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Van Kijfhoeklaan 130

2597TG Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.409

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Van Kijfhoeklaan 130 Den Haag
Photo 45
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Description

Karakter, ruimte en licht komen op fraaie wijze samen in dit authentieke en bijzonder royale 5-kamer appartement aan de Van Kijfhoeklaan 130 in Den Haag. De woning is gelegen op eigen grond in het geliefde Benoordenhout en kenmerkt zich door de prachtige originele details, de royale maatvoering en de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons, een eigen berging in de kelder en een rustige ligging aan een groene straat. De woning is gelegen in het populaire Benoordenhout, één van de meest gewilde woonwijken van Den Haag. Deze karakteristieke buurt staat bekend om haar groene lanen, rustige woonomgeving en centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden aan onder andere de Van Hoytemastraat. Daarnaast zijn er meerdere sportverenigingen, scholen en recreatiemogelijkheden in de buurt aanwezig. Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend te noemen. Station Den Haag Centraal en station Laan van NOI bevinden zich op korte afstand, evenals diverse tram- en busverbindingen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Leiden, Rotterdam en Amsterdam goed bereikbaar. Bovendien liggen zowel het Haagse Bos, Landgoed Clingendael als het strand van Scheveningen op korte afstand, waardoor rust, natuur en stadse voorzieningen hier perfect samenkomen. Indeling Gesloten trappenhuis met trap naar de tweede verdieping. Entree appartement, ruime gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale ensuite woon- en eetkamer, welke zich kenmerkt door de prettige lichtinval en authentieke uitstraling. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Separaat toilet aan de gang. De ruime keuken aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon. De ruime hoofdslaapkamer heeft eveneens toegang tot een tweede balkon. Daarnaast beschikt de woning over nog twee kleinere slaapkamers, welke uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Authentiek en royaal 5-kamer appartement; - Veel originele details aanwezig; - Gelegen in het geliefde Benoordenhout; - Twee balkons; - Eigen berging in de kelder; - As is, where is-clausule van toepassing; - Projectnotaris POST; - DOEN verkoopvoorwaarden van toepassing. ENGLISH Character, space and light come together beautifully in this authentic and exceptionally spacious 5-room apartment at Van Kijfhoeklaan 130 in The Hague. The property sits on freehold land in the sought-after Benoordenhout district and stands out for its beautiful original details, generous dimensions and abundant natural light. The apartment also offers two balconies, a private storage unit in the basement and a quiet location on a green street. The property lies in popular Benoordenhout, one of the most desirable residential areas in The Hague. This characterful neighbourhood is known for its green avenues, peaceful living environment and central location. The immediate surroundings offer various shops, specialty stores and dining options, including those on the Van Hoytemastraat. Several sports clubs, schools and recreational facilities are also nearby. Accessibility is excellent as well. The Hague Central Station and Laan van NOI station are a short distance away, as are various tram and bus connections. The nearby access roads put cities such as Leiden, Rotterdam and Amsterdam within easy reach. The Haagse Bos, Clingendael Estate and the beach at Scheveningen all lie close by, bringing together peace, nature and city amenities. Layout Enclosed stairwell with stairs to the second floor. Apartment entrance, spacious hallway with access to all rooms. At the front you find the generous ensuite living and dining room, marked by pleasant light and an authentic look. The simple bathroom has a bathtub and washbasin. Separate toilet off the hallway. The spacious kitchen at the rear gives access to a balcony. The spacious main bedroom also has access to a second balcony. The property has two additional smaller bedrooms, well suited as bedroom, study or guest room. Features: Located on freehold land; Authentic and spacious 5-room apartment; Many original details present; Located in the sought-after Benoordenhout; Two balconies; Private storage unit in the basement; As is, where is clause applies; Project notary POST; DOEN sale conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,21%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
377 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2597

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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