Direkt zum Inhalt
Logo von B&F Makelaar

Okkernootstraat 90

2555ZJ Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 4.429

Fotoalbum

Okkernootstraat 90 Den Haag
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below! Ben jij op zoek naar een fijn appartement met een groot zonnig dakterras (ca. 26 m2) gelegen op het zuidoosten aan de woonverdieping? Dan is dit appartement misschien iets voor jou! Op de Okkernootstraat 90 verkopen wij een appartement van circa 70 m2, gelegen op de eerste etage, met één slaapkamer en een ruime woon-/eetkamer. Verder is het voorzien van een nette keuken met diverse apparatuur (waaronder een inductiekookplaat en een afzuigkap) en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Het is gelegen op eigen grond, wordt verwarmd middels een CV-ketel (Bosch, bouwjaar ca. 2013), is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (Energielabel D) en heeft een actieve VVE (1/12e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 90,-. Indeling (voor maatvoering zie plattegronden): Entree via open portiek, voordeur op de eerste verdieping, hal, ruime L-vormige woon-/eetkamer, nette keuken met diverse apparatuur (inductiekookplaat en afzuigkap), royale slaapkamer aan achterzijde, nette badkamer met inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet. Vanuit de woonkamer (middels schuifpui), keuken en slaapkamer toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - 1/12e aandeel in actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 90,- (collectieve opstalverzekering, reservefonds en onderhoud in overleg); - Portiekwoning, appartement op de 1e verdieping; - Bouwjaar 1942; - 1 slaapkamer; - Woonoppervlakte circa 70 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Zonnig dakterras (ca. 26 m2) op het zuidoosten; - Gunstige ligging, in de Notenbuurt. Dichtbij winkelstraten Vlierboomstraat, Appelstraat en winkelcentrum Savornin Lohmanplein. Strand en duinen, scholen en openbaar vervoer tevens nabij; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; - Verwarming middels CV-ketel (Bosch, bouwjaar: circa 2013); - Energielabel D; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, daarom is de niet bewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing, Matzinger Eversdijk Notarissen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! Are you looking for a lovely apartment with a large, sunny south-east-facing rooftop terrace (approx. 26 m²) on the residential floor? Then this apartment might be just what you’re looking for! At Okkernootstraat 90, we are selling a 70 m² apartment on the first floor, featuring one bedroom and a spacious living/dining room. It also features a neat kitchen with various appliances (including an induction cooktop and an extractor hood) and a neat bathroom with a walk-in shower, sink, toilet, and washing machine connection. It is located on private land, is heated by a central heating boiler (Bosch, built approx. 2013), features PVC window frames with double-glazed windows (Energy Label D), and has an active homeowners’ association (1/12th share) with a monthly fee of €90. Layout (see floor plans for dimensions): Entrance via an open porch, front door on the first floor, hall, spacious L-shaped living/dining room, neat kitchen with various appliances (induction cooktop and extractor hood), spacious bedroom at the rear, neat bathroom with walk-in shower, sink, washing machine connection and toilet. Access to the sunny southeast-facing roof terrace from the living room (via sliding doors), kitchen, and bedroom. Details: - Located on private land; - 1/12th share in an active homeowners’ association with a monthly fee of €90 (collective building insurance, reserve fund, and maintenance in consultation); - Porch-style building, apartment on the 1st floor; - Built in 1942; - 1 bedroom; - Living area approximately 70 m²; measured in accordance with measurement standard NEN2580; - Sunny rooftop terrace (approx. 26 m²) facing southeast; - Convenient location in the Notenbuurt neighborhood. Close to the shopping streets Vlierboomstraat and Appelstraat, as well as the Savornin Lohmanplein shopping center. Beach and dunes, schools, and public transportation are also nearby; - Fully equipped with plastic window frames with double-glazed windows; - Heating via central heating boiler (Bosch, built circa 2013); - Energy efficiency rating: D; - ?Delivery in consultation; - ?Due to the year of construction, the materials and age clauses apply; - ?The seller has not personally occupied the property, therefore the non-occupancy clause applies; - ?Project notary applies: Matzinger Eversdijk Notarissen. This property listing has been carefully prepared. However, all text is for informational purposes only and is intended as an invitation to discuss a potential purchase. No rights may be derived from this property listing by third parties against the real estate agent or seller.

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

3,07%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
241 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1942
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2555

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.