Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Van Kijfhoeklaan 130

2597TG Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.409

Fotogalerij

Van Kijfhoeklaan 130 Den Haag
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakter, ruimte en licht komen op fraaie wijze samen in dit authentieke en bijzonder royale 5-kamer appartement aan de Van Kijfhoeklaan 130 in Den Haag. De woning is gelegen op eigen grond in het geliefde Benoordenhout en kenmerkt zich door de prachtige originele details, de royale maatvoering en de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons, een eigen berging in de kelder en een rustige ligging aan een groene straat. De woning is gelegen in het populaire Benoordenhout, één van de meest gewilde woonwijken van Den Haag. Deze karakteristieke buurt staat bekend om haar groene lanen, rustige woonomgeving en centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden aan onder andere de Van Hoytemastraat. Daarnaast zijn er meerdere sportverenigingen, scholen en recreatiemogelijkheden in de buurt aanwezig. Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend te noemen. Station Den Haag Centraal en station Laan van NOI bevinden zich op korte afstand, evenals diverse tram- en busverbindingen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Leiden, Rotterdam en Amsterdam goed bereikbaar. Bovendien liggen zowel het Haagse Bos, Landgoed Clingendael als het strand van Scheveningen op korte afstand, waardoor rust, natuur en stadse voorzieningen hier perfect samenkomen. Indeling Gesloten trappenhuis met trap naar de tweede verdieping. Entree appartement, ruime gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale ensuite woon- en eetkamer, welke zich kenmerkt door de prettige lichtinval en authentieke uitstraling. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Separaat toilet aan de gang. De ruime keuken aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon. De ruime hoofdslaapkamer heeft eveneens toegang tot een tweede balkon. Daarnaast beschikt de woning over nog twee kleinere slaapkamers, welke uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Authentiek en royaal 5-kamer appartement; - Veel originele details aanwezig; - Gelegen in het geliefde Benoordenhout; - Twee balkons; - Eigen berging in de kelder; - As is, where is-clausule van toepassing; - Projectnotaris POST; - DOEN verkoopvoorwaarden van toepassing. ENGLISH Character, space and light come together beautifully in this authentic and exceptionally spacious 5-room apartment at Van Kijfhoeklaan 130 in The Hague. The property sits on freehold land in the sought-after Benoordenhout district and stands out for its beautiful original details, generous dimensions and abundant natural light. The apartment also offers two balconies, a private storage unit in the basement and a quiet location on a green street. The property lies in popular Benoordenhout, one of the most desirable residential areas in The Hague. This characterful neighbourhood is known for its green avenues, peaceful living environment and central location. The immediate surroundings offer various shops, specialty stores and dining options, including those on the Van Hoytemastraat. Several sports clubs, schools and recreational facilities are also nearby. Accessibility is excellent as well. The Hague Central Station and Laan van NOI station are a short distance away, as are various tram and bus connections. The nearby access roads put cities such as Leiden, Rotterdam and Amsterdam within easy reach. The Haagse Bos, Clingendael Estate and the beach at Scheveningen all lie close by, bringing together peace, nature and city amenities. Layout Enclosed stairwell with stairs to the second floor. Apartment entrance, spacious hallway with access to all rooms. At the front you find the generous ensuite living and dining room, marked by pleasant light and an authentic look. The simple bathroom has a bathtub and washbasin. Separate toilet off the hallway. The spacious kitchen at the rear gives access to a balcony. The spacious main bedroom also has access to a second balcony. The property has two additional smaller bedrooms, well suited as bedroom, study or guest room. Features: Located on freehold land; Authentic and spacious 5-room apartment; Many original details present; Located in the sought-after Benoordenhout; Two balconies; Private storage unit in the basement; As is, where is clause applies; Project notary POST; DOEN sale conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
377 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.