Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Muurbloemweg 61
2555NC Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.140
Galerie de photos
Description
WOON EN GENIET van dit royale en sfeervolle dubbele bovenhuis (ca. 157m2), Deze licht overgoten woning combineert karakter met comfort en biedt onder andere een royale woonkamer over de volle breedte met open haard, een riante woonkeuken met eiland, vier slaapkamers, een balkon en een ruim dakterras (ca. 17m2) met volop zon en uitzicht op het Park Meer en Bos is een uniek pluspunt. Gelegen in het groene en rustige Bohemen Meer en Bos, op loopafstand van het strand, park Meer en Bos en diverse voorzieningen. De ligging nabij winkels, openbaar vervoer en de International School maakt het plaatje compleet. Een bijzonder fijn huis op een toplocatie! Locatie: Wonen in het groen, dichtbij strand en voorzieningen! Bohemen Meer en Bos is een ruim opgezette en groene woonwijk in het zuidwesten van Den Haag. De wijk staat bekend om de rustige sfeer, brede lanen en het overvloedige groen, en vormt een ideale woonomgeving voor wie de nabijheid van natuur wil combineren met stedelijk comfort. Gelegen aan het fraaie park Meer en Bos en op loop- en fietsafstand bevinden zich de duinen en het strand van Kijkduin. Deze natuurlijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, sporten en ontspanning in de buitenlucht. Voor dagelijkse voorzieningen is het winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein snel bereikbaar. Hier is een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden te vinden. Ook het vernieuwde Kijkduin biedt diverse winkels, restaurants en terrassen aan zee. De wijk is goed ontsloten via het openbaar vervoer, met tramlijnen 2 en 3 en diverse busverbindingen richting het centrum van Den Haag, de stations en andere stadsdelen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basis- en middelbare scholen, evenals de International School of The Hague. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Bohemen Meer en Bos combineert rust, ruimte en natuur met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen – een bijzonder aangename plek om te wonen. Indeling Gesloten portiek met trap naar de tweede verdieping: Entree appartement. Hal met garderobekast onder de trap naar de tweede woonlaag en meterkast. Modern toilet met vrijhangend closet en fontein. Dubbele stalen deuren met glas geven toegang tot de ruime woonkamer, gelegen over de volledige breedte van de woning, met prachtig uitzicht op Park Meer en Bos. De bijna kamerhoge raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven een ruimtelijk gevoel. De sfeervolle open haard maakt het geheel compleet. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, halfopen keuken. Deze is luxe uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van een combi oven/magnetron, een tweede oven en een Amerikaanse koelkast. Het grote kookeiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en een gezellige eetbar. Via openslaande deuren is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Op deze woonlaag zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen, waarvan 1 in gebruik is al kleedkamer met kastenwanden, beide met directe toegang tot het balkon. Tweede woonlaag: Zeer ruime en lichte overloop dankzij een groot Velux dakraam. Hier bevindt zich een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de opstelplaats voor de cv-combiketel. Separaat tweede toilet met vrijhangend closet en fontein. Via de overloop is het riante dakterras bereikbaar. Een deel van de kap is verwijderd om hier een bijzonder terras te creëren met veel privacy, uitzicht op Park Meer en Bos en zon van 9:00 tot 21:00 uur in de zomer. Aan weerszijden bevinden zich praktische bergingen en er is een elektrisch zonnescherm aanwezig. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een vrijstaand bad, een Velux dakraam en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met een dakkapel over de volledige breedte van de kamer. Aan de achterzijde van het gebouw is er een fietsenberging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1953 - Eigen (fietsen) berging op de begane grond - Gelegen op erfpachtgrond welke eindigt op 31-12-2025. Canon bedraagt € 79,-- per jaar - Vervroegde aanbieding heruitgifte in erfpacht is aangevraagd bij de gemeente Den Haag - Gebruiksoppervlakte woning ca. 157m², buitenruimte/balkon ca. 26m2, gemeten conform NVM meetinstructie - VvE is actief, bijdrage € 175,-- per maand, VVE is ingeschreven in KvK, reservefonds en gemeenschappelijke opstalverzekering aanwezig - De onderhoudssituatie buiten en binnen is goed - Energielabel: C - Deels voorzien van aluminium en deels houten kozijnen, geheel voorzien van dubbel glas - Verwarming en warmwater door middel van c.v.-combiketel, Remeha, bouwjaar 2015 - Meterkast: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar - Gehele appartement voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructie clausule worden opgenomen - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 157 m²
- Contenu
- 555 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2025)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-06-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jaarsveldstraat 173
2546CN Den Haag
€ 489.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hengelolaan 586
2545KD Den Haag
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ohmstraat 95 A
2561SC Den Haag
€ 299.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vrederustlaan
2543SX Den Haag
€ 490 p/m
€ 8/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Duinvallei 124
2553AB Den Haag
€ 839.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parsifalstraat 11
2555WG Den Haag
€ 700.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wilgenkade 26
2492TR Den Haag
€ 610.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Thomsonplein 26
2565KW Den Haag
€ 574.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
