Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Nieuwendamlaan 52
2547JM Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 218.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.210
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 224.210
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Dit sfeervolle appartement is gelegen op de eerste etage van het markante complex Noorderhaghe in de wijk Leyenburg. Dankzij de grote raampartijen, een gunstige indeling en de verzorgde afwerking is het hier heerlijk wonen. Je beschikt over een lichte woonkamer, één ruime slaapkamer, een nette keuken, een moderne badkamer, een separaat toilet en een balkon over de volle breedte. Op de begane grond is een eigen (fietsen)berging aanwezig. Het gebouw zelf straalt verzorging uit: een nette afgesloten entree met intercom, zitgedeelte, brievenbussen, drie liften en een trappenhuis zorgen voor gemak en veiligheid. De wijk Leyenburg staat bekend om de gunstige ligging en goede voorzieningen. Op korte afstand vind je winkelcentrum Leyenburg en het kleinschalige winkelcentrum Het Volendamplein. Ook het Zuiderpark, het HagaZiekenhuis, scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Met de fiets ben je in circa 15 minuten op het strand en de boulevard van Kijkduin. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je in no-time in het centrum van Den Haag of andere delen van de Randstad bent. Woonoppervlakte: 54 m² Externe bergruimte: 5 m² Bouwjaar: 1965 Energielabel: D Indeling Op de begane grond word je welkom geheten in de verzorgde, afgesloten entree van het complex. Hier vind je de brievenbussen, het bellenbord en het intercomsysteem. De centrale hal geeft toegang tot zowel het trappenhuis als drie liften, waardoor je altijd comfortabel je etage bereikt. Op deze verdieping bevindt zich ook de eigen, ruime berging van circa 5,1 m² – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Eenmaal op de eerste verdieping betreed je het appartement via een ruime hal die direct een gevoel van openheid geeft. Er is plaats voor een garderobe, en een vaste kast biedt handige opbergruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Het separate toilet is smaakvol afgewerkt met warme houtaccenten en speels tropisch behang, en beschikt over een fonteintje. De woonkamer van circa 19,9 m² vormt het hart van het appartement. De rechthoekige indeling en het grote raam zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Hier is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een werk- of eethoek. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. De slaapkamer van circa 11 m² ligt aan de voorzijde en heeft een grote raampartij en een vaste kast, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is compact, maar slim ingedeeld. Hier vind je een inloopdouche, een wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De lichte betegeling zorgt voor een frisse uitstraling. De keuken, met een oppervlakte van circa 8,6 m², ligt aan de voorzijde van het appartement. Deze is praktisch ingedeeld en uitgerust met een gaskookplaat met oven, afzuigkap, rvs-spoelbak en voldoende kastruimte. Het grote raam laat veel daglicht binnen en biedt uitzicht op het groen. Een eetbar met ruimte voor twee barkrukken maakt het geheel compleet en creëert een gezellige plek voor ontbijt of een snelle maaltijd. Het balkon is een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de ligging over de volledige breedte van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een zitje of planten. Algemeen: - Eén ruime slaapkamer - Balkon over de volle breedte - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - Lichte woonkamer met vrij uitzicht - Keuken met eetbar - Complex met drie liften en trappenhuis - Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en het strand van Kijkduin - Nette afwerking, direct te betrekken - Erfpacht ca. € 170,- per jaar - Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaars ca. € 166,- - Huurketel is helaas niet overdraagbaar op de nieuwe bewoner Wil je dit fijne appartement zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We leiden je graag rond! Hoewel deze appartementpresentatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Typ-, zet- of drukfouten zijn voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, gemeten conform de NEN2580-norm. Je wordt geadviseerd om, indien gewenst, zelf een controlemeting te laten uitvoeren door je aankoopmakelaar. Verkoper en makelaar aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Gezien het bouwjaar van het appartement willen we je erop attenderen dat bij de uiteindelijke koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Dit is gebruikelijk bij appartementen van deze leeftijd. Daarbij wordt rekening gehouden met het feit dat de bouwkundige eisen destijds anders waren dan tegenwoordig. Ook is het – vanwege het bouwjaar vóór 1993 – mogelijk dat er materialen in het appartement aanwezig zijn die asbest bevatten. Deze clausules zijn bedoeld om helderheid te geven over de mogelijke aanwezigheid van ouderdomskenmerken en asbest, zodat beide partijen weten waar ze aan toe zijn. Voor jou als koper betekent dit dat je hier vooraf van op de hoogte bent en dit onderdeel uitmaakt van de aankoopoverweging.
Prêt immobilier berekenen
€ 218.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.210
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 224.210
2,78%
Annuellement
%
€ 10.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 218.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 54 m²
- Contenu
- 168 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Gasboiler (huur)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-08-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tortellaan 72
2566CK Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 442 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sportlaan 53
2566GL Den Haag
€ 885.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heliotrooplaan 77
2555MA Den Haag
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
