Direct naar de inhoud
Logo van Vwonen B.V

Paulus Potterstraat 90

2526TD Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Paulus Potterstraat 90 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Gezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid in de Schildersbuurt** Wie had gedacht dat stadse levendigheid en comfortabel wonen hand in hand konden gaan? Aan de Paulus Potterstraat 90 vind je een comfortabele geschakelde eengezinswoning uit 2005, midden in de Schildersbuurt van Den Haag. Hier komen alle wensen van het moderne gezin samen: ruimte, duurzaamheid, een flinke dosis licht en – met energielabel A+ én 12 zonnepanelen op het dak – ook nog eens klaar voor de toekomst. Ideaal voor diegenen die niet willen kiezen tussen hartje stad en een huis waar je samen oud kan worden. **Ruimtelijk wonen voor het hele gezin** Binnenkomen doe je in een hal die uitnodigend openloopt naar de riante woonkamer. Je voelt het meteen: aan ruimte geen gebrek! De grote raampartijen laten het daglicht speels binnenvallen en geven gelijk een huiselijk gevoel. Of je nu ’s avonds samen wilt eten aan een grote tafel of de boel wilt omgooien voor een zaterdagmiddag vol bouwblokken of knutselspullen, deze living vormt zonder twijfel het bruisende hart van het huis. **Serre** “Deze woning beschikt over een prachtige, lichtovergoten serre die naadloos aansluit op de leefruimte. Dankzij de glazen wanden en het transparante dak geniet je hier het hele jaar door van een ruimtelijk en warm gevoel. Een ideale plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van het buitengevoel binnenshuis.” **Vier slaapkamers voor iedere levensfase** Flexibiliteit is misschien wel de belangrijkste troef van deze woning – en met maar liefst vier ruime slaapkamers verdeeld over twee etages weet je dat aanpassingsvermogen hier vanzelfsprekend is. Groei met je gezin mee! Of je nu kleine kinderen hebt die allemaal hun eigen plek willen of pubers met serieuze privacywensen; aan iedere levensfase is gedacht. Logees over de vloer of behoefte aan een rustige werkplek? Geen punt – schuif met meubels en maak er je eigen invulling van. **Twee badkamers: nooit meer in de rij** Nog zo’n zeldzaam voordeel: twee complete badkamers! Weg met de ochtendlijke spits of het wachten ’s avonds als iedereen snel onder de douche wil springen. Beide badkamers zijn modern uitgevoerd, zo ben je verzekerd van genoeg comfort en privacy. Gun jezelf dat beetje luxe na een drukke dag! **Duurzaam én energiezuinig leven** Over duurzaamheid gesproken – je hoeft je energierekening hier niet meer te vrezen. Dankzij het energielabel A+ en de twaalf zonnepanelen profiteer je direct van lage vaste lasten. Zo bespaar je niet alleen maandlasten, maar draag je ook bij aan een beter milieu. Dat voelt goed! **Tuinplezier in de stad** Geen stadstuin? Zeker wél! De achtertuin van 15 m2 grenst direct aan de woonkamer. Genoeg ruimte dus voor een barbecue met vrienden of een kop koffie in het ochtendzonnetje, terwijl je kinderen zich uitleven of je wat kruiden plukt uit je bloembak. Hoe fijn is dat? **Dakterras** Het ruime dakterras van maar liefst 20 m² biedt een heerlijke privé-buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van zonnige dagen en zwoele zomeravonden. Dankzij de royale afmetingen is er genoeg plek voor een loungeset, eettafel of zelfs een groene stads­oase. Een unieke plek waar buitenleven en comfort perfect samenkomen, midden in de stad. **Geschikt voor twee gezinnen – eindeloze mogelijkheden** Met twee badkamers, meerdere slaapkamers en slimme indeling is dit huis zelfs geschikt om met twee gezinnen te bewonen. Tweeverdieners met co-ouderschap, samengestelde gezinnen, of ouders die graag dicht bij hun volwassen kind wonen? Alles kan hier – Paulus Potterstraat 90 laat zich niet in één hokje stoppen! **Centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik** De Schildersbuurt is geliefd om haar gezellige sfeer en centrale ligging. Je loopt zó naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnen een mum van tijd sta je in het centrum van Den Haag, geniet je van internationale restaurants, musea of struin je over de markt. En wil je even de drukte ontvluchten, dan pak je gewoon de fiets richting het strand of het Westduinpark. **Kortom – kom zelf kijken!** Ben jij op zoek naar die zeldzame combinatie van ruimte, duurzaamheid en centraal wonen? Paulus Potterstraat 90 biedt het allemaal voor gezinnen die het beste van alles willen. Laat je verrassen door de mogelijkheden en wie weet noem jij binnenkort deze prachtige woning je thuis! Een huis dat leeft, ademt en wacht op nieuwe verhalen. Kom gerust langs – je zult er geen spijt van krijgen. - Hartje centrum Den Haag - 12 zonnenpanelen - 2 badkamers - Eigen parkeerplaats (afgesloten) - Ideaal voor 2 gezinnen

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
322 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2526

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.