Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Nadine Gordimerlaan 8
2553ZA Den Haag • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 900.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 919.850
Prix d'achat /m²: € 5.696
Galerie de photos
Description
English Translation Below * Energielabel A+++ dankzij o.a. warmtepomp, vloerverwarming/verkoeling en volledige isolatie? Check! * Royale twee-onder-1 kapwoning mét garage? Check! * Karakteristieke bouwstijl? Check! * Gelegen aan vaarwater? Check! ...En zo kunnen we nog wel even doorgaan met afvinken, want deze fantastische woning heeft echt alles! In de fraaie nieuwbouwwijk "Natuurlijk Vroondaal" wacht een moderne woning met 158 m² woonoppervlakte, een aangebouwde garage en energielabel A+++. Gelegen aan vaarwater en op eigen grond – een zeldzaamheid in deze omgeving! De woning biedt een ruime living, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vrij indeelbare zolder. Dankzij de duurzame bouw, uitstekende isolatie en rustige ligging is dit een ideale gezinswoning. Hier woon je energiezuinig, comfortabel én met het water letterlijk aan je voeten. Omgeving: De Nadine Gordimerlaan ligt in het jonge en gewilde Vroondaal, een ruim opgezette wijk aan de zuidwestkant van Den Haag. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met het strand van Kijkduin, Landgoed Ockenburgh en het Westduinpark op korte afstand. De wijk is modern opgezet met karakteristieke gevels, brede lanen, veel waterpartijen en een kindvriendelijke sfeer. Dankzij de ligging aan vaarwater geniet je van een prachtig uitzicht en kun je zelfs een bootje aanleggen direct bij huis. Binnen enkele minuten fiets je naar het strand of het bos, terwijl de dagelijkse voorzieningen, scholen en sportclubs allemaal in de buurt liggen. De uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar, en ook het openbaar vervoer brengt je snel naar het centrum van Den Haag of Naaldwijk. Vroondaal combineert rust, ruimte en natuur met de gemakken van de stad – een ideale plek voor wie modern en duurzaam wil wonen in een hoogwaardige leefomgeving. Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin met eigen oprit en toegang tot de aangebouwde garage betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het moderne toilet met fontein. Vanuit de hal stap je in de lichte gang die de verschillende leefruimtes met elkaar verbindt. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, voorzien van veel lichtinval vanwege de hoekligging. De keuken staat in directe verbinding met de ruime eetkamer, ideaal voor lange diners met familie en vrienden. Via de eetkamer loop je door de naar de achterzijde van de woning waar zich de woonkamer bevindt. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijk lichte ruimte met een mooi uitzicht op de achtertuin. Achtertuin: Vanuit zowel de woonkamer als de garage is de achtertuin bereikbaar. De tuin is van ruim formaat en gelegen op het noordoosten. Vanwege de ruimte kan je in deze tuin de hele dag genieten van de zon. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer. Deze kamer is op een hoek gelegen en zeer royaal van formaat. Aan de achterzijde bevinden zich een tweetal slaapkamers welke ideaal zijn voor de kinderen. Centraal in de woning vind je de badkamer welke beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is op dit moment volledig open. Hierdoor kan je de zolder volledig indelen op de manier zoals jij wilt, ideaal! De wasmachineaansluiting vind je tevens op deze verdieping. Kenmerken: - Bouwjaar 2022 - Woonoppervlakte: ca. 158 m2 - Oppervlakte garage: ca. 18 m2 - Inhoud: ca. 620 m3 - Gelegen op eigen grond - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming- en verkoeling - Zes kamers waarvan vier slaapkamers - Verwarming en warm water middels warmtepomp met boiler - Volledig voorzien van houten kozijnen met triple glas - Energielabel A+++ - Mogelijkheid tot aanleggen van steiger tot 1/8e het water in - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. English Translation * Energy label A+++ thanks to features such as a heat pump, underfloor heating/cooling and full insulation? Check! * Spacious semi-detached home with garage? Check! * Distinctive architectural style? Check! * Located directly on the water? Check! …and we could go on, because this fantastic home truly has it all! In the beautiful new residential area “Natuurlijk Vroondaal”, you’ll find this modern home offering 158 m² of living space, an attached garage, and energy label A+++. Perfectly situated on the water and on freehold land – a rarity in this area! The house features a spacious living area, three bedrooms on the first floor, and a versatile attic that can be arranged to your own wishes. Thanks to sustainable construction, excellent insulation, and a peaceful location, this is the ideal family home. Live energy-efficiently, comfortably, and with the water quite literally at your doorstep. Surroundings Nadine Gordimerlaan is located in the young and highly sought-after Vroondaal district, on the southwest side of The Hague. Here you live in a quiet, green environment with the beach of Kijkduin, Ockenburgh Estate, and the Westduinpark just a short distance away. The neighborhood is modern in design, with characteristic facades, wide avenues, plenty of water features, and a family-friendly atmosphere. Thanks to its location on the water, you can enjoy beautiful views — and even moor a small boat directly by your home. Within minutes, you can cycle to the beach or the forest, while everyday amenities, schools, and sports clubs are all nearby. Major highways (A4, A12, A13) are easily accessible, and public transport provides quick connections to The Hague city center or Naaldwijk. Vroondaal combines peace, space, and nature with all the conveniences of city life – an ideal location for those seeking a modern and sustainable living environment of high quality. Layout Ground floor: You enter the property through a spacious front garden with private driveway and access to the attached garage. The hall features the meter cupboard and a modern toilet with hand basin. From the hall, you enter a bright corridor that connects the various living areas. At the front is the modern open kitchen, which enjoys lots of natural light thanks to the corner position. The kitchen flows into the generous dining area – perfect for long dinners with family and friends. From here, you continue to the back of the house, where the living room is located. Large windows and French doors to the garden make this a wonderfully light space with a lovely view of the rear garden. Back garden: The garden is accessible from both the living room and the garage. It faces northeast and offers plenty of space, allowing you to enjoy the sun throughout the day. First floor: The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. At the front is the master bedroom, a spacious corner room with lots of light. At the rear are two additional bedrooms, ideal as children’s rooms or home offices. Centrally located is the bathroom, equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin unit, and toilet. Second floor (attic): The top floor is currently one large open space, offering full flexibility to create extra bedrooms, a home office, or hobby area – whatever suits your lifestyle. The laundry connections are also located here. Key features - Built in 2022 - Living area: approx. 158 m² - Garage: approx. 18 m² - Volume: approx. 620 m³ - Located on freehold land (no ground lease) - Underfloor heating and cooling on ground and first floors - Six rooms in total, including four bedrooms - Heating and hot water via heat pump with boiler - Fully fitted with wooden frames and triple glazing - Energy label A+++ - Option to install a private jetty extending 1/8th into the water - Lex van Leeuwen Makelaars terms and conditions apply - Completion in consultation If you are interested in this property, we strongly recommend engaging your own purchasing agent. If you are interested but have not yet sold your current home, please don’t hesitate to contact our office for a free, no-obligation valuation. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from it. All information should be regarded as an invitation to schedule a viewing, make an offer, or enter into negotiations.
Prêt immobilier berekenen
€ 900.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850
3,04%
Annuellement
%
€ 45.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 900.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Contenu
- 620 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 31-10-2025
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tomatenstraat 233
2564CR Den Haag
€ 850.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Copernicusstraat 39
2561VP Den Haag
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Haagweg 44 B
2552EP Den Haag
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Termotestraat 139
2552WD Den Haag
€ 339.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Haagweg 581
2552GJ Den Haag
€ 265.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kranenburgweg 33
2581XW Den Haag
€ 1.185.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gravin Machteldlaan 23
2553EV Den Haag
€ 2.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 371 m²
- Superficie du terrain
- 710 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Goudreinetstraat 414
2564PT Den Haag
€ 425.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
