Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor van Stralen

Pomonaplein 87

2564XT Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.009

Galerie de photos

Pomonaplein 87 Den Haag
Photo 59

Description

In de prachtige Vruchtenbuurt in Den Haag ligt deze zeer goed onderhouden DRIE LAAGS, ZES-KAMER (nu in gebruik als vijf kamer) Bovenwoning MET STENEN SCHUUR OP DE BEGANE GROND en een AFGESLOTEN FIETSENSTALLING. Niet elk appartement in de omgeving kan hier over beschikken. Jij straks wel! Dit appartement MET MAAR LIEFST 216 m2 WOONOPPERVLAKTE ligt fantastisch. Het appartement met balkon aan de achterzijde heeft voor en achter vrij uitzicht over het Pomonaplein en sportvelden. Niet alleen het appartement is fantastisch maar de buurt is ook geweldig. Een fijne, gezellige woonomgeving met het strand op 5 minuten fietsen en verschillende lagere en middelbare scholen in de buurt (zie *). Dat geldt ook voor sportaccommodaties en het centrum van Den Haag. Indeling: Middels een gezamenlijke portiek pakt u de trap en bereikt u de entree: hal met extra berging onder de trap, binnentrap naar de tweede etage: overloop met doorgang naar de grote half open woonkeuken voorzien van een fraai licht Italiaans keukenblok voorzien van een diep aanrecht blad (geheel van roestvrij staal) met dubbele spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en oven (Smeg) en een RVS afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met plaats voor een grote koelkast. De keuken heeft een diepe provisiekast en een doorlopende eiken parketvloer naar de woonkamer. De lichte woonkamer is geheel voorzien van een eiken parketvloer. De woonkamer is ruim en beschikt over een natuurstenen schouw. Deze kamer biedt schitterend uitzicht over het Pomonaplein en een voormalige Kerk (nu in gebruik als yoga ruimte, atelier etc. ) De originele suiteseparatie is voorzien van glas-in-lood schuifdeuren met 4 vaste kasten, eetkamer met deuren naar het balkon. De eetkamer heeft een open verbinding met de voormalige achter zijkamer. Beide ruimtes hebben toegang tot een doorlopend zonnig achterbalkon op het zuidoosten gesitueerd en voorzien van een buitenkraan. Trap naar derde etage: grote overloop. De zeer grote badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze bijzondere badkamer bevat een marmeren betegelde vloer met vloerverwarming, een fraai marmeren wastafelmeubel met 2 wastafels, een vrijstaand ligbad en een grote inloopdouche met thermostaatkraan. De badkamer is gedeeltelijk met mozaïek betegeld en is voorzien van mechanische ventilatie. Deze etage is voorzien van drie grote slaapkamers. De voorkamer heeft een houten vloer en een inloopkast. De achterkamer heeft een houten vloer en een inloopkast. De tweede achterkamer beschikt over een houten vloer en een vaste kast. Zeer ruim toilet/waskamer is voorzien van een toilet, ronde wastafel met koud en warm water en wasmachineaansluiting. Via een vaste trap heeft u toegang tot de ruime zolder. Grote zolderkamer met opstelplaats voor de cv-ketel en een daklicht aan de achterzijde. Tweede zolderruimte. Deze grote ruimte is bij meerdere vergelijkbare appartementen omgebouwd tot slaapkamer(s). Ook hier kan je dat op vrij eenvoudige wijze creëren. De trap daarvoor is al aanwezig. * Hieronder nog even de scholen die in de buurt aanwezig zijn. Lagere scholen: Openbare Basisschool de Vlierboom - 50 m loopafstand Christelijke basisschool De Vliermeent - 50 m loopafstand Openbare basisschool de Zonnebloem - 5 min fietsafstand Middelbare scholen: Segbroek college mavo, havo, vwo – 3 min fietsafstand Dalton scholengemeenschap, havo, vwo – 6 min fietsafstand Hofstad Lyceum – havo, vwo – 6 min fietsafstand Gymnasium Haganum havo, vwo – 10 min fietsafstand Belangrijk gegeven: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. In de totale m2'ers zit ook de NIET AFGEWERKTE DERDE ETAGE (zolder) Asbest- en ouderdom clausule zijn van toepassing. Kortom: een ideaal ruim (gezin)appartement met de mogelijkheid tot extra woonruimte op de zolder etage te creëren. Vraagprijs: € 650.000,- K.K. | Oplevering: in overleg. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster. Englisch version Located in the beautiful Vruchtenbuurt in The Hague lies this very well-maintained THREE-LEVEL, SIX-ROOM (currently used as a five-room) upper apartment WITH A STONE SHED ON THE GROUND FLOOR and A SECURE BICYCLE STORAGE. Not every apartment in the area can boast this. But you will soon! This apartment WITH NO LESS THAN 216 m² OF LIVING SPACE is situated in a fantastic location. The apartment, with a balcony at the rear, offers unobstructed views of Pomonaplein and sports fields both front and back. Not only is the apartment fantastic, but the neighborhood is also great. A pleasant, cozy living environment with the beach just a 5-minute bike ride away and various primary and secondary schools nearby (see *). The same applies to sports facilities and the city center of The Hague. Layout: Via a shared porch, you take the stairs to the entrance: hall with extra storage under the stairs, internal staircase to the second floor: landing with access to the large semi-open eat-in kitchen equipped with a beautiful light Italian kitchen unit featuring a deep countertop (entirely stainless steel) with double sink, dishwasher, 5-burner gas hob and oven (Smeg), and a stainless steel extractor hood. Next to the kitchen is a utility room with space for a large refrigerator. The kitchen has a deep pantry and a continuous oak parquet floor extending into the living room. The bright living room features an oak parquet floor throughout. The living room is spacious and features a natural stone fireplace. This room offers a magnificent view over Pomonaplein and a former church (now used as a yoga space, studio, etc.). The original suite separation features stained-glass sliding doors with 4 built-in cupboards, and a dining room with doors to the balcony. The dining room has an open connection to the former rear side room. Both rooms have access to a continuous sunny rear balcony situated on the southeast and equipped with an outdoor tap. Stairs to the third floor: large landing. The very large bathroom is located at the front. This exceptional bathroom features a marble tiled floor with underfloor heating, a beautiful marble vanity unit with 2 sinks, a freestanding bathtub, and a large walk-in shower with a thermostatic tap. The bathroom is partially tiled with mosaic and is equipped with mechanical ventilation. This floor features three large bedrooms. The front room has a wooden floor and a walk-in closet. The back room has a wooden floor and a walk-in closet. The second back room features a wooden floor and a built-in wardrobe. The very spacious toilet/laundry room is equipped with a toilet, a round sink with hot and cold water, and a washing machine connection. A fixed staircase provides access to the spacious attic. Large attic room with space for the central heating boiler and a skylight at the rear. Second attic space. In several similar apartments, this large space has been converted into bedroom(s). Here, too, you can create this quite easily. The staircase for this is already present. * Below is a list of the schools located in the vicinity. Primary schools: Public Primary School de Vlierboom - 50 m walking distance Christian Primary School De Vliermeent - 50 m walking distance Public Primary School de Zonnebloem - 5 min cycling distance Secondary schools: Segbroek College mavo, havo, vwo – 3 min cycling distance Dalton School Community, havo, vwo – 6 min cycling distance Hofstad Lyceum – havo, vwo – 6 min cycling distance Gymnasium Haganum havo, vwo – 10 min cycling distance Important note: The ground lease has been bought out in perpetuity. The total square meters also include the UNFINISHED THIRD FLOOR (attic). Asbestos and age clauses apply. In short: an ideal spacious (family) apartment with the possibility to create additional living space on the attic floor. Asking price: € 650,000 buyer's costs | Completion: by mutual agreement.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
216 m²
Contenu
769 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.