Direkt zum Inhalt
Logo von Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Torenstraat 83

2513BP Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 5.377

Fotoalbum

Torenstraat 83 Den Haag
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English text below **************** Torenstraat 83 – Wonen op toplocatie in Den Haag Centrum met iconisch uitzicht op de Grote Kerk Wonen op een van de meest gewilde locaties in het historische hart van Den Haag? Dit stijlvolle en karaktervolle appartement op de topverdieping combineert sfeer, comfort en een adembenemend uitzicht over een levendig plein met terrassen en de majestueuze Grote Kerk. Een unieke kans voor wie op zoek is naar stads wonen met allure. Locatie: Gelegen in het bruisende centrum van Den Haag bevindt u zich hier te midden van alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt: hoogwaardige winkels, cultuur, restaurants en gezellige horeca liggen letterlijk aan uw voeten. De openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend; tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en binnen slechts twee haltes bereikt u NS-station Den Haag Centraal. Hierdoor is zowel de stad als de rest van Nederland optimaal bereikbaar. Indeling & beleving: Via het nette portiek bereikt u middels een binnentrap de bovenste verdieping, waar rust en privacy samenkomen met het bruisende stadse leven buiten. De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning en is elegant ingericht met een moderne open keuken en een strak vormgegeven gashaard die zorgt voor een warme, luxe ambiance. De grote raampartij aan de voorzijde is werkelijk een blikvanger: hier geniet u dagelijks van een prachtig, vrij uitzicht over het levendige plein, de terrassen en de iconische Grote Kerk — een dynamisch decor dat elk moment van de dag iets nieuws biedt. De woonkamer beschikt over een zorgvuldig gecompartimenteerde slaapkamer, waardoor de ruimte optimaal wordt benut zonder concessies te doen aan stijl en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer, ideaal als thuiskantoor, logeerruimte of praktische berging. Hier zijn tevens de opstelling voor de CV-ketel en de wasmachine gesitueerd. Via openslaande deuren bereikt u het balkon van ca. 5 m² op het noordwesten — een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Samengevat: Een stijlvol en licht appartement met een verfijnde indeling, een sfeervolle uitstraling en een werkelijk fenomenale ligging. Ideaal voor de stadse levensgenieter die comfort, karakter en bereikbaarheid wil combineren met een iconisch uitzicht. Bijzonderheden in een oogopslag: Gelegen op eigen grond aan de rand van hartje centrum Den Haag Bouwjaar 1916 65 m² woonoppervlakte Balkon van 5 m² op het noordwesten Gelegen op de bovenste verdieping (portiekwoning met binnentrap naar de 2e verdieping) Lichte L-vormige woonkamer met open keuken Moderne gashaard als sfeervol middelpunt Slim gecompartimenteerde slaapkamer Multifunctionele tweede kamer (werkruimte/berging) Dak vernieuwd in 2023 Energielabel E Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, fiets en auto Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is € 40,00 VvE heeft vastgelegde afspraken over onderhoud. Ervaar het zelf — dit is wonen op niveau in hartje Den Haag. Verkoopvoorwaarden: Oplevering in overleg Notariskeuze aan koper NVM koopovereenkomst model 2023 Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing alsmede de niet-bewoningsclausule Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Op deze woning zijn de regels van de opkoopbescherming van de gemeente Den Haag van toepassing Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige appartement. Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen ******************************************************************************* Torenstraat 83 – Living in a prime location in The Hague City Centre with an iconic view of the Grote Kerk Living in one of the most sought-after locations in the historic heart of The Hague? This stylish and characterful top-floor apartment combines atmosphere, comfort, and a breathtaking view over a lively square with terraces and the majestic Grote Kerk. A unique opportunity for those seeking city living with allure. Location: Situated in the bustling centre of The Hague, you find yourself amidst everything that makes the city so attractive: high-end shops, culture, restaurants, and cozy hospitality venues are literally at your doorstep. Public transport facilities are excellent; tram and bus stops are within walking distance, and you can reach The Hague Central Station in just two stops. This ensures optimal accessibility to both the city and the rest of the Netherlands. Layout & experience: Via the neat porch, you reach the top floor via an internal staircase, where tranquility and privacy meet the vibrant city life outside. The spacious L-shaped living room forms the heart of the home and is elegantly furnished with a modern open kitchen and a sleekly designed gas fireplace that creates a warm, luxurious ambiance. The large windows at the front are truly an eye-catcher: here you enjoy a beautiful, unobstructed view every day over the lively square, the terraces, and the iconic Grote Kerk — a dynamic backdrop that offers something new at every moment of the day. The living room features a carefully compartmentalized bedroom, ensuring the space is utilized optimally without compromising on style and comfort. At the rear is a second room, ideal as a home office, guest room, or practical storage. The setup for the central heating boiler and the washing machine are also located here. Through French doors, you reach the balcony of approx. 5 m² facing northwest — a delightful place to relax in peace and enjoy the afternoon and evening sun. In summary: A stylish and bright apartment with a refined layout, an atmospheric appearance, and a truly phenomenal location. Ideal for the urban bon vivant who wants to combine comfort, character, and accessibility with an iconic view. Key features at a glance: Located on freehold land on the edge of The Hague city center Year of construction 1916 65 m² living area 5 m² balcony facing northwest Located on the top floor (apartment with internal staircase to the 2nd floor) Bright L-shaped living room with open kitchen Modern gas fireplace as an atmospheric focal point Cleverly compartmentalized bedroom Multifunctional second room (workspace/storage) Roof renewed in 2023 Energy label E Excellent accessibility with public transport, bicycle and even by car Active Owners' Association, monthly contribution is € 40.00 The Owners' Association has established agreements regarding maintenance. Experience it for yourself — this is high-end living in the heart of The Hague. Terms of Sale: Sales conditions: Completion date by mutual agreement Choice of notary is up to the buyer NVM Purchase Agreement Model 2023 Asbestos, materials, and age clauses apply, as well as the non-occupancy clause Terms of Sale and privacy statement of our office apply The rules regarding purchase protection of the Municipality of The Hague apply to this property Is this apartment exactly what you are looking for? Then please contact us for further information and to schedule a viewing appointment. We would be happy to show you around this beautiful apartment. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. Interested in this house? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM buying agent looks out for your interests and saves you time, money, and worries.

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

3,02%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
269 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1916
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2513

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.