Aller directement au contenu
Logo de Plink Garantiemakelaars

Raamweg 2 E

2596HL Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 6.451

Galerie de photos

Raamweg 2 E Den Haag
Photo 15
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is een project van HVM Vastgoed. In 2025 ondergaan vijf historische panden een complete transformatie van voormalig herenhuis naar exclusief appartementengebouw voorzien van lift en parkeergelegenheid op het achterterrein, met in totaal 35 prachtige turnkey-appartementen variërend van circa 27 m² tot circa 93 m² woonoppervlak. Er zullen geen concessies worden gedaan op materiaalkeuze waardoor er zeer hoogwaardige appartementen ontstaan die worden voorzien van triple glas aan de voorzijde, HR++ glas aan de achterzijde, volledig vloerverwarming, eigen meters, eigen installaties, hoogwaardige parketvloeren, luxe keuken met eersteklas merkapparatuur en stijlvol sanitair met Italiaans tegelwerk. Dankzij het triple glas aan de voorzijde is het uitzonderlijk rustig wonen op deze perfecte locatie met aan de voorzijde uitzicht over het kanaal van de groene Koninginnegracht en aan de achterzijde vrij uitzicht over de tuinen van de Bachmanstraat. De Raamweg is in de gebiedsvisie van de gemeente Den Haag bestempeld als entree van de nieuwe Internationale Boulevard waar een levendig economisch gebied moet ontstaan om de groei van internationale organisaties te waarborgen. In de directe omgeving zijn de gezellige Denneweg, de Frederikstraat, het Centrum, landgoed Oostduin en Arendsdorp, de winkels van het Benoordenhout en uitvalswegen A4/A12/A13 te vinden. Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen heeft de Rijksoverheid een gunstig energielabel A of A+ afgegeven voor deze stijlvolle appartementen. Indeling: Entree van het appartementencomplex, trap of lift naar de derde etage, zeer uniek dat de lift rechtstreeks in het appartement uitkomt, entree van het appartement, ruime L-vormige hal, garderobekast, technische ruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel en apart toilet voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal de schitterende woonkamer met nokhoogte van ca. 3,30 meter, diverse daklichten, terras aan de achterzijde van ca. 6 m². In de woonkamer de luxe open keuken voorzien van walnootlook kasten, keramiek werkblad, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en Siemens koel-/vriescombinatie, combioven en vaatwasser. De drie slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde met schitterende nokhoogte, balkon in het zicht en alle drie ruim van formaat. De tussengelegen badkamer is voorzien van hoogwaardig Italiaans tegelwerk, daklicht, vrijstaand ligbad, tweede toilet, luxe badkamermeubel met wastafel en twee kranen, ronde spiegel met verlichting en inloopdouche met glazen wand. Parkeren: Bewoners van de appartementen in het complex Raamweg 5, 6 en 7 kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Den Haag. Aan de bewoners van de Raamweg 2 en Wassenaarseweg 2 wordt door de gemeente Den Haag geen parkeervergunning verleend en daarom krijgen deze kopers een eerste optie tot koop voor een parkeerplaats op het achtergelegen terrein. De vraagprijs van een parkeerplaats bedraagt € 35.000,- k.k. Het appartement Raamweg 2e is momenteel in de laatste fase van de renovatie en is al te bezichtigen. De verwachte oplevering is direct per juli 2025. De toegevoegde foto’s zijn beelden van de ondergelegen appartementen die recent zijn opgeleverd. De juiste maatvoering van het appartement 2e is in de plattegronden te vinden. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie X nummer 6166 A-6 - Rijks beschermd stadsgezicht - Bouwjaar 1918 - Eigen grond - Energielabel A - Eigen berging index A-12 - ca. 16 m², koopsom: € 16.000,- k.k. - Bijdrage VvE € 126,33 per maand - Bijdrage VvE berging - € 4,66 per maand - Bijdrage VvE parkeerplaats (optioneel) - € 14,15 per maand - Voorzijde volledig voorzien van triple HR+++ glas - Achterzijde volledig voorzien van HR++ glas - Volledig vloerverwarming in elk appartement - Vloeroppervlak terras ca. 6 m², conform meetinstructie ca. 4 m² (vanwege opstaande muur) - Cv-combiketel Intergas 2024 - Oplevering Raamweg 2: direct - Verwachte oplevering overige appartementen: eind 2025 - Garantievoorwaarden HVM Vastgoed van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing - Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris Burgemeestre & Partners

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1918
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-06-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2596

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.