Aller directement au contenu
Logo de Agterberg Makelaardij

Rhododendronstraat 124

2563TD Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 289.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.140

Prix d'achat /m²: € 4.135

Galerie de photos

Rhododendronstraat 124 Den Haag
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English Translation Below* Maak kennis met dit charmante, goed onderhouden appartement, gelegen op de tweede (top) verdieping. Met een gezellige sfeer, een riante woon-/eetkamer-en-suite en ideale locatie nabij supermarkten en in een rustige woonwijk, biedt dit appartement een uitstekende basis voor jouw nieuwe thuis. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een gesloten keuken, gemoderniseerde badkamer en een balkon met zonnige zuidoosten ligging. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.  Omgeving: De Heesterbuurt en het Valkenboskwartier zijn in de laatste jaren enorm aangetrokken. Veel starters en jonge gezinnen hebben gekozen voor deze fijne buurt vanwege de goede ligging. De winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, scholen en meerdere openbaar vervoer-verbindingen zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is de kinderboerderij om de hoek gelegen en is het centrum van Den Haag is op minder dan 15 fietsminuten afstand gelegen.  Indeling: Begane grond: Open portiek met trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree woning, hal met binnentrap naar tweede verdieping.  Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, wasruimte, toilet, keuken en woon-/eetkamer. De badkamer is recent gemoderniseerd en beschikt over een douche en wastafelmeubel en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde vind je de keuken, uitgevoerd in rechte opstelling en geeft toegang tot het balkon met zuidoosten ligging. De woon-/eetkamer strekt zich over de volle lengte van de woning en is van royaal formaat. De ruimte beschikt over een sfeervolle kamer-en-suite separatie en inbouwkasten. Via de woonkamer en eetkamer is er toegang tot beide slaapkamers welke van goed formaat zijn.  Kenmerken: - Bouwjaar 1926 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 70 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2 - Inhoud: ca. 250 m3 - Moderne badkamer met douche en wastafel - Vier kamers, waarvan twee slaapkamers - Energielabel F - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel - 15/42e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 113,39 - MJOP beschikbaar uit 2024 - Namens de VvE is er opdracht gegeven om de balkons te renoveren - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* Discover this charming, well-maintained apartment located on the second (top) floor. With a cozy atmosphere, a spacious living/dining room with original en-suite layout, and an ideal location near supermarkets in a quiet residential neighborhood, this apartment provides an excellent foundation for your new home. The property also features two bedrooms, a separate kitchen, a modernized bathroom, and a sunny southeast-facing balcony. Additionally, the apartment is fully fitted with plastic window frames and HR++ double glazing. Surroundings The Heesterbuurt and Valkenboskwartier neighborhoods have become increasingly popular in recent years. Many first-time buyers and young families have chosen this lovely area for its great location. The shops of Weimarstraat and Fahrenheitstraat, schools, and several public transport connections are all within walking distance. There is also a petting zoo just around the corner, and The Hague city center is less than 15 minutes away by bike. Layout Ground floor: Open porch with stairs to the first floor. First floor: Private entrance, hallway with internal staircase to the second floor. Second floor: Landing providing access to the bathroom, laundry area, toilet, kitchen, and living/dining room. The bathroom has been recently modernized and includes a shower and vanity unit, and is located at the front of the apartment. The kitchen is situated at the rear, features a straight-line setup, and gives access to the southeast-facing balcony. The living/dining room stretches the full length of the apartment and is generously sized. It includes a charming room-en-suite separation and built-in closets. From both the living and dining rooms, you can access the two well-sized bedrooms. Features: - Year of construction: 1926 - Located on freehold land - Living area: approx. 70 m² - Outside space (balcony): 2 m² - Volume: approx. 250 m³ - Modern bathroom with shower and vanity - Four rooms, including two bedrooms - Energy label: F - Fully equipped with plastic window frames and HR++ glass - Heating and hot water via central heating combi boiler - 15/42 share in an active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €113.39 - Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available, dated 2024 - Balcony renovations have been commissioned by the VvE - Materials and age clause apply - Non-owner-occupied clause applies - Terms and conditions of Agterberg Makelaardij apply - Delivery in consultation. If you're interested, we strongly recommend appointing your own purchasing agent. Interested in this property but haven’t sold your own home yet? Feel free to contact our office for a no-obligation valuation! All information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. All details should be considered an invitation to view the property, make an offer, or enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.140

2,78%

Annuellement

%

€ 14.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2563

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.