De woning is ideaal voor wie houdt van lichte, ruime ruimtes en is gelegen in een rustige wijk, op korte afstand van het bruisende centrum en het strand van Scheveningen. Gelegen aan de Marcelisstraat 117 in het hart van Scheveningen, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de levendigheid van een badplaats. Op loopafstand vindt u de prachtige Scheveningse boulevard, het strand, de haven en talloze restaurants, cafés en winkels. Met het openbaar vervoer om de hoek en het centrum van Den Haag op korte afstand, is dit de ideale plek voor wie van comfort en gemak houdt. Bij binnenkomst op de 1e verdieping stap je direct de lichte woonkamer in, die overgaat in de open keuken. De open keuken is modern en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en een vaatwasser. Er is volop werk- en opbergruimte aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een extra zijkamer die perfect kan dienen als werkplek. Vanuit de woonkamer loop je door naar een hal met toegang tot het separate toilet en berging met de CV en wasmachineaansluiting. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast en grenst aan de badkamer, die is uitgerust met een wastafel en ruime inloopdouche. Via de badkamer is er toegang tot een charmant frans balkon. Kenmerken: - Woonoppervlak ca. 37 m² - Volledig gerenoveerd in 2022, dus direct te betrekken - Energielabel B - VVE met 3 leden, maandbijdrage van €67,51 op basis van een 43/127e kostenaandeel. - Eigen grond - Meubels ter overname - Oplevering in overleg, kan snel - Niet zelfbewonings,- materialen- en asbestclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing (gelegen in Lisse) Deze woning biedt de ideale gelegenheid voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre in de geliefde wijk Scheveningen, op slechts enkele minuten van het strand en het centrum van Den Haag. Neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen! Let op: Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ---- ENG Now for Sale! A fully renovated (2022) apartment on the 1st floor featuring a bright open living space and 1 bedroom, ready for immediate move-in, located at Marcelisstraat 117. This apartment offers the perfect blend of modern comfort and peaceful living in Scheveningen. Ideal for those who appreciate light-filled, spacious interiors, the home is situated in a quiet neighborhood, just a short distance from the vibrant center and Scheveningen beach. Located at Marcelisstraat 117 in the heart of Scheveningen, this property offers the best of both worlds: the tranquility of a residential area and the lively atmosphere of a seaside town. Within walking distance, you'll find the beautiful Scheveningen boulevard, the beach, the harbor, and numerous restaurants, cafés, and shops. Public transport is just around the corner, and The Hague city center is close by, making this the ideal location for those who value comfort and convenience. Upon entering the first floor, you step directly into the bright living room, which flows seamlessly into the open-plan kitchen. The kitchen is modern and equipped with built-in appliances such as an induction cooktop and a dishwasher. There is ample workspace and storage available. At the front of the apartment, there is an additional side room that is perfect as a home office. From the living room, you walk through to a hallway that provides access to a separate toilet and a storage room with the central heating system and washing machine connection. The bedroom is spacious enough for a double bed and wardrobe, and is adjacent to the bathroom, which features a washbasin and a generous walk-in shower. The bathroom also offers access to a charming French balcony. Key features: - Living area approx. 37 m² - Fully renovated in 2022, move-in ready - Energy label B - Homeowners’ association with 3 members, monthly contribution €67.51 (based on 43/127 share) - Freehold property (no leasehold) - Option to take over furniture - Delivery in consultation, can be quick - Non-owner-occupancy, materials, and asbestos clauses apply - Project notary required (located in Lisse) This apartment is the perfect opportunity for first-time buyers, singles, or as a pied-à-terre in the popular Scheveningen district, just minutes from the beach and the city center of The Hague. Contact us today to schedule a viewing! Please note: No rights can be derived from this advertisement.

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€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
38 m²
Inhalt
137 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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