Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Deltapromenade 383

2554GX Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.850

2 % Übertragungssteuer (€ 31.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.582.850

Kaufpreis /m²: € 8.659

Fotoalbum

Deltapromenade 383 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Deltapromenade 383! Hier woont u iedere dag met een echt vakantiegevoel. Dit stijlvolle en energiezuinige appartement is opgeleverd in november 2023 en combineert een royaal woonoppervlak van circa 179 m² met een schitterend terras van bijna 35 m² en een prachtig, vrij uitzicht over zee. Gelegen op de tweede verdieping van het nieuwbouwcomplex Levanter geniet u hier van rust, ruimte en comfort op topniveau, met daarbij het voordeel van een uitstekend energielabel A++. Indeling Via de entree met afgesloten centrale hal bereikt u de tweede verdieping per lift of trap. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de hoogwaardige afwerking op, waaronder de luxe beton ciré vloer en de openslaande deuren naar de woonkamer. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt, het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen profiteert u hier van veel daglicht en een prachtig uitzicht richting zee. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime terras van bijna 35 m², gelegen op het noordwesten. Dit is dé perfecte plek om ’s ochtends rustig koffie te drinken of gedurende de dag te genieten van het vrije uitzicht over de kustlijn — een uitzicht dat nooit verveelt en elk seizoen een ander karakter heeft. Het terras biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele loungehoek als een eettafel, waardoor het ideaal is om met gezelschap te verblijven. Dankzij de beschutte ligging zit u hier bovendien prettig uit de wind, wat het terras geschikt maakt voor lange momenten buiten, van de eerste lentezon tot de nazomer. De open keuken is modern en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnklimaatkast. Daarnaast beschikt de keuken over ruim voldoende opbergruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning, waaronder drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de royale afmetingen en prettige lichtinval zijn deze kamers multifunctioneel en uitstekend geschikt als logeer-, kinder- of werkkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een stijlvolle en suite badkamer, volledig uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot een tweede badkamer, eveneens stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Tevens bevindt zich hier een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en voldoende opbergruimte. Tegenover deze wasruimte bevindt zich een separaat toilet met fontein. Energiezuinig en toekomstbestendig Dit appartement combineert modern wooncomfort met duurzaamheid. Met energielabel A++ geniet u van lage energielasten en een constant aangenaam binnenklimaat. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd en gekoeld via een moderne WTW installatie. Vloerverwarming in alle ruimtes zorgt voor extra comfort. Dankzij de uitstekende isolatie (HR+++ glas en goed geïsoleerde gevels en vloeren) blijft het appartement in de winter behaaglijk warm en in de zomer aangenaam koel. De balansventilatie met warmteterugwinning zorgt continu voor frisse lucht zonder warmteverlies. Het resultaat is een energiezuinige woning die volledig klaar is voor de toekomst. Omgeving Zodra u de entree uitloopt, bevindt u zich direct op de levendige boulevard van Nieuw Kijkduin. Hier vindt u een sfeervolle mix van winkels, een supermarkt, gezellige restaurants en een moderne foodcourt waar altijd iets te beleven valt. De promenade nodigt uit tot wandelen, borrelen of simpelweg genieten van het uitzicht over duinen, strand en zee. Wilt u de stad in? Het bruisende centrum van Den Haag ligt op korte afstand en is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als via de nabijgelegen uitvalswegen. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 179 m², terras ca. 35 m² met vrij zeezicht • Energielabel A++ • WTW installatie, vloerverwarming en balansventilatie • Gelegen op eigen grond • Vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en algemene fietsenberging • Professioneel beheerde en actieve VvE • Hoogwaardige afwerking door het gehele appartement • Oplevering in overleg Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Welcome to Deltapromenade 383! Here, you will experience a true holiday feeling every single day. This stylish and energy efficient apartment was completed in November 2023 and combines a generous living area of approximately 179 m² with a stunning terrace of nearly 35 m² and a beautiful, unobstructed sea view. Located on the second floor of the newly built Levanter complex, this apartment offers peace, space, and top level comfort, complemented by an excellent A++ energy label. Layout Via the entrance with a secured central hall, you reach the second floor by elevator or stairs. Upon entering the apartment, the high-quality finish immediately stands out, including the luxurious polished concrete floor and the elegant double doors leading to the living room. The spacious living room, together with the open-plan kitchen stretching across the full width of the apartment, forms the heart of the home. Large windows allow an abundance of natural daylight and offer beautiful views towards the sea. From the living room, you have direct access to the generous northwest facing terrace of nearly 35 m²—the perfect spot to enjoy a morning coffee or relax throughout the day while taking in the panoramic coastal views. This outlook never grows dull and reveals a different character in every season. The terrace easily accommodates both a comfortable lounge area and a dining table, making it ideal for entertaining guests. Thanks to its sheltered position, the terrace is pleasantly protected from the wind, allowing you to enjoy outdoor living from the first spring sunshine well into late summer. The open kitchen is modern and fully equipped with high quality built in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor and a wine climate cabinet. Ample storage space completes the kitchen. From the hallway, all rooms of the apartment are accessible, including three well proportioned bedrooms. Thanks to their generous size and pleasant natural light, these rooms are versatile and perfectly suited as guest rooms, children’s rooms, or home offices. One of the bedrooms features a stylish en suite bathroom, fully fitted with a walk in shower, bathtub, double washbasin, and toilet. Additionally, a second modern bathroom is accessible from the hallway and is equipped with a spacious walk in shower and washbasin. There is also a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer, as well as ample storage space. Opposite this room is a separate toilet with washbasin. Energy Efficient and Future Proof This apartment combines modern living comfort with sustainability. With an A++ energy label, you benefit from low energy costs and a consistently pleasant indoor climate. The apartment is fully gas free and is heated and cooled via a modern heat recovery system (WTW). Underfloor heating throughout ensures additional comfort. Thanks to excellent insulation—including HR+++ glazing and well insulated facades and floors—the apartment remains warmly comfortable in winter and pleasantly cool in summer. Balanced ventilation with heat recovery continuously supplies fresh air without heat loss. The result is a highly energy efficient home that is fully prepared for the future. Location As soon as you step outside, you are directly on the lively boulevard of Nieuw Kijkduin. Here you will find a charming mix of shops, a supermarket, inviting restaurants, and a modern food court where there is always something to enjoy. The promenade is perfect for strolling, enjoying a drink, or simply taking in views of the dunes, beach, and sea. Looking to visit the city? The vibrant city centre of The Hague is close by and easily accessible by public transport or via nearby main roads. Features • Living area approx. 179 m², terrace approx. 35 m² with unobstructed sea view • Energy label A++ • Heat recovery system (WTW), underfloor heating, and balanced ventilation • Situated on freehold land • Private parking space in the underground garage and shared bicycle storage • Professionally managed and active Owners’ Association (VvE) • High quality finishes throughout the entire apartment • Transfer in consultation No rights can be derived from this advertisement.

Hypothek berekenen

€ 1.550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.850

2 % Übertragungssteuer (€ 31.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.582.850

3,04%

Jährlich

%

€ 77.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Inhalt
568 m³
Gebäude mit Außenbereich
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en zeezicht
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2554

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.