Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Oostduinplein 165
2596JR Den Haag • Zuid-Holland
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 8.456
Galerie de photos
Description
Wonen op hoogte, omringd door groen en met uitzicht tot aan de zee. Aan het Oostduinplein, midden in het park Oostduin in het geliefde Benoordenhout, bevindt zich dit zeer ruime en modern afgewerkte 3-kamer appartement van ca. 136 m². Gelegen op de 11e verdieping van een recent getransformeerd complex (2018), biedt deze woning een bijzondere combinatie van rust, comfort en uitzicht. Vanuit de woonkamer en het brede terras kijkt u uit over het Benoordenhout, het Belgisch Park en richting de Noordzee. Het appartement beschikt over een royaal terras van circa 11 meter breed, gelegen op het westen. Hier zit u beschut en rustig, met middag- en avondzon en vrij uitzicht over de omgeving. De ligging in het Benoordenhout staat bekend om de groene, rustige woonomgeving, terwijl het centrum van Den Haag, het strand en de duinen eenvoudig bereikbaar zijn. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Representatieve centrale entree met brievenbussen, video-intercom en liftinstallatie naar de verdiepingen. 11e etage: Entree appartement. Ruime hal met garderobe en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de lichte en royale woon-/eetkamer met open keuken. De grote raampartijen laten het daglicht diep de woning binnenvallen en geven de ruimte een open karakter. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat, Quooker en overige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het brede terras op het westen, waar het uitzicht en de zonligging direct opvallen. De indeling omvat twee goed bemeten slaapkamers, elk met directe toegang tot het terras. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende walk-in closet en een en suite badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. De tweede kamer is momenteel in gebruik als slaap-/werkkamer. Daarnaast is er een separate technische ruimte met opstelling van de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Onderbouw en gemeenschappelijke voorzieningen: In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en een vaste parkeerplaats met elektrische laadmogelijkheid. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging, een sportruimte met professionele apparatuur en een wijnkelder voor gezamenlijk gebruik. Bijzonderheden: + Woonoppervlak ca. 136 m² + Bouwjaar 2018 (getransformeerd complex) + Gelegen op de 11e verdieping + Ruim terras van ca. 11 meter breed op het westen + Uitzicht richting Benoordenhout, Belgisch Park en de Noordzee + 2 slaapkamers + Hoofdslaapkamer met walk-in closet en en suite badkamer + Eigen parkeerplaats met elektrische laadvoorziening + Berging in de onderbouw + Gemeenschappelijke voorzieningen zoals fitnessruimte en wijnkelder + Gelegen in park Oostduin, midden in het Benoordenhout +Modern en goed geïsoleerd appartement met een energylabel A + Actieve VvE € 453,00 per maand + Oplevering op korte termijn Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met uitzicht en een rustige ligging in het groen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging om dit appartement zelf te ervaren. U kunt ook direct een bezichtiging inplannen via het contactformulier; u ontvangt automatisch een link om zelf een afspraak in te plannen. Enthousiast geworden? En heeft u een woning te verkopen? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige woning en bieden u vrijblijvend een waardebepaling aan. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid. --- Living at height, surrounded by greenery with views stretching towards the sea. Located at Oostduinplein, in the heart of Park Oostduin in the sought-after Benoordenhout area, this spacious and modern 2-bedroom apartment of approx. 136 m² is situated on the 11th floor of a recently transformed complex (2018). The apartment offers a rare combination of peace, comfort and far-reaching views over Benoordenhout, the Belgisch Park and towards the North Sea. The apartment features a generous west-facing terrace of approximately 11 meters wide, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun in a quiet setting. Benoordenhout is known for its green and elegant surroundings, while the city centre of The Hague, the beach and dunes are all within easy reach. Shops, public transport and main roads are nearby. Layout: Ground floor: Well-maintained central entrance with mailboxes, video intercom and lift access. 11th floor: Entrance to the apartment. Spacious hallway with wardrobe area and modern toilet. The bright and generous living and dining room with open kitchen is directly accessible from the hallway. Large windows allow natural light to flow deep into the apartment and enhance the open feel. The kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, including a Siemens induction hob, Quooker and additional integrated appliances. The living room provides direct access to the wide west-facing terrace, where both the view and sun exposure stand out. The layout includes two well-proportioned bedrooms, both with direct access to the terrace. The main bedroom features a walk-in closet and an en suite bathroom. The bathroom is modern and fitted with a toilet, walk-in shower and a washbasin cabinet. The second room is currently used as a bedroom or study. There is a separate technical room with the central heating system and connections for a washing machine and dryer. Basement and shared facilities: The property includes a private storage room and a fixed parking space with electric charging facility in the basement. The complex also offers shared bicycle storage, a gym with professional equipment and a communal wine cellar. Features: + Living area approx. 136 m² + Built in 2018 (transformed complex) + Located on the 11th floor + Spacious west-facing terrace of approx. 11 meters wide + Views towards Benoordenhout, Belgisch Park and the North Sea + 2 bedrooms + Main bedroom with walk-in closet and en suite bathroom + Private parking with electric charging point + Private storage room + Shared gym and wine cellar + Located in Park Oostduin + Modern and well-insulated apartment + Active homeowners association € 453,00 per maand + Delivery in consultation Interested in this spacious and comfortable apartment with views and a green setting? We would be pleased to arrange a viewing.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,21%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 11e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Contenu
- 491 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en zeezicht
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
- Date de vente
- 02-06-2026
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bunschotensestraat 27
2574KB Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 4.012/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Antheunisstraat 132
2522ZH Den Haag
€ 265.000 k.k.
€ 3.118/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mient 511
2564LD Den Haag
€ 650.000 k.k.
€ 5.285/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bagijnestraat 32 B
2511CK Den Haag
€ 650.000 k.k.
€ 5.909/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Kinsbergenstraat 27 C
2518GV Den Haag
€ 575.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bagijnestraat 32 A
2511CK Den Haag
€ 550.000 k.k.
€ 6.111/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Neptunusstraat 146
2586GX Den Haag
€ 375.000 k.k.
€ 5.952/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Viandenstraat 62
2552CD Den Haag
€ 275.000 k.k.
€ 4.231/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
