Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Wolvenrade 59
2544VJ Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 299.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830
Kaufpreis /m²: € 4.211
Fotoalbum
Beschreibung
ENGLISH BELOW RUIM 4-KAMER APPARTEMENT MET BALKON IN GROEN EN CENTRAAL GELEGEN DEN HAAG ZUIDWEST Ben je op zoek naar een ruim en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne ligging nabij winkels, openbaar vervoer en groen? Dan is Wolvenrade 59 in Den Haag zeker een bezichtiging waard. Dit appartement is gelegen in de woonwijk Bouwlust/Vrederust, een groene en ruim opgezette wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. OMGEVING Wolvenrade ligt in het populaire Den Haag Zuidwest, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groenvoorzieningen en een praktische ligging ten opzichte van winkels en openbaar vervoer. Voor dagelijkse boodschappen bevinden winkelcentrum De Stede, supermarkten, drogisterijen en diverse buurtwinkels zich op loopafstand. Ook winkelcentrum Leyweg ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid winkelaanbod. Scholen, sportvoorzieningen en speelplaatsen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen richting het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor en Station Den Haag Centraal. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 goed bereikbaar. INDELING Via de centrale entree en het trappenhuis wordt het appartement op de tweede verdieping bereikt. Binnenkomst vindt plaats in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met aparte eetkameropstelling. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk lichtinval en ontstaat een prettige leefruimte met voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De gesloten keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers: - een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een inbouwkast - een tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde, ideaal als kinder-, hobby-, werk- of logeerkamer Het balkon is bereikbaar via de woonkamer en vormt een fijne plek om buiten te zitten. De gerenoveerde badkamer is centraal gelegen en biedt toegang vanuit de hal. Het toilet is separaat uitgevoerd, wat extra comfort biedt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergruimte in de kelder. KENMERKEN - Woonoppervlakte circa 70 m² - 4-kamer appartement - Drie slaapkamers - Lichte woonkamer - Balkon aanwezig - Praktische indeling - Aparte keuken - Gelegen in een groene woonomgeving - Winkels en openbaar vervoer op loopafstand - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen - Ideaal voor starters, gezinnen of woningdelers INTERESSE? Bent u op zoek naar een ruim appartement met veel mogelijkheden op een centrale locatie in Den Haag? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging van Wolvenrade 59. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. ENGLISH: SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT WITH BALCONY IN GREEN AND CENTRALLY LOCATED THE HAGUE SOUTHWEST Are you looking for a spacious and practically laid-out apartment with three bedrooms, a bright living room, and a convenient location close to shops, public transport, and green spaces? Then Wolvenrade 59 in The Hague is definitely worth a viewing. This apartment is located in the residential area of Bouwlust/Vrederust, a green and spacious neighborhood with all daily amenities within easy reach. ENVIRONMENT Wolvenrade is situated in the popular southwest area of The Hague, in a quiet and family-friendly residential environment. The neighborhood is characterized by wide streets, abundant green spaces, and a convenient location with respect to shops and public transportation. For daily shopping, shopping center De Stede, supermarkets, drugstores, and various local shops are all within walking distance. Shopping center Leyweg is also nearby and offers a wide range of retail stores. Schools, sports facilities, and playgrounds are likewise located in the immediate vicinity. Accessibility is excellent thanks to several tram and bus connections to The Hague city center, Hollands Spoor Station, and The Hague Central Station. By car, the major highways A4, A12, and A13 are easily accessible. LAYOUT The apartment is accessed via the central entrance and stairwell and is located on the second floor. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to all rooms of the property. On the right-hand side is the spacious and bright living room with a separate dining area. Thanks to the large windows, this space enjoys plenty of natural light, creating a pleasant living area with ample room for both a comfortable seating area and dining space. The separate kitchen is located at the front of the apartment and features a practical layout with sufficient worktop and storage space. The apartment offers three bedrooms: a spacious bedroom at the front with a built-in wardrobe. The second and third bedroom at the rear, ideal as children’s rooms, a home office, hobby room, or guest room. The balcony is accessible from the living room and provides a pleasant outdoor space to relax. The bathroom is centrally located and can be accessed from the hallway.The toilet is separate, providing additional convenience and comfort. In addition, the property includes a practical storage room in the basement. FEATURES - Living area approximately 70 m² - 4-room apartment - Three bedrooms - Bright living room - Balcony - Practical layout - Separate kitchen - Located in a green residential environment - Shops and public transport within walking distance - Excellent access to major roads and highways - Ideal for first-time buyers, families, or shared occupancy INTERESTED? Are you looking for a spacious apartment with plenty of possibilities in a central location in The Hague? Please contact us to arrange a viewing of Wolvenrade 59. The information has been compiled with due care and attention. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative and based on the NEN2580 measurement standard. The measurement instructions do not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during the measuring process. If exact dimensions are of crucial importance to a buyer, we recommend verifying these measurements independently. No rights may be derived from the information provided.
Hypothek berekenen
€ 299.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830
3,12%
Jährlich
%
€ 14.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 299.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 71 m²
- Inhalt
- 235 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-06-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Huijgensstraat 1 C
2515BC Den Haag
€ 260.000 k.k.
€ 4.815/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Cornelis Jolstraat 28 A
2584ES Den Haag
€ 725.000 k.k.
€ 5.492/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Koekoeklaan 8
2566JS Den Haag
€ 550.000 k.k.
€ 5.140/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Koningin Emmakade 116
2518RN Den Haag
€ 655 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Leersumstraat 161
2546TJ Den Haag
€ 395.000 k.k.
€ 4.647/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kanonstraat 80
2514AR Den Haag
€ 255.000 k.k.
€ 7.727/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 33 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
2e Sweelinckstraat 82 A
2517GZ Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 6.761/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hendrinaland 64
2591TL Den Haag
€ 590.000 k.k.
€ 3.172/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
