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Westmadeweg 70

2553EM Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.058

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Westmadeweg 70 Den Haag
Photo 83
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Description

Westmadeweg 70 – Den Haag (Vroondaal) Luxe, instapklare en energiezuinige nieuwe gezinswoning (A++++) met zonnige voor- en achtertuin, vrij uitzicht, 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers en eigen parkeerplaats. In de geliefde en kindvriendelijke wijk “Vroondaal” in Den Haag ligt deze royale en modern afgewerkte tussenwoning van circa 173 m². Een perfect gezinshuis waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. De woning bevindt zich in een rustige, groene en waterrijke omgeving met veel speelgelegenheden voor kinderen en diverse wandel- en fietsroutes direct in de buurt. De woning is volledig toekomstbestendig dankzij energielabel A++++, zonnepanelen, triple glas en een WTW-installatie. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Extra pluspunt: een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein achter de woning – altijd verzekerd van een plek. Omgeving Vroondaal is een populaire en jonge woonwijk aan de rand van Den Haag, grenzend aan het groen van Madestein en op korte afstand van strand, duinen en zee van Kijkduin. De wijk staat bekend om haar rustige karakter, brede lanen en moderne architectuur. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra zoals De Savornin Lohmanplein en Kijkduin eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en het centrum van Den Haag goed toegankelijk. Ook openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Indeling Begane grond Ruime hal met toilet. Lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Moderne open keuken aan de voorzijde, compleet uitgerust met luxe inbouwapparatuur en een Quooker. 1e verdieping Twee ruime slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet en een balkon aan de achterzijde. 2e verdieping Twee volwaardige slaapkamers, tweede moderne badkamer en een praktische wasruimte. Buitenruimte Zonnige en verzorgde voor- en achtertuin met veel privacy en een vrijstaande berging (ca. 7,9 m²). Vanuit de achtertuin directe toegang tot het afgesloten parkeerterrein. Kenmerken Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte ca. 173 m² Perceeloppervlakte 150 m² 4 slaapkamers 2 luxe badkamers Moderne open keuken voorzien van alle apparatuur inclusief Quooker Zonnige achtertuin, voortuin en balkon Voorbereiding voor laadpaal en zonwering Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Energielabel A++++ Volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig Gelegen op eeuwigdurende erfpacht Oplevering per direct II Luxurious, move-in ready and energy-efficient family home (A++++) with sunny front and back gardens, unobstructed views, 4 bedrooms, 2 luxury bathrooms and a private parking space. Located in the popular and family-friendly residential area of “Vroondaal” in The Hague, this spacious and beautifully finished terraced house of approximately 173 m² perfectly combines space, comfort and sustainability. The property is situated in a quiet, green and water-rich environment with plenty of playgrounds, walking paths and cycling routes nearby. The home is fully future-proof thanks to its A++++ energy label, solar panels, triple glazing and a heat recovery ventilation system (WTW). This ensures an excellent indoor climate and low energy costs. An additional highlight is the private parking space on a secured enclosed parking area behind the house – guaranteeing you a parking spot at all times. Surroundings Vroondaal is a highly sought-after and modern residential neighbourhood on the edge of The Hague, bordering the green recreational area of Madestein and just a short distance from the beach, dunes and seaside resort of Kijkduin. The area is known for its peaceful atmosphere, spacious streets and contemporary architecture. Several primary schools, childcare facilities, sports clubs and recreational amenities are located nearby. For daily shopping, the shopping centres at De Savornin Lohmanplein and Kijkduin are easily accessible. Major roads towards Rotterdam, Delft and The Hague city centre are conveniently reached, while public transport connections are also close by. Layout Ground floor Spacious entrance hall with separate toilet. Bright garden-facing living room with large windows and French doors opening onto the sunny rear garden. Modern open-plan kitchen at the front, fully equipped with high-end built-in appliances and a Quooker tap. First floor Two spacious bedrooms, a modern bathroom, separate toilet and a balcony at the rear. Second floor Two full-sized bedrooms, a second modern bathroom and a practical laundry room. Outdoor Space Sunny and well-maintained front and rear gardens offering plenty of privacy, as well as a detached storage shed (approx. 7.9 m²). The rear garden provides direct access to the secured parking area. Features Living area approx. 173 m² Plot size 150 m² 4 bedrooms 2 luxury bathrooms Modern open-plan kitchen with all built-in appliances including a Quooker Sunny rear garden, front garden and balcony Preparations for electric vehicle charging station and sunshades Private parking space on secured enclosed grounds Energy label A++++ Fully insulated and highly energy-efficient Situated on perpetual leasehold land Available for immediate occupancy

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,21%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
559 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2553

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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