Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Raamweg 13 G
2596HL Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 749.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 765.830
Prix d'achat /m²: € 5.898
Galerie de photos
Description
Welkom in dit adembenemende penthouse in het prachtige Benoordenhout. Dit instapklare penthouse van maar liefst 127 m2 beschikt over ruime 2 slaapkamers, 2 volledig uitgeruste badkamers, woonkeuken met inbouwapparatuur en een heerlijk dakterras. Gelegen in de geliefde wijk Benoordenhout, biedt dit penthouse je de ideale balans tussen rust en dynamiek. Ontsnap aan de drukte met een wandeling door het prachtige Landgoed Clingendael of geniet van culinaire hotspots en boetieks in de statige Bankastraat. Of je nu het strand van Scheveningen, het centrum van Den Haag of het Centraal Station wilt bereiken, alles ligt op slechts een steenworp afstand. Hier woon je op een plek waar het beste van beide werelden samenkomt. Dit schitterende penthouse beschikt over een eigen entree op de tweede verdieping en exclusieve lifttoegang direct in de woning op de derde verdieping, toegankelijk met een persoonlijke sleutel. Met een woonoppervlak van 127 m² straalt het moderne stijl en elegantie uit. Met hoge plafonds en grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht. De ruime woonkamer biedt een panoramisch uitzicht over de stad. De moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en afzuigsysteem nodigt uit tot culinaire creaties. Het keukeneiland is de ideale plek om te koken, te ontbijten en gezellig samen te genieten van een drankje aan de bar. Met twee ruime slaapkamers, waaronder een luxe master bedroom met directe toegang tot het dakterras biedt dit penthouse comfort op maat. Iedere slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, wat de tweede slaapkamer bijvoorbeeld ideaal maakt als gastenkamer. De twee luxe badkamers zijn volledig uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en wastafel met opberglades. De badkamer grenzend aan de master bedroom beschikt ook nog over een heerlijk ligbad en een kast voor je droger en wasmachine. Kenmerken - Exclusief penthouse van 127 m² - Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar - Heerlijk dakterras op het noordoosten - Twee ruime slaapkamers - Moderne open keuken met premium apparatuur - Energielabel A, volledig voorzien van HR glas, dak- en gevelisolatie - Airconditioning - Professionele VVE met 17 leden, bijdrage van ca. €559 per maand (exclusief g/w/l) gebaseerd op een aandeel van 1.240/13.401e en een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De begroting wordt in juli 2026 besproken tijdens de Algemene Ledenvergadering (ALV). De aangepaste begroting zal naar verwachting worden herzien en naar beneden worden bijgesteld. - Externe berging in onderbouw - Gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling - Gelegen op eigen grond - Project notaris van toepassing (Grijmans Dierckxens) - Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclause van toepassing Laat je verrassen door de elegante luxe en de veelzijdigheid van dit penthouse. Hier woon je op een plek waar rust, ruimte en verfijning samenkomen. Disclaimer: Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ENGLISH: Welcome to this stunning penthouse in the beautiful Benoordenhout neighborhood. This move-in-ready penthouse, boasting an impressive 127 m², features two spacious bedrooms, two fully equipped bathrooms, a modern kitchen with built-in appliances, and a delightful rooftop terrace. Located in the highly sought-after Benoordenhout area, this penthouse offers the perfect balance of tranquility and vibrancy. Escape the hustle and bustle with a walk through the serene Clingendael Estate or explore the culinary hotspots and boutiques in the stately Bankastraat. Whether you want to visit the beach in Scheveningen, the city center of The Hague, or Central Station, everything is just a short distance away. Here, you truly experience the best of both worlds. This stunning penthouse features a private entrance on the second floor and exclusive elevator access directly into the residence on the third floor, accessible with a personal key. It offers 127 m² of living space, welcoming you with a modern and stylish interior. High ceilings and large windows fill the space with natural light, and the spacious living room provides panoramic views of the city. The modern open kitchen, fitted with high-quality built-in appliances such as an induction hob, fridge-freezer combination, dishwasher, combi microwave, and extractor fan, is a dream for culinary enthusiasts. The kitchen island serves as the perfect spot for cooking, breakfast, or enjoying a drink at the bar. With two spacious bedrooms, including a luxurious master bedroom with direct access to the rooftop terrace, this penthouse offers tailored comfort. Each bedroom features its own bathroom, making the second bedroom ideal for guests. The two luxurious bathrooms are fully equipped with a spacious walk-in shower, toilet, and sink with storage drawers. The master bedroom’s bathroom also includes a delightful bathtub and a cabinet for your washer and dryer. Features - Exclusive penthouse of 127 m² - High-quality finishes and move-in ready - Lovely northeast-facing rooftop terrace - Two spacious bedrooms - Modern open kitchen with premium appliances - Energy label A, fully equipped with HR glass, roof, and facade insulation - Airconditioning - Professional VVE with 17 members, monthly contribution of €360.07 (excl. g/w/e) based on a share of 1,240/13,401e, with a Long-Term Maintenance Plan (MJOP) - External storage in the basement - Communal garden and bicycle storage - Freehold property - Project notary applicable (Grijmans Dierckxens) - Non-occupancy, asbestos, and age clauses applicable Be amazed by the elegant luxury and versatility of this penthouse. Here, you will live in a place where tranquility, space, and refinement come together. Disclaimer: No rights can be derived from the content of this advertisement.
Prêt immobilier berekenen
€ 749.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830
3,21%
Annuellement
%
€ 37.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 749.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Contenu
- 580 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1921
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Blokverwarming, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 B
2593CL Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 6.562/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 C
2593CL Den Haag
€ 390.000 k.k.
€ 8.298/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 A
2593CL Den Haag
€ 395.000 k.k.
€ 7.453/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schalk Burgerstraat 137
2572TR Den Haag
€ 219.000 k.k.
€ 3.422/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Erasmusweg 5 A
2532CD Den Haag
€ 230.000 k.k.
€ 5.111/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elsenburgstraat 32
2548SK Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Riouwstraat 192
2585HX Den Haag
€ 1.695.000 k.k.
€ 4.913/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 345 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 11
-
- Disponible
Blaricumseplein 8
2574SM Den Haag
€ 379.000 k.k.
€ 5.122/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
