Aller directement au contenu
Logo de Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Mozartlaan 393

2555KD Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Rick Real Estate Makelaardij

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.836

Galerie de photos

Mozartlaan 393 Den Haag
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het groene en rustige Waldeck op loopafstand van strand, duinen én alle voorzieningen! Welkom in Waldeck – een groene, ruim opgezette wijk in Den Haag waar rust, comfort en gemak samenkomen. Met winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie binnen handbereik, is dit een geliefde plek voor jong en oud. Waldeck biedt een prettige woonomgeving met veel groenvoorzieningen, waterrijk natuurgebied, brede lanen en een ontspannen sfeer. Of je nu een wandeling maakt richting Park Meer en Bos, Ockenburgh of Madestein of de fiets pakt naar het strand van Kijkduin of boodschappen doet in één van de vele winkelcentra Alphons Diepenbrockhof, winkelhof Waldeck of het Savornin Lohmanplein: alles is dichtbij. Een wijk waar het fijn thuiskomen is – en misschien wel jouw nieuwe woonplek! Op aansprekende locatie in de wijk Waldeck, direct tegenover het winkelcentrum en op slechts 10 minuten lopen van de duinen en het strand van Kijkduin, ligt dit charmante en goed onderhouden 2/3 kamer hoekappartement. Gelegen op de eerste etage van een verzorgd complex met lift. Het appartement beschikt over twee zonnige balkons, een eigen berging in de onderbouw en een visgraat parketvloer in vrijwel alle kamers. Achter het gebouw is er exclusieve parkeergelegenheid voor bewoners. Dankzij de directe verbinding met tram 3 ben je zó in het centrum van Den Haag of Zoetermeer. Ook de aansluiting richting Rotterdam is uitstekend. Indeling: Gesloten portiek met bellentableau, bergingen en trapopgang of lift naar de diverse woonetages. Entree tot het appartement via een lichte, verzorgde hal met meterkast, video-intercom en een keurig toilet. Een lichtovergoten woonkamer aan de voorzijde (over de volle breedte) van het appartement met grote raampartijen (voorzien van een elektrisch zonnescherm) met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde op het zuidoosten. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, die desgewenst eenvoudig kan worden opgedeeld in twee volwaardige kamers. Zowel de woon- als slaapkamer zijn stijlvol afgewerkt met karaktervolle visgraat parketvloeren, wat zorgt voor een warme en elegante uitstraling. De opvallend lichte keuken is uitgerust met een oven, vaatwasser en een ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het zijbalkon op het zonnige zuidwesten - een fijne plek voor de middagzon, voorzien van twee balkonkasten. De centraal gelegen badkamer is functioneel ingericht met een vaste wastafel en een inloopdouche. Het complex is tevens via de achterzijde bereikbaar. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond. Meterkast voorzien van 3 groepen met aardlekschakelaar Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom; geen huur). Verwarming middels blokverwarming Eigen berging in de onderbouw Verkoopvoorwaarden van toepassing. Niet zelf bewoond clausule van toepassing Mogelijkheid voor parkeren achter het gebouw exclusief voor bewoners Ouderdoms en milieu clausules van toepassing. Zeer gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer VVE bijdrage € 675,- (per kwartaal) waarvan € 275 voorschot stookkosten Kortom: comfortabel en rustig wonen met alles binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de locatie! Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
205 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2555

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.