Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Oeverwallaan 41
2498BV Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 635.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 649.550
Prix d'achat /m²: € 4.044
Galerie de photos
Description
Op een werkelijk UNIEKE en “GROENE” locatie in de gewilde wijk “DE BRAS” gelegen RUIM opgezet familiehuis van ca. 157 m2 woonoppervlak en een heerlijke ZONNIGE achtertuin (ZO) aan het water. Deze eengezinswoning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken, 4 RUIME slaapkamers, een GOEDE badkamer, een inpandige berging, een bergvliering en een KEURIGE achtertuin (ZO)! De ligging is als uitzonderlijk aan te merken; nabij recreatiegebieden: De Dobbeplas, Hertenkamp, Balijbos en Delftse Hout. Tegelijkertijd zijn alle faciliteiten binnen handbereik waaronder winkelcentra (Ypenburg, Delft en Nootdorp “De Parade”), scholen, sportvelden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Ook het karakteristieke centrum van Delft bevindt zich slechts op 10 minuten fietsafstand! Indeling: voortuin met entree van de woning en toegang tot de berging, gang, net toilet met fontein, vanuit de gang heeft men tevens toegang tot de berging met meterkast, royale woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ZO) met houten berging en grenzend aan het water, voorgelegen open keuken (in L-vorm) met RVS afzuigkap en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. oven, elektrisch kookcomfort, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woon-/eetkamer en keuken zijn voorzien van een marmoleum vloer. 1e Verdieping: middels deur op de begane grond doorloop naar de 1e verdieping met een zeer ruime overloop, riante achtergelegen slaapkamer (voorheen 2 kamers), tussengelegen badkamer met douche, wastafelmeubel en vrij hangend toilet, aan de voorkant gelegen oorspronkelijk royale hoofdslaapkamer (over de volle breedte van de woning). De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer. 2e Verdieping: riante multifunctionele ruimte met 2 maal Frans balkon, aparte ruimte voor wasmachine en droger, vaste kastenwand met schuifdeur, afgesloten voorgelegen slaapkamer met vaste kastenwand. Deze verdieping beschikt over een laminaat vloer. Vliering: ruime vliering aanwezig. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Energielabel A+; - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - Gehele woning is goed geïsoleerd; - Voor de juiste indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden; - Voldoende parkeergelegenheid in nabije omgeving van de woning. Samengevat: een leuke eengezinswoning gelegen in een fantastische groene omgeving. Zeker een bezichtiging waard! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Prêt immobilier berekenen
€ 635.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550
3,04%
Annuellement
%
€ 31.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 635.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Contenu
- 531 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-09-2025
- Date de vente
- 13-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Barnsteenhorst 386
2592ES Den Haag
€ 289.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laakweg 23 J
2521SC Den Haag
€ 1.377 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laakweg 30 V
2521SC Den Haag
€ 1.354 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Plaats 24 A
2513AE Den Haag
€ 1.395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kazernestraat 56 A
2514CV Den Haag
€ 825.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gentsestraat 56
2587HV Den Haag
€ 695.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vogelenzanglaan 13
2548SX Den Haag
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Akeleistraat 7
2565NT Den Haag
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
