Direct naar de inhoud
Logo van Euro-House Onroerend Goed

Meppelweg 954 B

2544CD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 190.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.650

2% overdrachtsbelasting (€ 3.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 195.650

Koopprijs /m²: € 7.600

Fotogalerij

Meppelweg 954 B Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NETTE STUDIO 1 kamer ca. 25m2 appartement op 11e etage met ruime zonnige balkon met een vrij uitzicht in de wijk Kerketuinen en Zichtenburg. STARTERS STUDIO APPARETEMENT is gelegen in een rustige en groene straat in de gewilde wijk Bouwlust/Vrederust, op steenworpafstand van winkelcentrum de Stede en fietsafstand van winkelcentrum de Leyweg. Ook ben je vanaf hier zo in het Zuiderpark of op het strand van Kijkduin. De buslijnen 25 en 21 op loopafstand en de tramhaltes van 4 voor de deur. Goede bereikbaarheid met de auto. Er is “gratis” en voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de nabije omgeving, ook bevind je je zo op diverse uitvalswegen, waaronder de A4. Indeling: Beneden bevindt zich een gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, eenmaal binnen heb je toegang tot de berging en het trappenhuis daarnaast zijn er twee aparte liften. De entree van het appartement ligt op de 11e verdieping. Via de hal kom je in de lichte ruime nette studiokamer ca. 15m2 terecht met een groot raampartij met daaronder een radiator, in de hal bevind zich een meterkast en een inbouwkast voor opstelplaats elektrische boiler en wasmachine. Moderne nette douche en toiletruimte apart. Ook vind je in de studiokamer een deur naar open nette keuken met boven en onderkasten voorzien van afzuigkap, 4-pitskookplaat en kleine koelkast .Via woonkamer toegang naar het voor royale zonnige balkon met toegang (nood) trap. Bijzonderheden: - Vve actief bijdrage € 114.07.- p/m inclusief stookkosten. - EPA label is in aanvraag. - Geheel kuststofkozijn dubbelglas. - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - Ouderdom, materialen en niet zelf bewoond clausule. - Recht van gunning voorbehouden aan verkoper. - Intern vloeren laminaat wanden gestukt nette staat. - Berging ruim. - Oplevering per direct. - NHG mogelijk Starter. - Op afspraak zaterdag bezichtiging mogelijk. - Gebruikers oppervlakte ca. 25m2, Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4,5m2, Inhoud ca. 85m3 Engels: Neat studio apartment with one room of approximately 25m² on the 11th floor, featuring a spacious, sunny balcony of approximately 5m² with unobstructed views in the Kerketuinen and Zichtenburg neighborhood. This STARTERS STUDIO APARTMENT is located on a quiet, green street in the desirable Bouwlust/Vrederust neighborhood, a stone's throw from the De Stede shopping center and within cycling distance of the Leyweg shopping center. From here, you can also quickly reach Zuiderpark and Kijkduin beach. Bus lines 25 and 21 are within walking distance, and tram line 4 stops right outside. Easily accessible by car. There is free and ample parking on the street and in the surrounding area, and several major roads, including the A4, are easily accessible. Layout: The downstairs entrance features mailboxes and a doorbell panel. Once inside, you have access to the storage room and the stairwell, as well as two separate elevators. The apartment entrance is on the 11th floor. Through the hallway, you enter the bright, spacious, and well-maintained studio room of approximately 15m², featuring a large window with a radiator underneath. The hall also houses a meter cupboard and a built-in cupboard for the electric boiler and washing machine. A modern, well-maintained shower and separate toilet are also located in the studio room. The open-plan kitchen features upper and lower cabinets, an extractor hood, a 4-burner cooktop, and a small refrigerator. The living room provides access to the spacious, sunny balcony with access to an (emergency) staircase. Details: - Active homeowners' association fee of €114.07 per month, including heating costs. - EPA label is pending. - Fully double-glazed plastic window frames. - Leasehold purchased in perpetuity! - Age, materials, and non-occupancy clause. - Right of award reserved for the seller. - Internal laminate flooring and plastered walls in good condition. - Spacious storage room. - Available immediately. - National Mortgage Guarantee (NHG) possible for starters. - Viewings possible on Saturdays by appointment. - Usable surface area approx. 25m², external building access approx. 4.5m², volume approx. 85m³ De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door EURO-HOUSE o.g. makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 190.000

Kosten koper (geschat): € 5.650

2% overdrachtsbelasting (€ 3.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 195.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 190.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
25 m²
Inhoud
85 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2544

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.