Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Oosteinde 71

2548AL Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.891

Galerie de photos

Oosteinde 71 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en een slaapkamer met badkamer op de begane grond Deze ruime twee-onder-een-kapwoning combineert een moderne uitstraling met een slimme indeling. Dankzij de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier mogelijk, terwijl je boven nog twee slaapkamers en extra voorzieningen vindt. De strak aangelegde tuin met veranda, parkeren voor twee auto’s op eigen terrein en de ligging nabij alle voorzieningen maken dit een woning die veel te bieden heeft. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met serre en een moderne keuken. Met de auto rijd je in vijf minuten naar het centrum van Wateringen of de A4, A12 en A13. Op de fiets ben je binnen twintig minuten op het strand, in hartje Den Haag of sfeervol Delft. Indeling Begane grond De voortuin geeft meteen een verzorgde indruk. Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, modern toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer voelt licht en ruim, mede dankzij de serre aan de achterzijde. Dankzij de airco is het hier ook op warme dagen aangenaam. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De halfopen U-keuken vormt het hart van de woning en springt in het oog met een composiet werkblad, bar met zitplekken en een complete keukenwand met koelkast, vriezer, stoomoven en combimagnetron. Extra daglicht komt binnen via het zijraam. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een vaste kastenwand en airco. Vanuit hier stap je zo de badkamer in voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en automatische ventilatie. Ook zijn hier aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger. De hele begane grond is afgewerkt met een neutrale pvc-vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde zorgt een elektrisch zonnescherm voor een prettige binnensfeer. Eerste verdieping De ruime overloop met dakraam is groot genoeg voor een werkplek of leeshoek. Hier zijn twee slaapkamers met een gedeelde dakkapel en knieschotten voor extra bergruimte. De aparte wasruimte is slim ingedeeld met plek voor wasmachine, droger, wastafel en een tweede douche. Ook vind je hier de technische installaties: de HR-ketel, hybride warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte De achtertuin is netjes onderhouden en beschikt over een houten berging en een ruime veranda (2020) waar je het hele jaar door kunt zitten. Aan de zijkant van de woning parkeer je twee auto’s op eigen terrein. Voor een elektrische auto is er bovendien een laadpaal aanwezig. Duurzaam en goed onderhouden De woning is in 2020 grootschalig gerenoveerd en in 2024 verder verduurzaamd met een hybride warmtepomp en 17 zonnepanelen. Ook zijn de buitenkozijnen in 2024 opnieuw geschilderd. Kenmerken •Bouwjaar: 1997 •Gebruiksoppervlak wonen: 138 m² (NVM Meetinstructie) •Perceel: 330 m² •Energielabel: A •Eigen grond •Kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers •Slaapkamer en badkamer op de begane grond •Begane grond met vloerverwarming •Airco (2023) in woonkamer en slaapkamer begane grond •Kozijnen buiten geschilderd in 2024 •Hybride warmtepomp (2024) •Mechanische ventilatie (2023) •17 zonnepanelen, waarvan 8 circa 15 jaar geleden geplaatst en 9 circa 3 jaar geleden •Elektrische laadpaal aanwezig •Keuken en badkamer begane grond vernieuwd in 2020 •Veranda geplaatst in 2020 •Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s •Levering in overleg Heb je interesse in deze woning? Neem dan je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
509 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.