Aller directement au contenu
Logo de Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Torenstraat 83

2513BP Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 5.377

Galerie de photos

Torenstraat 83 Den Haag
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below **************** Torenstraat 83 – Wonen op toplocatie in Den Haag Centrum met iconisch uitzicht op de Grote Kerk Wonen op een van de meest gewilde locaties in het historische hart van Den Haag? Dit stijlvolle en karaktervolle appartement op de topverdieping combineert sfeer, comfort en een adembenemend uitzicht over een levendig plein met terrassen en de majestueuze Grote Kerk. Een unieke kans voor wie op zoek is naar stads wonen met allure. Locatie: Gelegen in het bruisende centrum van Den Haag bevindt u zich hier te midden van alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt: hoogwaardige winkels, cultuur, restaurants en gezellige horeca liggen letterlijk aan uw voeten. De openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend; tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en binnen slechts twee haltes bereikt u NS-station Den Haag Centraal. Hierdoor is zowel de stad als de rest van Nederland optimaal bereikbaar. Indeling & beleving: Via het nette portiek bereikt u middels een binnentrap de bovenste verdieping, waar rust en privacy samenkomen met het bruisende stadse leven buiten. De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning en is elegant ingericht met een moderne open keuken en een strak vormgegeven gashaard die zorgt voor een warme, luxe ambiance. De grote raampartij aan de voorzijde is werkelijk een blikvanger: hier geniet u dagelijks van een prachtig, vrij uitzicht over het levendige plein, de terrassen en de iconische Grote Kerk — een dynamisch decor dat elk moment van de dag iets nieuws biedt. De woonkamer beschikt over een zorgvuldig gecompartimenteerde slaapkamer, waardoor de ruimte optimaal wordt benut zonder concessies te doen aan stijl en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer, ideaal als thuiskantoor, logeerruimte of praktische berging. Hier zijn tevens de opstelling voor de CV-ketel en de wasmachine gesitueerd. Via openslaande deuren bereikt u het balkon van ca. 5 m² op het noordwesten — een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Samengevat: Een stijlvol en licht appartement met een verfijnde indeling, een sfeervolle uitstraling en een werkelijk fenomenale ligging. Ideaal voor de stadse levensgenieter die comfort, karakter en bereikbaarheid wil combineren met een iconisch uitzicht. Bijzonderheden in een oogopslag: Gelegen op eigen grond aan de rand van hartje centrum Den Haag Bouwjaar 1916 65 m² woonoppervlakte Balkon van 5 m² op het noordwesten Gelegen op de bovenste verdieping (portiekwoning met binnentrap naar de 2e verdieping) Lichte L-vormige woonkamer met open keuken Moderne gashaard als sfeervol middelpunt Slim gecompartimenteerde slaapkamer Multifunctionele tweede kamer (werkruimte/berging) Dak vernieuwd in 2023 Energielabel E Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, fiets en auto Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is € 40,00 VvE heeft vastgelegde afspraken over onderhoud. Ervaar het zelf — dit is wonen op niveau in hartje Den Haag. Verkoopvoorwaarden: Oplevering in overleg Notariskeuze aan koper NVM koopovereenkomst model 2023 Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing alsmede de niet-bewoningsclausule Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Op deze woning zijn de regels van de opkoopbescherming van de gemeente Den Haag van toepassing Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige appartement. Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen ******************************************************************************* Torenstraat 83 – Living in a prime location in The Hague City Centre with an iconic view of the Grote Kerk Living in one of the most sought-after locations in the historic heart of The Hague? This stylish and characterful top-floor apartment combines atmosphere, comfort, and a breathtaking view over a lively square with terraces and the majestic Grote Kerk. A unique opportunity for those seeking city living with allure. Location: Situated in the bustling centre of The Hague, you find yourself amidst everything that makes the city so attractive: high-end shops, culture, restaurants, and cozy hospitality venues are literally at your doorstep. Public transport facilities are excellent; tram and bus stops are within walking distance, and you can reach The Hague Central Station in just two stops. This ensures optimal accessibility to both the city and the rest of the Netherlands. Layout & experience: Via the neat porch, you reach the top floor via an internal staircase, where tranquility and privacy meet the vibrant city life outside. The spacious L-shaped living room forms the heart of the home and is elegantly furnished with a modern open kitchen and a sleekly designed gas fireplace that creates a warm, luxurious ambiance. The large windows at the front are truly an eye-catcher: here you enjoy a beautiful, unobstructed view every day over the lively square, the terraces, and the iconic Grote Kerk — a dynamic backdrop that offers something new at every moment of the day. The living room features a carefully compartmentalized bedroom, ensuring the space is utilized optimally without compromising on style and comfort. At the rear is a second room, ideal as a home office, guest room, or practical storage. The setup for the central heating boiler and the washing machine are also located here. Through French doors, you reach the balcony of approx. 5 m² facing northwest — a delightful place to relax in peace and enjoy the afternoon and evening sun. In summary: A stylish and bright apartment with a refined layout, an atmospheric appearance, and a truly phenomenal location. Ideal for the urban bon vivant who wants to combine comfort, character, and accessibility with an iconic view. Key features at a glance: Located on freehold land on the edge of The Hague city center Year of construction 1916 65 m² living area 5 m² balcony facing northwest Located on the top floor (apartment with internal staircase to the 2nd floor) Bright L-shaped living room with open kitchen Modern gas fireplace as an atmospheric focal point Cleverly compartmentalized bedroom Multifunctional second room (workspace/storage) Roof renewed in 2023 Energy label E Excellent accessibility with public transport, bicycle and even by car Active Owners' Association, monthly contribution is € 40.00 The Owners' Association has established agreements regarding maintenance. Experience it for yourself — this is high-end living in the heart of The Hague. Terms of Sale: Sales conditions: Completion date by mutual agreement Choice of notary is up to the buyer NVM Purchase Agreement Model 2023 Asbestos, materials, and age clauses apply, as well as the non-occupancy clause Terms of Sale and privacy statement of our office apply The rules regarding purchase protection of the Municipality of The Hague apply to this property Is this apartment exactly what you are looking for? Then please contact us for further information and to schedule a viewing appointment. We would be happy to show you around this beautiful apartment. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. Interested in this house? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM buying agent looks out for your interests and saves you time, money, and worries.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

3,02%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
269 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2513

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.