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Okkernootstraat 90

2555ZJ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 4.429

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Okkernootstraat 90 Den Haag
Photo 23
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Description

English below! Ben jij op zoek naar een fijn appartement met een groot zonnig dakterras (ca. 26 m2) gelegen op het zuidoosten aan de woonverdieping? Dan is dit appartement misschien iets voor jou! Op de Okkernootstraat 90 verkopen wij een appartement van circa 70 m2, gelegen op de eerste etage, met één slaapkamer en een ruime woon-/eetkamer. Verder is het voorzien van een nette keuken met diverse apparatuur (waaronder een inductiekookplaat en een afzuigkap) en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Het is gelegen op eigen grond, wordt verwarmd middels een CV-ketel (Bosch, bouwjaar ca. 2013), is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (Energielabel D) en heeft een actieve VVE (1/12e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 90,-. Indeling (voor maatvoering zie plattegronden): Entree via open portiek, voordeur op de eerste verdieping, hal, ruime L-vormige woon-/eetkamer, nette keuken met diverse apparatuur (inductiekookplaat en afzuigkap), royale slaapkamer aan achterzijde, nette badkamer met inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet. Vanuit de woonkamer (middels schuifpui), keuken en slaapkamer toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - 1/12e aandeel in actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 90,- (collectieve opstalverzekering, reservefonds en onderhoud in overleg); - Portiekwoning, appartement op de 1e verdieping; - Bouwjaar 1942; - 1 slaapkamer; - Woonoppervlakte circa 70 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Zonnig dakterras (ca. 26 m2) op het zuidoosten; - Gunstige ligging, in de Notenbuurt. Dichtbij winkelstraten Vlierboomstraat, Appelstraat en winkelcentrum Savornin Lohmanplein. Strand en duinen, scholen en openbaar vervoer tevens nabij; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; - Verwarming middels CV-ketel (Bosch, bouwjaar: circa 2013); - Energielabel D; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, daarom is de niet bewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing, Matzinger Eversdijk Notarissen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! Are you looking for a lovely apartment with a large, sunny south-east-facing rooftop terrace (approx. 26 m²) on the residential floor? Then this apartment might be just what you’re looking for! At Okkernootstraat 90, we are selling a 70 m² apartment on the first floor, featuring one bedroom and a spacious living/dining room. It also features a neat kitchen with various appliances (including an induction cooktop and an extractor hood) and a neat bathroom with a walk-in shower, sink, toilet, and washing machine connection. It is located on private land, is heated by a central heating boiler (Bosch, built approx. 2013), features PVC window frames with double-glazed windows (Energy Label D), and has an active homeowners’ association (1/12th share) with a monthly fee of €90. Layout (see floor plans for dimensions): Entrance via an open porch, front door on the first floor, hall, spacious L-shaped living/dining room, neat kitchen with various appliances (induction cooktop and extractor hood), spacious bedroom at the rear, neat bathroom with walk-in shower, sink, washing machine connection and toilet. Access to the sunny southeast-facing roof terrace from the living room (via sliding doors), kitchen, and bedroom. Details: - Located on private land; - 1/12th share in an active homeowners’ association with a monthly fee of €90 (collective building insurance, reserve fund, and maintenance in consultation); - Porch-style building, apartment on the 1st floor; - Built in 1942; - 1 bedroom; - Living area approximately 70 m²; measured in accordance with measurement standard NEN2580; - Sunny rooftop terrace (approx. 26 m²) facing southeast; - Convenient location in the Notenbuurt neighborhood. Close to the shopping streets Vlierboomstraat and Appelstraat, as well as the Savornin Lohmanplein shopping center. Beach and dunes, schools, and public transportation are also nearby; - Fully equipped with plastic window frames with double-glazed windows; - Heating via central heating boiler (Bosch, built circa 2013); - Energy efficiency rating: D; - ?Delivery in consultation; - ?Due to the year of construction, the materials and age clauses apply; - ?The seller has not personally occupied the property, therefore the non-occupancy clause applies; - ?Project notary applies: Matzinger Eversdijk Notarissen. This property listing has been carefully prepared. However, all text is for informational purposes only and is intended as an invitation to discuss a potential purchase. No rights may be derived from this property listing by third parties against the real estate agent or seller.

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

3,07%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
241 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1942
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2555

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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