Aller directement au contenu
Logo de VERRA Makelaars

Deltapromenade 383

2554GX Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 32.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.582.850

Prix d'achat /m²: € 8.659

Galerie de photos

Deltapromenade 383 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Deltapromenade 383! Hier woont u iedere dag met een echt vakantiegevoel. Dit stijlvolle en energiezuinige appartement is opgeleverd in november 2023 en combineert een royaal woonoppervlak van circa 179 m² met een schitterend terras van bijna 35 m² en een prachtig, vrij uitzicht over zee. Gelegen op de tweede verdieping van het nieuwbouwcomplex Levanter geniet u hier van rust, ruimte en comfort op topniveau, met daarbij het voordeel van een uitstekend energielabel A++. Indeling Via de entree met afgesloten centrale hal bereikt u de tweede verdieping per lift of trap. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de hoogwaardige afwerking op, waaronder de luxe beton ciré vloer en de openslaande deuren naar de woonkamer. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt, het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen profiteert u hier van veel daglicht en een prachtig uitzicht richting zee. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime terras van bijna 35 m², gelegen op het noordwesten. Dit is dé perfecte plek om ’s ochtends rustig koffie te drinken of gedurende de dag te genieten van het vrije uitzicht over de kustlijn — een uitzicht dat nooit verveelt en elk seizoen een ander karakter heeft. Het terras biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele loungehoek als een eettafel, waardoor het ideaal is om met gezelschap te verblijven. Dankzij de beschutte ligging zit u hier bovendien prettig uit de wind, wat het terras geschikt maakt voor lange momenten buiten, van de eerste lentezon tot de nazomer. De open keuken is modern en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnklimaatkast. Daarnaast beschikt de keuken over ruim voldoende opbergruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning, waaronder drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de royale afmetingen en prettige lichtinval zijn deze kamers multifunctioneel en uitstekend geschikt als logeer-, kinder- of werkkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een stijlvolle en suite badkamer, volledig uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot een tweede badkamer, eveneens stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Tevens bevindt zich hier een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en voldoende opbergruimte. Tegenover deze wasruimte bevindt zich een separaat toilet met fontein. Energiezuinig en toekomstbestendig Dit appartement combineert modern wooncomfort met duurzaamheid. Met energielabel A++ geniet u van lage energielasten en een constant aangenaam binnenklimaat. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd en gekoeld via een moderne WTW installatie. Vloerverwarming in alle ruimtes zorgt voor extra comfort. Dankzij de uitstekende isolatie (HR+++ glas en goed geïsoleerde gevels en vloeren) blijft het appartement in de winter behaaglijk warm en in de zomer aangenaam koel. De balansventilatie met warmteterugwinning zorgt continu voor frisse lucht zonder warmteverlies. Het resultaat is een energiezuinige woning die volledig klaar is voor de toekomst. Omgeving Zodra u de entree uitloopt, bevindt u zich direct op de levendige boulevard van Nieuw Kijkduin. Hier vindt u een sfeervolle mix van winkels, een supermarkt, gezellige restaurants en een moderne foodcourt waar altijd iets te beleven valt. De promenade nodigt uit tot wandelen, borrelen of simpelweg genieten van het uitzicht over duinen, strand en zee. Wilt u de stad in? Het bruisende centrum van Den Haag ligt op korte afstand en is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als via de nabijgelegen uitvalswegen. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 179 m², terras ca. 35 m² met vrij zeezicht • Energielabel A++ • WTW installatie, vloerverwarming en balansventilatie • Gelegen op eigen grond • Vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en algemene fietsenberging • Professioneel beheerde en actieve VvE • Hoogwaardige afwerking door het gehele appartement • Oplevering in overleg Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Welcome to Deltapromenade 383! Here, you will experience a true holiday feeling every single day. This stylish and energy efficient apartment was completed in November 2023 and combines a generous living area of approximately 179 m² with a stunning terrace of nearly 35 m² and a beautiful, unobstructed sea view. Located on the second floor of the newly built Levanter complex, this apartment offers peace, space, and top level comfort, complemented by an excellent A++ energy label. Layout Via the entrance with a secured central hall, you reach the second floor by elevator or stairs. Upon entering the apartment, the high-quality finish immediately stands out, including the luxurious polished concrete floor and the elegant double doors leading to the living room. The spacious living room, together with the open-plan kitchen stretching across the full width of the apartment, forms the heart of the home. Large windows allow an abundance of natural daylight and offer beautiful views towards the sea. From the living room, you have direct access to the generous northwest facing terrace of nearly 35 m²—the perfect spot to enjoy a morning coffee or relax throughout the day while taking in the panoramic coastal views. This outlook never grows dull and reveals a different character in every season. The terrace easily accommodates both a comfortable lounge area and a dining table, making it ideal for entertaining guests. Thanks to its sheltered position, the terrace is pleasantly protected from the wind, allowing you to enjoy outdoor living from the first spring sunshine well into late summer. The open kitchen is modern and fully equipped with high quality built in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor and a wine climate cabinet. Ample storage space completes the kitchen. From the hallway, all rooms of the apartment are accessible, including three well proportioned bedrooms. Thanks to their generous size and pleasant natural light, these rooms are versatile and perfectly suited as guest rooms, children’s rooms, or home offices. One of the bedrooms features a stylish en suite bathroom, fully fitted with a walk in shower, bathtub, double washbasin, and toilet. Additionally, a second modern bathroom is accessible from the hallway and is equipped with a spacious walk in shower and washbasin. There is also a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer, as well as ample storage space. Opposite this room is a separate toilet with washbasin. Energy Efficient and Future Proof This apartment combines modern living comfort with sustainability. With an A++ energy label, you benefit from low energy costs and a consistently pleasant indoor climate. The apartment is fully gas free and is heated and cooled via a modern heat recovery system (WTW). Underfloor heating throughout ensures additional comfort. Thanks to excellent insulation—including HR+++ glazing and well insulated facades and floors—the apartment remains warmly comfortable in winter and pleasantly cool in summer. Balanced ventilation with heat recovery continuously supplies fresh air without heat loss. The result is a highly energy efficient home that is fully prepared for the future. Location As soon as you step outside, you are directly on the lively boulevard of Nieuw Kijkduin. Here you will find a charming mix of shops, a supermarket, inviting restaurants, and a modern food court where there is always something to enjoy. The promenade is perfect for strolling, enjoying a drink, or simply taking in views of the dunes, beach, and sea. Looking to visit the city? The vibrant city centre of The Hague is close by and easily accessible by public transport or via nearby main roads. Features • Living area approx. 179 m², terrace approx. 35 m² with unobstructed sea view • Energy label A++ • Heat recovery system (WTW), underfloor heating, and balanced ventilation • Situated on freehold land • Private parking space in the underground garage and shared bicycle storage • Professionally managed and active Owners’ Association (VvE) • High quality finishes throughout the entire apartment • Transfer in consultation No rights can be derived from this advertisement.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.550.000

Coûts d'achat (estimés): € 32.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.582.850

3,04%

Annuellement

%

€ 77.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Contenu
568 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en zeezicht
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2554

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.