Direkt zum Inhalt
Logo von Agterberg Makelaardij

Rhododendronstraat 124

2563TD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 289.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.140

Kaufpreis /m²: € 4.135

Fotoalbum

Rhododendronstraat 124 Den Haag
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English Translation Below* Maak kennis met dit charmante, goed onderhouden appartement, gelegen op de tweede (top) verdieping. Met een gezellige sfeer, een riante woon-/eetkamer-en-suite en ideale locatie nabij supermarkten en in een rustige woonwijk, biedt dit appartement een uitstekende basis voor jouw nieuwe thuis. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een gesloten keuken, gemoderniseerde badkamer en een balkon met zonnige zuidoosten ligging. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.  Omgeving: De Heesterbuurt en het Valkenboskwartier zijn in de laatste jaren enorm aangetrokken. Veel starters en jonge gezinnen hebben gekozen voor deze fijne buurt vanwege de goede ligging. De winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, scholen en meerdere openbaar vervoer-verbindingen zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is de kinderboerderij om de hoek gelegen en is het centrum van Den Haag is op minder dan 15 fietsminuten afstand gelegen.  Indeling: Begane grond: Open portiek met trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree woning, hal met binnentrap naar tweede verdieping.  Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, wasruimte, toilet, keuken en woon-/eetkamer. De badkamer is recent gemoderniseerd en beschikt over een douche en wastafelmeubel en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde vind je de keuken, uitgevoerd in rechte opstelling en geeft toegang tot het balkon met zuidoosten ligging. De woon-/eetkamer strekt zich over de volle lengte van de woning en is van royaal formaat. De ruimte beschikt over een sfeervolle kamer-en-suite separatie en inbouwkasten. Via de woonkamer en eetkamer is er toegang tot beide slaapkamers welke van goed formaat zijn.  Kenmerken: - Bouwjaar 1926 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 70 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2 - Inhoud: ca. 250 m3 - Moderne badkamer met douche en wastafel - Vier kamers, waarvan twee slaapkamers - Energielabel F - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel - 15/42e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 113,39 - MJOP beschikbaar uit 2024 - Namens de VvE is er opdracht gegeven om de balkons te renoveren - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* Discover this charming, well-maintained apartment located on the second (top) floor. With a cozy atmosphere, a spacious living/dining room with original en-suite layout, and an ideal location near supermarkets in a quiet residential neighborhood, this apartment provides an excellent foundation for your new home. The property also features two bedrooms, a separate kitchen, a modernized bathroom, and a sunny southeast-facing balcony. Additionally, the apartment is fully fitted with plastic window frames and HR++ double glazing. Surroundings The Heesterbuurt and Valkenboskwartier neighborhoods have become increasingly popular in recent years. Many first-time buyers and young families have chosen this lovely area for its great location. The shops of Weimarstraat and Fahrenheitstraat, schools, and several public transport connections are all within walking distance. There is also a petting zoo just around the corner, and The Hague city center is less than 15 minutes away by bike. Layout Ground floor: Open porch with stairs to the first floor. First floor: Private entrance, hallway with internal staircase to the second floor. Second floor: Landing providing access to the bathroom, laundry area, toilet, kitchen, and living/dining room. The bathroom has been recently modernized and includes a shower and vanity unit, and is located at the front of the apartment. The kitchen is situated at the rear, features a straight-line setup, and gives access to the southeast-facing balcony. The living/dining room stretches the full length of the apartment and is generously sized. It includes a charming room-en-suite separation and built-in closets. From both the living and dining rooms, you can access the two well-sized bedrooms. Features: - Year of construction: 1926 - Located on freehold land - Living area: approx. 70 m² - Outside space (balcony): 2 m² - Volume: approx. 250 m³ - Modern bathroom with shower and vanity - Four rooms, including two bedrooms - Energy label: F - Fully equipped with plastic window frames and HR++ glass - Heating and hot water via central heating combi boiler - 15/42 share in an active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €113.39 - Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available, dated 2024 - Balcony renovations have been commissioned by the VvE - Materials and age clause apply - Non-owner-occupied clause applies - Terms and conditions of Agterberg Makelaardij apply - Delivery in consultation. If you're interested, we strongly recommend appointing your own purchasing agent. Interested in this property but haven’t sold your own home yet? Feel free to contact our office for a no-obligation valuation! All information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. All details should be considered an invitation to view the property, make an offer, or enter into negotiations.

Hypothek berekenen

€ 289.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.140

2,78%

Jährlich

%

€ 14.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2563

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.