Direct naar de inhoud
Logo van De Haagsche Makelaar

Westmadeweg 70

2553EM Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.058

Fotogalerij

Westmadeweg 70 Den Haag
Foto 83
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Westmadeweg 70 – Den Haag (Vroondaal) Luxe, instapklare en energiezuinige nieuwe gezinswoning (A++++) met zonnige voor- en achtertuin, vrij uitzicht, 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers en eigen parkeerplaats. In de geliefde en kindvriendelijke wijk “Vroondaal” in Den Haag ligt deze royale en modern afgewerkte tussenwoning van circa 173 m². Een perfect gezinshuis waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. De woning bevindt zich in een rustige, groene en waterrijke omgeving met veel speelgelegenheden voor kinderen en diverse wandel- en fietsroutes direct in de buurt. De woning is volledig toekomstbestendig dankzij energielabel A++++, zonnepanelen, triple glas en een WTW-installatie. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Extra pluspunt: een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein achter de woning – altijd verzekerd van een plek. Omgeving Vroondaal is een populaire en jonge woonwijk aan de rand van Den Haag, grenzend aan het groen van Madestein en op korte afstand van strand, duinen en zee van Kijkduin. De wijk staat bekend om haar rustige karakter, brede lanen en moderne architectuur. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra zoals De Savornin Lohmanplein en Kijkduin eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en het centrum van Den Haag goed toegankelijk. Ook openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Indeling Begane grond Ruime hal met toilet. Lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Moderne open keuken aan de voorzijde, compleet uitgerust met luxe inbouwapparatuur en een Quooker. 1e verdieping Twee ruime slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet en een balkon aan de achterzijde. 2e verdieping Twee volwaardige slaapkamers, tweede moderne badkamer en een praktische wasruimte. Buitenruimte Zonnige en verzorgde voor- en achtertuin met veel privacy en een vrijstaande berging (ca. 7,9 m²). Vanuit de achtertuin directe toegang tot het afgesloten parkeerterrein. Kenmerken Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte ca. 173 m² Perceeloppervlakte 150 m² 4 slaapkamers 2 luxe badkamers Moderne open keuken voorzien van alle apparatuur inclusief Quooker Zonnige achtertuin, voortuin en balkon Voorbereiding voor laadpaal en zonwering Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Energielabel A++++ Volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig Gelegen op eeuwigdurende erfpacht Oplevering per direct II Luxurious, move-in ready and energy-efficient family home (A++++) with sunny front and back gardens, unobstructed views, 4 bedrooms, 2 luxury bathrooms and a private parking space. Located in the popular and family-friendly residential area of “Vroondaal” in The Hague, this spacious and beautifully finished terraced house of approximately 173 m² perfectly combines space, comfort and sustainability. The property is situated in a quiet, green and water-rich environment with plenty of playgrounds, walking paths and cycling routes nearby. The home is fully future-proof thanks to its A++++ energy label, solar panels, triple glazing and a heat recovery ventilation system (WTW). This ensures an excellent indoor climate and low energy costs. An additional highlight is the private parking space on a secured enclosed parking area behind the house – guaranteeing you a parking spot at all times. Surroundings Vroondaal is a highly sought-after and modern residential neighbourhood on the edge of The Hague, bordering the green recreational area of Madestein and just a short distance from the beach, dunes and seaside resort of Kijkduin. The area is known for its peaceful atmosphere, spacious streets and contemporary architecture. Several primary schools, childcare facilities, sports clubs and recreational amenities are located nearby. For daily shopping, the shopping centres at De Savornin Lohmanplein and Kijkduin are easily accessible. Major roads towards Rotterdam, Delft and The Hague city centre are conveniently reached, while public transport connections are also close by. Layout Ground floor Spacious entrance hall with separate toilet. Bright garden-facing living room with large windows and French doors opening onto the sunny rear garden. Modern open-plan kitchen at the front, fully equipped with high-end built-in appliances and a Quooker tap. First floor Two spacious bedrooms, a modern bathroom, separate toilet and a balcony at the rear. Second floor Two full-sized bedrooms, a second modern bathroom and a practical laundry room. Outdoor Space Sunny and well-maintained front and rear gardens offering plenty of privacy, as well as a detached storage shed (approx. 7.9 m²). The rear garden provides direct access to the secured parking area. Features Living area approx. 173 m² Plot size 150 m² 4 bedrooms 2 luxury bathrooms Modern open-plan kitchen with all built-in appliances including a Quooker Sunny rear garden, front garden and balcony Preparations for electric vehicle charging station and sunshades Private parking space on secured enclosed grounds Energy label A++++ Fully insulated and highly energy-efficient Situated on perpetual leasehold land Available for immediate occupancy

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
559 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.