Aller directement au contenu
Logo de Nivita Makelaars - Jouw woondroom, onze prioriteit

Meerkoetstraat 37

2496LW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 620.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 634.250

Prix d'achat /m²: € 4.492

Galerie de photos

Meerkoetstraat 37 Den Haag
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een pareltje van een gezinswoning – instapklaar en verrassend ruim Wauw – wat een huis! Aan de geliefde Meerkoetstraat in Ypenburg vind je deze perfect onderhouden en tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers. Zodra je binnenstapt voel je het: hier is met zorg en aandacht gewoond. Alles is smaakvol afgewerkt, stijlvol ingericht en zó goed onderhouden dat je alleen nog maar je koffers hoeft uit te pakken. Riante uitgebouwde woonkamer met tuinkoppeling De uitgebouwde woonkamer is een echte blikvanger: licht, royaal en sfeervol met een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een elegante elektrische haard. De grote openslaande deuren verbinden de woonkamer op prachtige wijze met de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Stijlvolle keuken voor gezellige momenten De keuken aan de voorzijde is een heerlijke plek om te koken en samen te komen, compleet met glanzende gebroken witte kastfronten en moderne inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en magnetron. Ontbijten wordt hier elke ochtend een klein feestje, met zicht op de rustige straat. Zonnige achtertuin met sfeer en comfort De tuin is in 2023 volledig vernieuwd en straalt één en al sfeer uit. Denk aan kunstgras, bloembakken, een sfeervolle pergola, fruitbomen en zelfs een automatisch sproeisysteem – alles om het buitenleven tot in perfectie te ervaren. Een berging en een handige achterom maken het plaatje compleet. Vijf slaapkamers en een moderne badkamer Boven vind je een zee aan ruimte: drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping en twee ruime kamers op de tweede verdieping, ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of logees. De badkamer op de eerste verdieping is modern en stijlvol met een ligbad, inloopdouche met rainshower, elektrische vloerverwarming, tweede toilet en dubbele wastafel met spiegelkast – helemaal klaar voor drukke ochtenden of een ontspannen avond. Dakterras als extra pluspunt Op de bovenste verdieping heb je naast de twee slaapkamers ook nog toegang tot een heerlijk dakterras – een fijne plek om even te ontsnappen aan de drukte van de dag. Wonen in een rustige en kindvriendelijke wijk De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het winkelcentrum Ypenburg. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportvelden, speelpleinen en openbaar vervoer, waaronder het NS-station Ypenburg. Voor ontspanning en recreatie zijn het Delftse Hout en het Balijbos eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zorgen voor een snelle verbinding met steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Een instapklaar droomhuis met ruimte, comfort, stijl en een fijne ligging. Kom kijken, proef de sfeer – en laat je verrassen! Aanvullende informatie: - Eigen grond - Perceeloppervlakte: 162 m2 - Bouwjaar: 2002 - Woonoppervlakte woning: ca. 138 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig) - Energielabel A - Volledig houten kozijnen en HR-glas - Stadsverwarming - Mechanische ventilatie - 5 slaapkamers - Tuin is vernieuwd in 2023 - Keuken uit 2016 - Badkamer 2021 - Toilet begane grond 2022 - Alle deuren begane grond vernieuwd - Nieuwe jaloezieën uit 2022 - Gratis parkeergelegenheid - Nabij water, groen, winkels, scholen en openbaar vervoer - Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden - Oplevering: in overleg <English tekst below> A true gem of a family home – move-in ready and surprisingly spacious Wow – what a home! Located on the popular Meerkoetstraat in Ypenburg, this perfectly maintained and beautifully finished family house offers no less than five bedrooms. The moment you step inside, you feel it: this home has been lived in with love and care. Everything is tastefully finished, stylishly decorated and maintained to perfection – all you need to do is unpack your bags. Spacious extended living room with garden connection The extended living room is a real eye-catcher: bright, generous in size, and full of atmosphere, featuring a modern tiled floor with underfloor heating and an elegant electric fireplace. Large French doors connect the living area seamlessly with the sunny southwest-facing backyard, where you can enjoy the sun until late in the evening. Stylish kitchen for memorable moments At the front of the home, the sleek kitchen is a cosy spot to cook, chat or gather with family. It features glossy off-white cabinets and modern built-in appliances including a ceramic hob, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer, oven, and microwave. Every breakfast here feels like a special moment, with a peaceful view of the quiet street. Sunny garden with charm and comfort Fully renovated in 2023, the backyard is the perfect place to relax. It features artificial grass, beautiful flower borders, a charming pergola, fruit trees, and even an automatic irrigation system – designed for effortless enjoyment. A garden shed and private rear entrance complete this wonderful outdoor space. Five bedrooms and a modern bathroom Upstairs offers an abundance of space: three comfortable bedrooms on the first floor and two spacious bedrooms on the second – ideal for a large family, working from home, or welcoming guests. The bathroom is stylish and modern, featuring a bathtub, walk-in rain shower, electric underfloor heating, a second toilet and a double vanity with mirror cabinet – perfect for busy mornings or relaxing evenings. Rooftop terrace as an added bonus On the top floor, in addition to the two bedrooms, you’ll find access to a lovely rooftop terrace – a peaceful spot to unwind at the end of the day. Peaceful, family-friendly location This home is perfectly located in a quiet, child-friendly neighbourhood, within walking distance of the Ypenburg shopping centre. Nearby you'll find schools, playgrounds, sports facilities, and excellent public transport connections, including Ypenburg train station. Nature lovers will enjoy nearby parks such as Delftse Hout and Balijbos, and the A4, A12, and A13 motorways provide fast connections to The Hague, Rotterdam, and Amsterdam. A move-in-ready dream home offering space, comfort, style and an ideal location. Come and visit, experience the atmosphere – and prepare to be surprised! Additional details: • Freehold property • Plot size: 162 m² • Year of construction: 2002 • Living space: approx. 138 m² (NEN-2580 measurement report available) • Energy label A • Wooden window frames with HR-glazing • District heating • Mechanical ventilation • 5 bedrooms • Garden fully renovated in 2023 • Kitchen updated in 2016 • Bathroom renovated in 2021 • Ground floor toilet replaced in 2022 • All interior doors on the ground floor renewed • New blinds from 2022 • Free parking available • Located near water, green areas, shops, schools and public transport • Quick access to highways A4, A12, and A13 • Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 620.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250

3,04%

Annuellement

%

€ 31.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 620.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
484 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2496

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.