Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Oude Boomgaardstraat 51
2513TP Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.276
Galerie de photos
Description
In een rustig straatje, in het centrum van Den Haag ligt dit fijne appartement op de tweede verdieping. Ideaal voor starters, een stel of een klein gezin. Met sfeervolle originele details, een ruime woon-eetkamer, twee slaapkamers en prima keuken en sanitair kun je deze woning zo bewonen. De locatie is perfect. In een rustige straat in een prettige wijk en toch sta je binnen twee minuten in de levendige stad met zijn leuke restaurants, lunchrooms en zeer gevarieerde winkelaanbod. Bootjes kijken aan de Veenkade of Toussaintkade of lekker wegdromen in de Paleistuinen. Het is allemaal om de hoek te vinden. Bus, tram of trein brengen je binnen - of buiten de stad. Kortom een ideale woonplek voor jong en iets ouder. Indeling: portiektrap naar de eerste verdieping. Eigen entree met hal en extra bergruimte. Je zou een lichte fiets onder de trap kunnen plaatsten. Trap naar de tweede verdieping: L-vormige gang met houten vloerdelen. Mooie woon- eetkamer ensuite met 2 marmeren schouwen, originele plafonds en een suite separatie met kasten en schuifdeuren met glas-in-lood. De woonkamer heeft een leuke erker voorzien van een kunststof kozijnen met dubbel glas. De achterkamer heeft een grote schuifpui naar het balkon. De grote ramen zorgen voor veel licht en het vrije uitzicht voor- achter is een extra plus. Daarnaast ligt de keuken. Netjes en functioneel met een oude servieskast, een vaatwasser, tafelmodel koelkast met vriesvak en een 90 cm breed gasfornuis met oven. De slaapkamer aan de voorzijde is lekker ruim en voorzien van een laminaat vloer. Ook hier kunststof kozijnen met dubbel glas. Tussenin de badkamer. Deze is eenvoudig en voorzien van een douche in bad, een wastafel en een handdoekradiator. Verder op de gang een apart toilet. De achterzijkamer is ruim genoeg voor een bed maar kan ook als werkkamer gebruikt worden. Deze kamer heeft ook de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar het balkon. Het balkon loopt langs de gehele breedte van de woning en heeft een ruime bergkast waarin zich de c.v.-ketel bevindt. Een heel fijne plek om te wonen. Wetenswaardig: Eigen grond Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 76 m2 1/3de aandeel in actieve VvE. Bijdrage € 100 per maand. MJOP en collectieve opstalverzekering. Elektra 7 groepen met ALS Remeha Avanta c.v.-combiketel uit 2018 Energielabel E (dakisolatie zou het naar C brengen) Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (gedeeltelijk HR) Maten zijn te vinden in de plattegrond Oplevering in overleg Interesse in dit fijne appartement? Je bent uiteraard meer dan welkom om te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Ondanks de bouwperiode zal de "algemene ouderdomsclausule" en ook een "niet zelf bewoond clausule" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. This lovely second-floor apartment is located on a quiet street in the center of The Hague. Ideal for first-time buyers, a couple, or a small family. With charming original details, a spacious living/dining room, two bedrooms, and a good kitchen and bathroom, you can move into this apartment right away. The location is perfect. On a quiet street in a pleasant neighborhood, yet you're only two minutes away from the vibrant city center with its charming restaurants, lunchrooms, and diverse shops. Watch the boats on the Veenkade and Toussaintkade or daydream in the Palace Gardens. It's all just around the corner. Bus, tram, and train take you into or out of the city. In short, an ideal place to live for young and a little older. Layout: Patio stairs to the first floor. Private entrance with hallway and extra storage space. A lightweight bicycle could be stored under the stairs. Stairs to the second floor: L-shaped hallway with wooden flooring. Beautiful en-suite living/dining room with two marble fireplaces, original ceilings, and a separate suite with cabinets and sliding doors featuring stained glass. The living room features a charming bay window with uPVC double-glazed frames. The back room has large sliding doors leading to the balcony. The large windows provide plenty of light, and the unobstructed view between the front and back is an added bonus. Next to this is the kitchen. Neat and functional, it features an old china cabinet, a dishwasher, a countertop refrigerator with freezer, and a 90 cm wide gas stove with oven. The front bedroom is spacious and features laminate flooring. It also has uPVC double-glazed frames. The bathroom is located in between. It is simple and equipped with a shower/bath, a sink, and a heated towel rail. A separate toilet is located further down the hall. The back room is spacious enough for a bed but can also be used as a study. This room also has a washing machine connection and a door to the balcony. The balcony runs the entire width of the house and has a spacious storage cupboard housing the central heating boiler. It's really a great place to live. Good to know: Freehold land Year of construction 1935 Living area 76 m² 1/3 share in an active homeowners' association (VvE). Contribution €100 per month. Long-term maintenance plan (MJOP) and collective home insurance. Electricity 7 circuits with ALS Remeha Avanta central heating combi boiler from 2018 Energy label E (roof insulation would bring it to C) Fully fitted with uPVC window frames with double glazing (partly HR) Dimensions can be found in the floor plan Delivery by arrangement Interested in this lovely apartment? You are, of course, more than welcome to view the property. It is best to engage your own NVM purchasing agent. An NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Despite the construction period, the "general age clause" and a "non-occupied clause" will be included in the NVM purchase agreement. We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Contenu
- 259 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 18-07-2025
- Date de vente
- 23-08-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van der Duynstraat 193
2515NJ Den Haag
€ 891 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Korte Vleerstraat
2513VP Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Anna van Buerenplein 256
2595DE Den Haag
€ 749.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Malakkastraat 120
2585ST Den Haag
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Malakkastraat 120 A
2585ST Den Haag
€ 285.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Watermunt 75
2498DN Den Haag
€ 625.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Glazenmakerhof 18
2492RS Den Haag
€ 639.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zoutmanstraat 44 Q
2518GS Den Haag
€ 2.400 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
