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Saffierhorst 59

2592GK Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.797

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Saffierhorst 59 Den Haag
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Description

In rustige straat in Mariahoeve gelegen halfvrijstaande 2-onder-1 kap 5/6 kamerwoning met onderliggende grote garage. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, zonnepanelen op het dak en verkeert in goede staat van onderhoud. Er is een zonnige achtertuin op het zuidoosten en flinke zijtuin. Het woning is ideaal gelegen t.o.v. de uitvalswegen (A4, A44) en openbaar vervoer (tramlijn 6). Voor de dagelijkse boodschappen gaat u naar het nabijgelegen winkelcentrum 't Kleine Loo, The Mall of the Netherlands is 5 minuten met de fiets, ook het centrum van Den Haag is niet ver weg, evenals openbaar vervoer. Indeling: Verhoogde parterre: ruime hal, gang, zeer grote, brede en lichte woon/eetkamer (9.47x4.67/5.19) met fraaie visgraat parketvloer en open haard, toilet met fonteintje, ruime moderne keuken (3.52x2.58) voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie, el. kookplaat en afzuigkap en een zwart stenen aanrechtblad, balkon (3.62x1.20) met trap naar de achtertuin. 1e etage: overloop, toilet met fonteintje, grote voorslaapkamer (4.68x3.98) met vaste kasten, royale achterkamer (4.66x5.19) met vaste kasten en erker, achterzijkamer (3.18x2.60) met toegang tot achterbalkon (4.43x1.53) op het zuidoosten. Badkamer (2.56x2.10) met ligbad en vaste wastafel aan de voorzijde. Vanuit de verhoogde parterre toegang tot het souterrain: grote hal (3.94x2.45), berging (2.45x1.80), achterslaapkamer /werkkamer (4.71x3.44), achterzijkamer (3.21x2.45/1.46) met c.v. ketel en aansluiting wasmachine. Grote brede garage met elektrische deur (5.83x4.71) annex berging. Voortuin met toegangspad naar de garage, zijtuin en achtertuin (ca. 13.80x8.90/7.50) op het zuid-oosten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964 - Erfpacht tot en met 31-12-2035, huidige canon € 249,58 per jaar - Er is een nieuwe erfpachtaanbieding aangevraagd bij de Gemeente - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met Hr ++ glas (2017) - C.v. combi ketel Bosch 35 HRC 2009 - El.bedr. 8 groepen met 2 alsk en pv - 20 zonnepanelen - Ouderdoms- lood- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Located on a quiet street in Mariahoeve, this semi-detached 5/6-room house features a large garage underneath. The house is fully equipped with PVC window frames with double glazing, solar panels on the roof, and is in good condition. There is a sunny southeast-facing back garden and a large side garden. The house is ideally situated for access to major roads (A4, A44) and public transport (tram line 6). For daily shopping, you can visit the nearby 't Kleine Loo shopping center. The Mall of the Netherlands is a 5-minute bike ride away. The Hague city center and public transport are also nearby. Layout: Raised ground floor: spacious hall, hallway, very large, wide, and bright living/dining room (9.47x4.67/5.19) with beautiful herringbone parquet flooring and a fireplace, toilet with a small sink, spacious modern kitchen (3.52x2.58) equipped with built-in appliances such as a dishwasher, oven, fridge/freezer, electric hob, extractor hood, and a black stone countertop, balcony (3.62x1.20) with stairs to the back garden. First floor: landing, toilet with a small sink, large front bedroom (4.68x3.98) with built-in wardrobes, spacious back room (4.66x5.19) with built-in wardrobes and a bay window, rear side room (3.18x2.60) with access to the southeast-facing rear balcony (4.43x1.53). Bathroom (2.56x2.10) with a bathtub and a washbasin at the front. From the raised ground floor, access to the basement: large hall (3.94x2.45m), storage room (2.45x1.80m), rear bedroom/study (4.71x3.44m), rear side room (3.21x2.45/1.46m) with central heating boiler and washing machine connection. Large, wide garage with electric door (5.83x4.71m) and storage space Front garden with access path to the garage, side garden, and southeast-facing back garden (approx. 13.80x8.90/7.50m). Special features: - Built in 1964 - Leasehold until December 31, 2035, current annual rent €249.58 - A new leasehold offer has been requested from the Municipality - Fully fitted with PVC window frames with HR++ glass (2017) - Central heating Bosch 35 HRC combi boiler 2009 - Electricity 8 circuits with 2 safety switches and PV - 20 solar panels on the roof - Age, lead, and asbestos clauses will be included in the purchase agreement. The purchase agreement will be recorded in the NVM purchase agreement, which may include additional clauses such as: age clause, materials clause, measurement instructions, energy label, and agreements for utility companies. The text of the NVM purchase agreement, as well as the additional clauses, is available upon request. Interested in this house? Engage your own NVM purchasing agent. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

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Annuellement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
675 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 35HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-10-2025
Date de vente
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2592

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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