Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Pinksterbloemplein 35
2555EN Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 5.488
Galerie de photos
Description
Ruim en licht parterre-appartement (ca. 123 m²) met riante tuin en prachtig uitzicht op de T-vijver. Deze fraai ingedeelde en bijzondere parterre heeft een oppervlakte van circa 123 m² en combineert royale leefruimtes met een uitzonderlijk groene ligging. Met twee ruime slaapkamers, een riante woonkeuken en een lichte woonkamer biedt dit appartement alles wat u zoekt in comfortabel gelijkvloers wonen. De woning kijkt uit over de T vijver en beschikt over een prachtig aangelegde achtertuin. De ligging is ideaal: nabij strand, zee en duinen, met sportverenigingen, scholen (waaronder het Dalton Lyceum en The International School) en het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein binnen handbereik. Openbaar vervoer (RandstadRail 3 en bus 23) bevindt zich op loopafstand. Indeling: (kijk voor de maatvoering op de plattegronden) • Voortuin op het zuidwesten, perfect om van de middagzon te genieten. • Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang. • Ruime centrale hal, het hart van de woning, met zicht op de tuin en volop ruimte voor een grote eettafel. • Royale woon-eetkamer over de volledige breedte, zeer licht door de vele ramen en voorzien van een sfeervolle open haard. • Moderne halfopen keuken, tuingericht en uitgerust met o.a. rvs werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koffiezetapparaat. • Ruime toiletruimte met hangend toilet en wastafelmeubel. • Badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en modern wastafelmeubel. • Directe toegang tot de grote achtertuin vanuit de eetkamer. • Fraai aangelegde tuin op het oosten, met twee terrassen, vijver, fietsenberging en achterom. • Slaapkamer I: ruim en multifunctioneel, gelegen aan de zijkant van de woning. • Slaapkamer II: aan de tuinzijde, met luxe ligbad, ruime inbouwkast en wasmachineaansluiting. • Berging in de ondergelegen kelder, bereikbaar via het portiek. Bijzonderheden • Bouwjaar 1952 • Woonoppervlakte ca. 123 m² • Energielabel D (geldig t/m 13 mei 2036) • Eeuwigdurende erfpacht; canon € 1.197,90 per jaar • Houten en aluminium kozijnen met dubbel glas en voorzetramen • Fraaie parketvloer • Moderne keuken en sanitair • Zonwering aan de voorzijde • Gratis parkeren voor de deur • Uitgebreide elektrische installatie • CV ketel (2020) • Actieve VvE, bijdrage € 142,50 per maand (per kwartaal te voldoen) • Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing • Notariskeuze voor koper (regio Haaglanden) • Oplevering in overleg, kan snel • Verkoop onder voorbehoud van gunning Kortom Een royaal en comfortabel parterre appartement op een fantastische locatie, met een unieke tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. ENGLISH Spacious and Bright Ground-Floor Apartment (approx. 123 m²) with Large Garden and Beautiful View of the T Pond This beautifully laid-out and distinctive ground-floor apartment offers approximately 123 m² of living space and combines generous rooms with an exceptionally green setting. With two spacious bedrooms, a large kitchen-diner and a bright living room, this home provides everything you need for comfortable single-level living. The property overlooks the T pond and features a beautifully landscaped rear garden. The location is ideal: close to the beach, sea and dunes, with sports clubs, schools (including Dalton Lyceum and The International School), and the De Savornin Lohmanplein shopping centre all within easy reach. Public transport (RandstadRail 3 and bus 23) is within walking distance. Layout - Front garden facing southwest — perfect for enjoying the afternoon sun. - Enclosed entrance with mailboxes, doorbells, lift and staircase. - Spacious central hall, the heart of the home, with views of the garden and ample space for a large dining table. - Generous living and dining room spanning the full width of the apartment, very bright due to the many windows and featuring a charming fireplace. - Modern semi-open kitchen facing the garden, equipped with a stainless-steel worktop, refrigerator, freezer, dishwasher, 5 burner gas hob, extractor hood, oven and coffee machine. - Spacious toilet room with wall-mounted toilet and washbasin unit. - Bathroom with walk-in shower, towel radiator and modern washbasin unit. - Direct access to the large rear garden from the dining area. - Beautifully landscaped garden facing east, with two terraces, pond, bicycle storage and back entrance. - Bedroom I: spacious and multifunctional, located on the side of the property. - Bedroom II: located at the garden side, featuring a luxurious bathtub, large built-in wardrobe and washing machine connection. - Storage room in the basement, accessible via the entrance hall. Details • Built in 1952 • Living area approx. 123 m² • Energy label D (valid until 13 May 2036) • Perpetual leasehold; annual ground rent € 1,197.90 • Wooden and aluminium window frames with double glazing and secondary glazing • Attractive parquet flooring • Modern kitchen and sanitary facilities • Sun blinds at the front • Free parking in front of the building • Extensive electrical installation • Central heating boiler (2020) • Active owners’ association (VvE), contribution € 142.50 per month (paid quarterly) • Materials and age clauses apply • Buyer may choose the notary (Haaglanden region) • Completion in consultation, can be quick • Sale subject to seller’s approval In summary A spacious and comfortable ground-floor apartment in a fantastic location, featuring a unique garden and all amenities within easy reach. Contact us to arrange a viewing.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,34%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Contenu
- 405 m³
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 102 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1952
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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€ 275.000 k.k.
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€ 750.000 k.k.
€ 7.353/m²
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- 102 m²
- Superficie du terrain
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