Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Medemblikstraat 276
2547HE Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 3.873
Fotoalbum
Beschreibung
*English Translation Below* PRACHTIG INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN BERGING IN DE ONDERBOUW! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een fijne locatie in Leyenburg? Kom dan kijken bij dit leuke 3-kamerappartement op de derde (top) etage aan de Medemblikstraat 276! Dit uitstekend onderhouden appartement is gelegen op eigen grond, heeft een moderne afwerking en is ideaal voor starters. Met een woonoppervlakte van ca. 71 m² én een woningbreed balkon van maar liefst 7 m² op het noordoosten geniet je hier volop van binnen- én buitenruimte. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en voorzien van airconditioning, net als de slaapkamer aan de achterzijde – ideaal tijdens warme zomerdagen! De luxe, moderne keuken is in 2023 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een feestje wordt. De woning beschikt in totaal over twee slaapkamers, waardoor je alle ruimte hebt om bijvoorbeeld een thuiskantoor in te richten. Welkom in Leyenburg! In deze rustige en groene woonwijk voel je je meteen thuis – niet voor niets blijven veel bewoners hier jarenlang met plezier wonen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het gezellige winkelcentrum aan het Monnickendamplein of het winkelcentrum Leyweg, waar je elke dinsdag de markt kunt bezoeken en regelmatig leuke activiteiten plaatsvinden. Zin in wat ontspanning? Het Florence Nightingalepark met kinderboerderij, sport- en recreatievoorzieningen en het mooie Zuiderpark liggen op loopafstand. Ook superhandig: schuin tegenover jouw nieuwe thuis vind je winkelcentrum Monnickendamplein waar je goed terecht kan voor jouw dagelijkse boodschappen. En wil je uitwaaien? Binnen een paar minuten fietsen sta je met je voeten in het zand bij zee, strand en duinen. Wat wil je nog meer? Kenmerken: - Bouwjaar 1951 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 71 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² - Inhoud: ca. 236 m³ - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Ruim woningbreed balkon met noordoosten ligging - Moderne en luxe keuken met diverse inbouwapparatuur (2023) - Moderne badkamer en toilet (2021) - Airconditioning aanwezig in woonkamer en slaapkamer achterzijde - Berging met elektra (ca. 3 m²) in de onderbouw - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel (bouwjaar 2023) - 1/24e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 95,- - Onderhoudsreserve per 31-12-2024 bedraagt € 114.528,50 - Notariskeuze door koper mits het notariskantoor in Den Haag is gevestigd - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* BEAUTIFUL MOVE-IN READY 3-ROOM APARTMENT WITH 2 BEDROOMS AND STORAGE UNIT IN THE BASEMENT! Are you looking for a move-in ready apartment in a pleasant location in Leyenburg? Then come and have a look at this lovely 3-room apartment on the third (top) floor at Medemblikstraat 276! This well-maintained apartment is situated on freehold land, has a modern finish, and is ideal for first-time buyers. With a living area of approximately 71?m² and a spacious balcony spanning the full width of the apartment (7?m²) facing northeast, you can fully enjoy both indoor and outdoor living here. The charming living room is wonderfully bright and equipped with air conditioning, just like the rear bedroom—perfect during warm summer days! The luxurious, modern kitchen was renewed in 2023 and is fitted with various built-in appliances, making cooking a real pleasure. The apartment has two bedrooms in total, giving you plenty of space to set up, for example, a home office. Welcome to Leyenburg! In this quiet and green residential neighborhood, you’ll feel right at home—many residents happily stay here for years. For your daily shopping, you can head to the cozy shopping center at Monnickendamplein or the Leyweg shopping center, where you’ll find a lively market every Tuesday and regular fun activities. Need some relaxation? The Florence Nightingale Park with petting zoo, sports and recreational facilities, and the beautiful Zuiderpark are all within walking distance. Another big plus: right across the street you’ll find the Monnickendamplein shopping center, perfect for all your daily groceries. And if you’d like to get some fresh air, within just a few minutes’ cycling you’ll have your feet in the sand at the sea, beach, and dunes. What more could you wish for? Features: - Year of construction: 1951 - Situated on freehold land - Living area: approx. 71?m² - Building-related outdoor space: 7?m² - Volume: approx. 236?m³ - Three rooms, including two bedrooms - Spacious full-width balcony facing northeast - Modern and luxurious kitchen with various built-in appliances (2023) - Modern bathroom and toilet (2021) - Air conditioning in the living room and rear bedroom - Storage unit with electricity connection (approx. 3?m²) in the basement - Heating and hot water via Remeha Avanta central heating combi boiler (built in 2023) - 1/24th share in an active Owners’ Association with a monthly contribution of €?95 - Maintenance reserve as of 31-12-2024: €?114,528.50 - Notary of buyer’s choice, provided the notary’s office is located in The Hague - Materials and age clause apply - Agterberg Makelaardij’s terms and conditions of sale apply - Delivery in consultation If you are interested, we recommend engaging your own purchasing agent! Are you interested in this property but haven’t sold your current home yet? Feel free to call our office for a free valuation! The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 71 m²
- Inhalt
- 230 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1951
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- F
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-07-2025
- Verkaufsdatum
- 28-08-2025
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van Beuningenstraat 49 A
2582KK Den Haag
€ 849.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ruisvoornvijver 31
2492MN Den Haag
€ 775.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 244 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Johan van Oldenbarneveltlaan 29 E
2582NH Den Haag
€ 599.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hagenstraat 3
2497BB Den Haag
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Architect Muttersstraat 20
2552ZJ Den Haag
€ 535.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Alkemadelaan 862
2597BE Den Haag
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Willem Kuijperstraat 49
2584XV Den Haag
€ 439.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Juliana van Stolberglaan 262
2595CP Den Haag
€ 329.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
