Aller directement au contenu
Logo de MHXog (Maxime Hendrickx OG)

Muzenplein 42

2511GC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 469.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.740

Prix d'achat /m²: € 5.396

Galerie de photos

Muzenplein 42 Den Haag
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit speels ingedeelde maisonnette-appartement ligt op een ideale locatie aan het Muzenplein en biedt fraai uitzicht op zowel het plein als de rustige binnentuin. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 87m², een berging op de begane grond en 2 fijne slaapkamers. De woning maakt onderdeel uit van het complex ‘Allegro’ aan het Muzenplein en de Calliopestraat, fraai van architectuur en heeft daarnaast de beschikking over een gemeenschappelijke binnentuin waar het een oase van rust is zo midden in de stad. Door de ligging nabij het Centraal station, de uitvalswegen, het ‘Haagse Bos’ en winkels voor dagelijkse boodschappen, maar ook het gezellige centrum van de stad is dit wel echt stadsleven te noemen. En dat met de rustige ligging van de woning aan een autovrij plein maakt het tot een ideale combinatie. Indeling: (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden) - Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen en binnentuin; - Lift of trap naar de eerste verdieping; - Entree van de woning vanuit de gang; - L-vormige gang met toilet voorzien van fonteintje en een vaste kast; - De woonkamer heeft een goed formaat en is verdeeld over een zit- en eetgedeelte; - Praktische bergkast met opstelplaats wasmachine; - De open keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur; - Het ruime balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt fraai zicht op de binnentuin; - Hoofdslaapkamer van goed formaat; - De naastgelegen badkamer is voorzien van een ligbad en separate douche; - Vanuit de eethoek is via een spiltrap de lagergelegen verdieping bereikbaar; - Overloop met handige bergruimte en veel lichtinval; - Tweede slaapkamer, ideaal als logeer-/ werkkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2000; - Parkeerplaats tegen bewonerstarief in onderliggende garage; - Handige berging op de begane grond, ook geschikt voor fietsen; - Gelegen op eigen grond; - Gebruiksoppervlakte: circa 87m²; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 263,47 per maand; - Energielabel: A+, geldig tot 2 maart 2036; - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water middels Stadsverwarming; - Geheel (m.u.v. natte ruimten) voorzien van een houten vloer; - Uitgebreide elektrische installatie, mechanische ventilatie; - Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning; - Notariskeuze voor koper, doch in werkgebied Haaglanden; - Oplevering in overleg, maar kan snel. Kortom, een echte kans voor de liefhebbers van de stad met behoefte aan een rustige woning en een goede bereikbaarheid. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. ENGLISCH This bright, beautifully maintained maisonette apartment (approx. 87 m²) features a unique split-level layout and is ideally located on Muzenplein in the heart of The Hague. It enjoys beautiful views of both the charming car-free square and the peaceful private garden. Offering a private storage unit on the ground floor and two comfortable bedrooms, this apartment presents a wonderful balance between vibrant city living and tranquillity. The apartment is part of the "Allegro" complex on Muzenplein and Calliopestraat. The complex features striking architecture and a shared inner garden, a peaceful oasis in the heart of the city. The location is exceptionally convenient: it lies a 5-minute walk from The Hague Central Station, with frequent high-speed direct connections to Amsterdam, Rotterdam, and Schiphol Airport. Also within a short walk are the Haagse Bos, shops for daily groceries, and the lively city centre. At the same time, the apartment enjoys the calm atmosphere of a car-free square, creating a rare combination of accessibility and peace. Layout: (Please refer to the floor plans for dimensions) - Central entrance with mailboxes, a video intercom, and access to the storage units and garden; - Elevator or stairs to the first floor; - Entrance to the apartment from the hallway; - L-shaped hallway with a separate toilet with sink and a built-in closet; - Spacious and bright living room with separate sitting and dining areas; - Practical laundry and utility closet with space for a washing machine and dryer; - Open-plan kitchen in a neutral colour scheme, equipped with built-in appliances (Miele, Bosch, Siemens); - The spacious and sunny balcony is accessible from the living room and offers a beautiful view of the shared private garden; - Comfortable master bedroom; - The adjacent bathroom features a bathtub and separate shower; - The lower floor is accessible from the dining area via a spiral staircase; - Landing with convenient storage space and plenty of natural light; - Second bedroom, ideal as a guest room, study, or home office. Details: - Built in 2000; - Living area approx. 87m²; - Located on freehold land (no ground lease); - Energy label: A+, valid until March 2, 2036; - Active and healthy homeowners' association (VvE), monthly contribution: €263.47. This includes building insurance, maintenance, window cleaning; - Parking available in the underground garage at the resident rate; - Ground-floor storage unit, also suitable for bicycles; - Wooden window frames with double glazing; - Fully gas-free: heating and hot water via district heating; - Wooden flooring throughout (except wet areas); - Mechanical ventilation; - Sale is subject to seller’s approval; - Buyer may choose the notary, provided it is located in the Haaglanden area; - Transfer date by mutual agreement, quick completion possible; In short, a wonderful opportunity for those seeking a peaceful and comfortable home in a vibrant and accessible part of The Hague. Interested in this property? You can engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and can save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda. This information is entirely non-binding, intended solely for the addressee, and is not intended as an offer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

2,78%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2511

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.