Aller directement au contenu
Logo de Vwonen B.V

Paulus Potterstraat 90

2526TD Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Paulus Potterstraat 90 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Gezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid in de Schildersbuurt** Wie had gedacht dat stadse levendigheid en comfortabel wonen hand in hand konden gaan? Aan de Paulus Potterstraat 90 vind je een comfortabele geschakelde eengezinswoning uit 2005, midden in de Schildersbuurt van Den Haag. Hier komen alle wensen van het moderne gezin samen: ruimte, duurzaamheid, een flinke dosis licht en – met energielabel A+ én 12 zonnepanelen op het dak – ook nog eens klaar voor de toekomst. Ideaal voor diegenen die niet willen kiezen tussen hartje stad en een huis waar je samen oud kan worden. **Ruimtelijk wonen voor het hele gezin** Binnenkomen doe je in een hal die uitnodigend openloopt naar de riante woonkamer. Je voelt het meteen: aan ruimte geen gebrek! De grote raampartijen laten het daglicht speels binnenvallen en geven gelijk een huiselijk gevoel. Of je nu ’s avonds samen wilt eten aan een grote tafel of de boel wilt omgooien voor een zaterdagmiddag vol bouwblokken of knutselspullen, deze living vormt zonder twijfel het bruisende hart van het huis. **Serre** “Deze woning beschikt over een prachtige, lichtovergoten serre die naadloos aansluit op de leefruimte. Dankzij de glazen wanden en het transparante dak geniet je hier het hele jaar door van een ruimtelijk en warm gevoel. Een ideale plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van het buitengevoel binnenshuis.” **Vier slaapkamers voor iedere levensfase** Flexibiliteit is misschien wel de belangrijkste troef van deze woning – en met maar liefst vier ruime slaapkamers verdeeld over twee etages weet je dat aanpassingsvermogen hier vanzelfsprekend is. Groei met je gezin mee! Of je nu kleine kinderen hebt die allemaal hun eigen plek willen of pubers met serieuze privacywensen; aan iedere levensfase is gedacht. Logees over de vloer of behoefte aan een rustige werkplek? Geen punt – schuif met meubels en maak er je eigen invulling van. **Twee badkamers: nooit meer in de rij** Nog zo’n zeldzaam voordeel: twee complete badkamers! Weg met de ochtendlijke spits of het wachten ’s avonds als iedereen snel onder de douche wil springen. Beide badkamers zijn modern uitgevoerd, zo ben je verzekerd van genoeg comfort en privacy. Gun jezelf dat beetje luxe na een drukke dag! **Duurzaam én energiezuinig leven** Over duurzaamheid gesproken – je hoeft je energierekening hier niet meer te vrezen. Dankzij het energielabel A+ en de twaalf zonnepanelen profiteer je direct van lage vaste lasten. Zo bespaar je niet alleen maandlasten, maar draag je ook bij aan een beter milieu. Dat voelt goed! **Tuinplezier in de stad** Geen stadstuin? Zeker wél! De achtertuin van 15 m2 grenst direct aan de woonkamer. Genoeg ruimte dus voor een barbecue met vrienden of een kop koffie in het ochtendzonnetje, terwijl je kinderen zich uitleven of je wat kruiden plukt uit je bloembak. Hoe fijn is dat? **Dakterras** Het ruime dakterras van maar liefst 20 m² biedt een heerlijke privé-buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van zonnige dagen en zwoele zomeravonden. Dankzij de royale afmetingen is er genoeg plek voor een loungeset, eettafel of zelfs een groene stads­oase. Een unieke plek waar buitenleven en comfort perfect samenkomen, midden in de stad. **Geschikt voor twee gezinnen – eindeloze mogelijkheden** Met twee badkamers, meerdere slaapkamers en slimme indeling is dit huis zelfs geschikt om met twee gezinnen te bewonen. Tweeverdieners met co-ouderschap, samengestelde gezinnen, of ouders die graag dicht bij hun volwassen kind wonen? Alles kan hier – Paulus Potterstraat 90 laat zich niet in één hokje stoppen! **Centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik** De Schildersbuurt is geliefd om haar gezellige sfeer en centrale ligging. Je loopt zó naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnen een mum van tijd sta je in het centrum van Den Haag, geniet je van internationale restaurants, musea of struin je over de markt. En wil je even de drukte ontvluchten, dan pak je gewoon de fiets richting het strand of het Westduinpark. **Kortom – kom zelf kijken!** Ben jij op zoek naar die zeldzame combinatie van ruimte, duurzaamheid en centraal wonen? Paulus Potterstraat 90 biedt het allemaal voor gezinnen die het beste van alles willen. Laat je verrassen door de mogelijkheden en wie weet noem jij binnenkort deze prachtige woning je thuis! Een huis dat leeft, ademt en wacht op nieuwe verhalen. Kom gerust langs – je zult er geen spijt van krijgen. - Hartje centrum Den Haag - 12 zonnenpanelen - 2 badkamers - Eigen parkeerplaats (afgesloten) - Ideaal voor 2 gezinnen

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
322 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2526

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.