Aller directement au contenu
Logo de Lex van Leeuwen Makelaars

Pippelingstraat 17

2564RC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.069

Galerie de photos

Pippelingstraat 17 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English Translation Below* Welkom aan de Pippelingstraat 17 – een charmant en ruim appartement op de eerste verdieping vol authentieke details en karakter! De lichte woonkamer met klassieke erker en kamer-en-suite separatie ademt sfeer en biedt volop ruimte voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een praktische keuken en een balkon met ligging op de avondzon. Gelegen in de geliefde Vruchtenbuurt, omgeven door winkels, scholen, restaurants en met strand en duinen op fietsafstand, is dit de ideale plek voor wie ruimte en charme zoekt. Een unieke kans om te wonen in een ruim en karaktervol appartement op een fantastische locatie! Omgeving De woning ligt in de Vruchtenbuurt, deze wijk staat bekend om zijn levendige sfeer en vriendelijke gemeenschap. U vindt hier een verscheidenheid aan winkels, restaurants en scholen in de buurt. De buurt is bijzonder geschikt voor gezinnen door de aanwezigheid van verschillende kinderdagverblijven en basisscholen. Op loopafstand liggen eetgelegenheden, OV verbindingen en verschillende specialiteitenzaken. Op fietsafstand liggen de duinen, het strand, diverse sportverenigingen en recreatie gebieden. Indeling Begane grond Open portiek met trap naar eerste verdieping.  Eerste verdieping Entree woning. Via de centrale hal is er toegang tot de meeste vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer (ca. 21 m²) met prachtige erker, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De woonkamer loopt over in een gezellige eetkamer en is middels een kamer-en-suite separatie af te sluiten. Vanuit de eetkamer kan je doorlopen naar de achterkamer welke ideaal te gebruiken is als thuiswerkplek of kinder(speel)kamer. De keuken ligt aan de achterzijde en is efficiënt ingedeeld, met directe toegang tot een balkon en een serre. De overige twee slaapkamers zijn van goed formaat. De ruimste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een handige vaste kast.  Kenmerken - Bouwjaar 1933 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 86 m² - Oppervlakte buitenruimte: ca. 2 m² - Inhoud: ca. 310 m³ - Vijf kamers, waarvan drie slaapkamers - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Balkon met noordwesten (avondzon) ligging - Verwarming en warm water middels Bosch C.V.-combiketel (2009) - 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 90,-  - Reservefonds per 31-12-2024 bedraagt € 14.945,56 - Dak vernieuwd in 2024 - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!  De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* Welcome to Pippelingstraat 17 – a charming and spacious first-floor apartment full of authentic details and character! The bright living room, featuring a classic bay window and en suite room separation, exudes atmosphere and offers plenty of space for both relaxation and social gatherings. The property has three well-sized bedrooms, a practical kitchen, and a balcony facing the evening sun. Located in the popular Vruchtenbuurt neighborhood—surrounded by shops, schools, restaurants, and within cycling distance of the beach and dunes—this is the ideal place for anyone seeking both space and charm. A unique opportunity to live in a spacious and characterful apartment in a fantastic location! Surroundings The property is located in Vruchtenbuurt, a neighborhood known for its lively atmosphere and friendly community. You’ll find a variety of shops, restaurants, and schools nearby. The area is particularly suitable for families due to the presence of several daycare centers and primary schools. Within walking distance are dining options, public transport connections, and specialty stores. The dunes, beach, various sports clubs, and recreation areas are all within easy cycling distance. Layout Ground floor Open porch with stairs to the first floor. First floor Entrance to the apartment. From the central hallway, most rooms are accessible. At the front is the spacious living room (approx. 21 m²) with a beautiful bay window that lets in abundant natural light. The living room flows into a cozy dining room, which can be closed off by an en suite separation. From the dining area, you can continue into the rear room—ideal as a home office or children’s (play)room. The kitchen, located at the back, is efficiently laid out and provides direct access to a balcony and a sunroom. The remaining two bedrooms are well proportioned. The largest bedroom is situated at the front and includes a convenient built-in wardrobe. Features - Year of construction: 1933 - Located on freehold land - Living area: approx. 86 m² - Outdoor space: approx. 2 m² - Volume: approx. 310 m³ - Five rooms, including three bedrooms - Mostly fitted with plastic window frames and double glazing - Balcony facing northwest (evening sun) - Heating and hot water via Bosch central heating combi boiler (2009) - 1/3 share in an active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €90 - Reserve fund as of 31-12-2024: €14,945.56 - Roof renewed in 2024 - Materials and age clauses apply - Lex van Leeuwen Makelaars terms and conditions apply - Transfer date negotiable. If you’re interested in this property, we recommend engaging your own purchasing agent. Are you interested in this home but haven’t sold your current one yet? Please don’t hesitate to contact our office for a free valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
310 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.