Aller directement au contenu
Logo de Park16Hoven Makelaardij

Noorderbeekstraat 232

2562PK Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 4.417

Galerie de photos

Noorderbeekstraat 232 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het populaire Valkenboskwartier bieden wij u op eigen grond dit goed onderhouden 3/4-kamerappartement aan, met als absolute eyecatcher een riant dakterras van maar liefst 33 m² met prachtig uitzicht over de stad. Een unieke kans die u niet wilt missen! Het appartement is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde een groen uitzicht op de vlindertuin, wat zorgt voor extra rust. De woning ligt op steenworp afstand van de bruisende binnenstad, diverse uitvalswegen en uitstekend openbaar vervoer. Voor uw dagelijkse boodschappen en gezellige horeca kunt u terecht in de nabijgelegen Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Even ontspannen? Het Zuiderpark ligt op fietsafstand en biedt volop groen en recreatiemogelijkheden. Ook qua voorzieningen zit u hier perfect: basisscholen, middelbare scholen, hogescholen en universiteiten bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Binnen 15 minuten fietsen staat u in het centrum van Den Haag, op het strand van Scheveningen of in de duinen voor een heerlijke wandeling. Kenmerken van de woning: • Eigen grond • Bouwjaar: 1923 • Woonoppervlakte: ca. 79 m² (NEN 2580) • Remeha cv-combiketel (2020) voor verwarming en warm water • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Parketvloer met vloerverwarming • Dakterras met vergunning • Eenvoudig te realiseren opbouw Indeling Via het open portiek bereikt u de eigen entree met meterkast en binnentrap naar de tweede etage. De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met een minimale inkijk. Dankzij de gunstige ligging en grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een aangename natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, met toegang tot het balkon. De keuken is uitgevoerd met een fraai houten werkblad aan weerszijden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen karakter en multifunctioneel in te richten. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een heerlijk ligbad om tot rust te komen én een separate inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet. Via de overloop bereikt u met een vlizotrap het fantastische dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van zon, ruimte en uitzicht. Tevens biedt dit dak mogelijkheden voor een eventuele opbouw, waarmee extra woonruimte kan worden gecreëerd. Locatie: Reizen is nog nooit zo eenvoudig geweest! Met het openbaar vervoer op loopafstand bereikt u moeiteloos de rest van de stad. Of u nu naar uw werk gaat of een dagje uit plant, er zijn diverse mogelijkheden om uw bestemming te bereiken. Het openbaar vervoer (tram 12 en RandstadRail 2 en 4) bevindt zich op loopafstand en brengt u snel naar onder andere Station Hollands Spoor, Den Haag Centraal en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A4, A12 en A13. Algemene informatie: • Vereniging van Eigenaren bijdrage € 100 p/maand • Plattegrond exacte maatvoering (NEN 2580) • Oplevering: in overleg Bent u op zoek naar een sfeervolle en goed gelegen starterswoning met buitenruimte én toekomstmogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning. Uw nieuwe thuis wacht op u! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. - Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
261 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2020)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2562

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.