Aller directement au contenu
Logo de Agterberg Makelaardij

Medemblikstraat 276

2547HE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Medemblikstraat 276 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English Translation Below* PRACHTIG INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN BERGING IN DE ONDERBOUW! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een fijne locatie in Leyenburg? Kom dan kijken bij dit leuke 3-kamerappartement op de derde (top) etage aan de Medemblikstraat 276! Dit uitstekend onderhouden appartement is gelegen op eigen grond, heeft een moderne afwerking en is ideaal voor starters. Met een woonoppervlakte van ca. 71 m² én een woningbreed balkon van maar liefst 7 m² op het noordoosten geniet je hier volop van binnen- én buitenruimte. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en voorzien van airconditioning, net als de slaapkamer aan de achterzijde – ideaal tijdens warme zomerdagen! De luxe, moderne keuken is in 2023 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een feestje wordt. De woning beschikt in totaal over twee slaapkamers, waardoor je alle ruimte hebt om bijvoorbeeld een thuiskantoor in te richten. Welkom in Leyenburg! In deze rustige en groene woonwijk voel je je meteen thuis – niet voor niets blijven veel bewoners hier jarenlang met plezier wonen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het gezellige winkelcentrum aan het Monnickendamplein of het winkelcentrum Leyweg, waar je elke dinsdag de markt kunt bezoeken en regelmatig leuke activiteiten plaatsvinden. Zin in wat ontspanning? Het Florence Nightingalepark met kinderboerderij, sport- en recreatievoorzieningen en het mooie Zuiderpark liggen op loopafstand. Ook superhandig: schuin tegenover jouw nieuwe thuis vind je winkelcentrum Monnickendamplein waar je goed terecht kan voor jouw dagelijkse boodschappen. En wil je uitwaaien? Binnen een paar minuten fietsen sta je met je voeten in het zand bij zee, strand en duinen. Wat wil je nog meer? Kenmerken: - Bouwjaar 1951 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 71 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² - Inhoud: ca. 236 m³ - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Ruim woningbreed balkon met noordoosten ligging  - Moderne en luxe keuken met diverse inbouwapparatuur (2023) - Moderne badkamer en toilet (2021) - Airconditioning aanwezig in woonkamer en slaapkamer achterzijde - Berging met elektra (ca. 3 m²) in de onderbouw - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel (bouwjaar 2023)  - 1/24e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 95,- - Onderhoudsreserve per 31-12-2024 bedraagt € 114.528,50 - Notariskeuze door koper mits het notariskantoor in Den Haag is gevestigd - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!  De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* BEAUTIFUL MOVE-IN READY 3-ROOM APARTMENT WITH 2 BEDROOMS AND STORAGE UNIT IN THE BASEMENT! Are you looking for a move-in ready apartment in a pleasant location in Leyenburg? Then come and have a look at this lovely 3-room apartment on the third (top) floor at Medemblikstraat 276! This well-maintained apartment is situated on freehold land, has a modern finish, and is ideal for first-time buyers. With a living area of approximately 71?m² and a spacious balcony spanning the full width of the apartment (7?m²) facing northeast, you can fully enjoy both indoor and outdoor living here. The charming living room is wonderfully bright and equipped with air conditioning, just like the rear bedroom—perfect during warm summer days! The luxurious, modern kitchen was renewed in 2023 and is fitted with various built-in appliances, making cooking a real pleasure. The apartment has two bedrooms in total, giving you plenty of space to set up, for example, a home office. Welcome to Leyenburg! In this quiet and green residential neighborhood, you’ll feel right at home—many residents happily stay here for years. For your daily shopping, you can head to the cozy shopping center at Monnickendamplein or the Leyweg shopping center, where you’ll find a lively market every Tuesday and regular fun activities. Need some relaxation? The Florence Nightingale Park with petting zoo, sports and recreational facilities, and the beautiful Zuiderpark are all within walking distance. Another big plus: right across the street you’ll find the Monnickendamplein shopping center, perfect for all your daily groceries. And if you’d like to get some fresh air, within just a few minutes’ cycling you’ll have your feet in the sand at the sea, beach, and dunes. What more could you wish for? Features: - Year of construction: 1951 - Situated on freehold land - Living area: approx. 71?m² - Building-related outdoor space: 7?m² - Volume: approx. 236?m³ - Three rooms, including two bedrooms - Spacious full-width balcony facing northeast - Modern and luxurious kitchen with various built-in appliances (2023) - Modern bathroom and toilet (2021) - Air conditioning in the living room and rear bedroom - Storage unit with electricity connection (approx. 3?m²) in the basement - Heating and hot water via Remeha Avanta central heating combi boiler (built in 2023) - 1/24th share in an active Owners’ Association with a monthly contribution of €?95 - Maintenance reserve as of 31-12-2024: €?114,528.50 - Notary of buyer’s choice, provided the notary’s office is located in The Hague - Materials and age clause apply - Agterberg Makelaardij’s terms and conditions of sale apply - Delivery in consultation If you are interested, we recommend engaging your own purchasing agent! Are you interested in this property but haven’t sold your current home yet? Feel free to call our office for a free valuation! The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
230 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
F

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
28-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2547

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.