Aller directement au contenu
Logo de Infinitas Real Estate

Maystraat 49

2593VS Den Haag • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.941

Galerie de photos

Maystraat 49 Den Haag
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar design wonen met luxe afwerking, uitzonderlijk comfort en een prachtige zonnige tuin. Sommige woningen voelen direct goed. Door het licht, de rust, de afwerking en de manier waarop alles klopt. Deze woning is daar het perfecte voorbeeld van. Met een hoogwaardige verbouwing, slimme technische upgrades en een prachtig ontworpen leefruimte is dit een huis waar comfort en esthetiek moeiteloos samenkomen. Van de volledig te openen harmonicapui naar de tuin tot de luxe maatwerkkeuken en het uitstekende isolatieniveau: hier is over elk detail nagedacht. Een turn-key woning waar u zonder enige verbouwing direct kunt genieten. Stijlvol wonen met een unieke binnen-buiten beleving. Bij binnenkomst valt direct de moderne en verfijnde uitstraling op. De stijlvolle glazen deur in de hal creëert direct een luxe sfeer en vormt een fraaie doorkijk naar de leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het absolute hart van de woning: een indrukwekkende open woonruimte waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Dankzij de grote daklichten en de volledig te openen harmonicapui wordt de woonkamer overspoeld met natuurlijk daglicht en ontstaat een unieke verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen opent de woning zich volledig naar de fraai aangelegde achtertuin, waardoor het buitenleven letterlijk onderdeel wordt van de woonervaring. Luxe woonkeuken met hoogwaardige apparatuur De open woonkeuken vormt een prachtig geheel met de leefruimte en is uitgevoerd in strak maatwerk met hoogwaardige afwerking. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, grote combi oven-magnetron, vaatwasser, quooker, 4 pits inductiekookplaat met inpandige afzuiging met een efficiënte kookafzuiging die rechtstreeks via de kruipruimte naar buiten wordt afgevoerd. De eetruimte vormt de perfecte schakel tussen keuken en woonkamer en biedt volop ruimte voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Comfortabel en toekomstbestendig wonen Niet alleen optisch is deze woning indrukwekkend; ook technisch is gekozen voor kwaliteit en comfort. Met energielabel A++, zonnepanelen, een hybride-ready cv-installatie en hoogwaardige isolatie is dit een bijzonder energiezuinige woning. De plafonds zijn extra dubbel geïsoleerd, wat zorgt voor een opvallend stille woonervaring met nauwelijks geluid van bovenburen. Daarnaast is de woning voorzien van mechanische ventilatie in toilet, badkamer, technische ruimte én kruipruimte, wat bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. Extra praktisch zijn de voorbereide uitlaatvoorzieningen voor een mobiele airco in de uitbouw. Ook de directe woonomgeving wordt verder verbeterd: met de komst van ORAC-ondergrondse afvalcontainers verdwijnen de vuilnisbakken uit het straatbeeld. INDELING Entree aan de voorzijde van de woning met toegang tot de centrale hal. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide uitstekend geschikt als kinder-, werk-, logeer- of slaapkamer. In het midden van de woning bevinden zich het separate toilet, de technische-/wasruimte en de stijlvolle badkamer, uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche en modern wastafelmeubel. De derde en grootste slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een bijzonder aangename hotelachtige sfeer. Aan de achterzijde opent de woning zich naar de royale leefruimte met open keuken, eetgedeelte en woonkamer. Dankzij de grote daklichten en de volledig te openen harmonicapui is dit een uitzonderlijk lichte en ruimtelijke leefomgeving. De fraai aangelegde achtertuin biedt meerdere fijne zitplekken. De onderhoudsarme houten gevelbekleding geeft een warme luxe uitstraling en behoeft geen regulier onderhoud; wie de oorspronkelijke glans wenst, kan deze eenvoudig in de olie zetten. BIJZONDERHEDEN • Hoogwaardig verbouwde en instapklare woning • Energielabel A++ • Zonnepanelen • Hybride-ready cv-installatie • Volledig te openen harmonicapui in woonkamer • Openslaande deuren vanuit master bedroom naar tuin • Luxe open maatwerkkeuken • Grote combi oven-magnetron • Afzuiging inductiekookplaat direct naar buiten (geen recirculatie) • Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche • 3 slaapkamers • Mechanische ventilatie in toilet, badkamer, technische ruimte en kruipruimte • Extra geïsoleerde plafonds voor optimale geluidsreductie • Voorbereiding voor mobiele airco aanwezig • Onderhoudsarme houten gevelbekleding • Fraai aangelegde achtertuin • ORAC-ondergrondse afvalvoorzieningen in ontwikkeling • Oplevering in overleg • Project notaris ivm aanpassing splitsingsakte / uitbouw woning. Een woning die direct overtuigt Deze woning onderscheidt zich door de zeldzame combinatie van design, technische kwaliteit en wooncomfort. Een huis waarin sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Een woning om direct verliefd op te worden. OMGEVING De woning is gelegen aan de rustige Maystraat, op een bijzonder centrale locatie waar het beste van Den Haag en Voorburg samenkomt. Hier woont u in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen, uitstekende bereikbaarheid en gezellige winkelgebieden op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het geliefde Hoytemaplein op slechts circa 8 minuten fietsen. Dit charmante plein staat bekend om zijn uitstekende speciaalzaken, delicatessenwinkels, kwaliteitsbakker, slager, gezellige lunchrooms en fijne buurtwinkels — een geliefde plek in Den Haag voor wie houdt van gemak én sfeer. Ook het historische centrum van Voorburg, met de sfeervolle Herenstraat, bevindt zich op korte afstand (circa 10 minuten fietsen). Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan boetieks, horeca en speciaalzaken, evenals de populaire weekmarkt op zaterdag, die zorgt voor een levendige en dorpse sfeer. Voor uitgebreider winkelen en stedelijke voorzieningen zijn het centrum van Den Haag, de Denneweg, het Noordeinde en The Passage eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt ook Westfield Mall of the Netherlands op korte afstand, ideaal voor een compleet winkelaanbod, horeca en entertainment. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Laan van NOI ligt op circa 5 minuten fietsen, terwijl Den Haag Centraal, Den Haag HS en Station Voorburg eveneens snel bereikbaar zijn. Hierdoor zijn steden als Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Leiden uitstekend verbonden, zowel per trein als via RandstadRail, tram en bus. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A12, A4 en A13, waardoor omliggende steden en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. De ligging combineert daarmee rust, comfort, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen op een manier die zelden zo goed samenkomt. Op deze woning is een ouderdomsclausule van toepassing. De woning is ouder dan 70 jaar, waardoor de bouwkundige kwaliteit mogelijk niet overeenkomt met de normen die gelden voor nieuwbouwwoningen. Koper wordt geadviseerd hiermee rekening te houden.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,21%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
357 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonnecollectoren
Chaudière
Remeha (elektrisch uit 2021)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.