Aller directement au contenu
Logo de Euro-House Onroerend Goed

Meppelweg 954 B

2544CD Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 190.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 195.650

Prix d'achat /m²: € 7.600

Galerie de photos

Meppelweg 954 B Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

NETTE STUDIO 1 kamer ca. 25m2 appartement op 11e etage met ruime zonnige balkon met een vrij uitzicht in de wijk Kerketuinen en Zichtenburg. STARTERS STUDIO APPARETEMENT is gelegen in een rustige en groene straat in de gewilde wijk Bouwlust/Vrederust, op steenworpafstand van winkelcentrum de Stede en fietsafstand van winkelcentrum de Leyweg. Ook ben je vanaf hier zo in het Zuiderpark of op het strand van Kijkduin. De buslijnen 25 en 21 op loopafstand en de tramhaltes van 4 voor de deur. Goede bereikbaarheid met de auto. Er is “gratis” en voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de nabije omgeving, ook bevind je je zo op diverse uitvalswegen, waaronder de A4. Indeling: Beneden bevindt zich een gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, eenmaal binnen heb je toegang tot de berging en het trappenhuis daarnaast zijn er twee aparte liften. De entree van het appartement ligt op de 11e verdieping. Via de hal kom je in de lichte ruime nette studiokamer ca. 15m2 terecht met een groot raampartij met daaronder een radiator, in de hal bevind zich een meterkast en een inbouwkast voor opstelplaats elektrische boiler en wasmachine. Moderne nette douche en toiletruimte apart. Ook vind je in de studiokamer een deur naar open nette keuken met boven en onderkasten voorzien van afzuigkap, 4-pitskookplaat en kleine koelkast .Via woonkamer toegang naar het voor royale zonnige balkon met toegang (nood) trap. Bijzonderheden: - Vve actief bijdrage € 114.07.- p/m inclusief stookkosten. - EPA label is in aanvraag. - Geheel kuststofkozijn dubbelglas. - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - Ouderdom, materialen en niet zelf bewoond clausule. - Recht van gunning voorbehouden aan verkoper. - Intern vloeren laminaat wanden gestukt nette staat. - Berging ruim. - Oplevering per direct. - NHG mogelijk Starter. - Op afspraak zaterdag bezichtiging mogelijk. - Gebruikers oppervlakte ca. 25m2, Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4,5m2, Inhoud ca. 85m3 Engels: Neat studio apartment with one room of approximately 25m² on the 11th floor, featuring a spacious, sunny balcony of approximately 5m² with unobstructed views in the Kerketuinen and Zichtenburg neighborhood. This STARTERS STUDIO APARTMENT is located on a quiet, green street in the desirable Bouwlust/Vrederust neighborhood, a stone's throw from the De Stede shopping center and within cycling distance of the Leyweg shopping center. From here, you can also quickly reach Zuiderpark and Kijkduin beach. Bus lines 25 and 21 are within walking distance, and tram line 4 stops right outside. Easily accessible by car. There is free and ample parking on the street and in the surrounding area, and several major roads, including the A4, are easily accessible. Layout: The downstairs entrance features mailboxes and a doorbell panel. Once inside, you have access to the storage room and the stairwell, as well as two separate elevators. The apartment entrance is on the 11th floor. Through the hallway, you enter the bright, spacious, and well-maintained studio room of approximately 15m², featuring a large window with a radiator underneath. The hall also houses a meter cupboard and a built-in cupboard for the electric boiler and washing machine. A modern, well-maintained shower and separate toilet are also located in the studio room. The open-plan kitchen features upper and lower cabinets, an extractor hood, a 4-burner cooktop, and a small refrigerator. The living room provides access to the spacious, sunny balcony with access to an (emergency) staircase. Details: - Active homeowners' association fee of €114.07 per month, including heating costs. - EPA label is pending. - Fully double-glazed plastic window frames. - Leasehold purchased in perpetuity! - Age, materials, and non-occupancy clause. - Right of award reserved for the seller. - Internal laminate flooring and plastered walls in good condition. - Spacious storage room. - Available immediately. - National Mortgage Guarantee (NHG) possible for starters. - Viewings possible on Saturdays by appointment. - Usable surface area approx. 25m², external building access approx. 4.5m², volume approx. 85m³ De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door EURO-HOUSE o.g. makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 190.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 195.650

2,78%

Annuellement

%

€ 9.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 190.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
25 m²
Contenu
85 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
02-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2544

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.