Aller directement au contenu
Logo de Vwonen B.V

Norgstraat 61

2545TV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.879

Galerie de photos

Norgstraat 61 Den Haag
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en duurzaam wonen in Morgenstond Zoek je een fijn familiehuis waar alles klopt? Dan is Norgstraat 61 misschien wel de droomplek voor jou en je gezin. In de jonge, levendige wijk Morgenstond vind je dit perfect afgewerkte tussenhuis uit 2009, met energielabel A, volop ruimte én een heerlijke tuin. Lees snel verder, want wonen op deze plek biedt vele voordelen! Een prettige buurt, gemoedelijk en kindvriendelijk Morgenstond is een wijk waar het dagelijks leven aangenaam voortkabbelt. De straten zijn rustig, volop gevuld met jonge gezinnen en stelletjes die hun weg hier hebben gevonden. Kinderen kunnen er veilig buitenspelen, terwijl jij buren groet vanaf je voortuin. Winkels, scholen en openbaar vervoer? Alle voorzieningen van betekenis zijn binnen handbereik – wel zo makkelijk! Toch is het hier net wat rustiger dan je misschien gewend bent in Den Haag. Dé perfecte balans voor wie houdt van de stad, maar thuis zoekt naar rust. Indeling en oppervlaktes: slim & comfortabel Deze eengezinswoning is verrassend ruim opgezet op een perceel van 111 vierkante meter. Binnen tref je een lichte woonkamer met open keuken aan, helemaal ingericht om samen te komen na een lange dag. Keuken is voorzien van 4 gaspitten met afzuigkap, oven en een inbouwvaatwasser, alleen van de merk Pelgrim. De moderne keuken biedt voldoende werkruimte voor culinaire experimenten; of je nu samen kookt met vrienden of snel iets op tafel wilt zetten voor het gezin. De slaapvertrekken op de verdieping zijn royaal van formaat en doen absoluut niet onder voor woningen uit hogere prijsklassen. Zo heeft iedereen lekker de eigen plek. Heerlijk buitenleven: Royale tuin aan voor- én achterzijde De tuinliefhebbers onder ons kunnen hun hart ophalen. Aan de voorzijde vind je een onderhoudsvriendelijke voortuin – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Achter het huis strekt zich een riante tuin uit van maar liefst 43 vierkante meter. Hier is ruimte genoeg voor een sfeervolle loungehoek, speeltoestellen voor de kinderen en een moestuintje. ’s Zomers heb je je eigen stukje vrij buitenleven in de stad; wie wil dat nu niet? Energiezuinig, comfortabel en modern Wat deze woning écht bijzonder maakt, zit hem in het onzichtbare comfort. Dankzij maar liefst 11 zonnepanelen op het dak hoef je niet wakker te liggen van torenhoge energierekeningen. In zomer én winter geniet je van een aangenaam binnenklimaat. Energielabel A onderstreept het duurzame karakter van het huis; niet alleen goed voor het milieu, maar óók voor je portemonnee. Volop luxe en moderne gemakken Dat het huis relatief jong is (bouwjaar 2009), merk je aan alles: het afwerkingsniveau, de gebruikte materialen en de slimme indeling maken het verschil. Alles is turn-key, oftewel: koffers pakken en verhuizen maar! Luxe details zoals hoogwaardige kozijnen, modern sanitair en een fraaie keuken zorgen voor nét dat beetje extra woonplezier. Je hoeft hier niet te klussen, maar kunt direct genieten. Parkeren? Geen punt! Vergeet eindeloos rondjes rijden op zoek naar een parkeerplek. Op Norgstraat 61 parkeer je gewoon op eigen terrein, pal voor de deur. Altijd plek voor de auto, en dat in de stad – een absolute luxe! Vrienden op bezoek? De wijk biedt voldoende parkeergelegenheid, zodat je nooit misgrijpt. Bereikbaar, groen en gezellig Of je nu met de auto reist, graag fietst, of liever het OV pakt: de bereikbaarheid van deze plek is echt bovengemiddeld goed te noemen. Binnen enkele minuten rij je naar het centrum van Den Haag, het Zuiderpark of, met een klein beetje doorrijden, het strand. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Ondanks al deze verbindingen voelt de wijk zelf intiem en overzichtelijk; je woont hier in een rustige, groene oase binnen de dynamiek van de stad. Samengevat – Waarom kiezen voor norgstraat 61? Kortom, zoek je een luxe gezinswoning waar jong en oud zich meteen thuis voelen, in een energievriendelijk huis mét grote tuin en alle nodige voorzieningen nabij? Dan is dit absoluut een buitenkans! Met een top-locatie, moderne afwerking, zonnepanelen, prima bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid, hoop ik dat je net zo enthousiast raakt als wij. Twijfel niet langer; kom langs, kijk rond en beleef zélf hoe fijn het hier wonen is. Word dit jouw nieuwe thuis? - Eigen parkeerplaats, afgesloten terrein (VvE: 24,79) - ruime voor en achtertuin - Direct te betrekken! Woning is in goede staat - 4 riante slaapkamers - Woonkamer met uitbouw (sinds de bouw)

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
333 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2545

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.