Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Schenkkade 21

2595AP Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 3.829

Galerie de photos

Schenkkade 21 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de stad, op een levendige en centrale plek, ligt deze verrassend ruime (ca 94m2!) en verzorgde 4-kamer topetage. Een lichte woning met karakter en comfort, met genoeg ruimte om het helemaal naar eigen wens in te delen. Bij binnenkomst valt direct op hoe goed onderhouden het appartement is. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De ensuite, die door de verkoper weer is toegevoegd, geeft de woning extra karakter én flexibiliteit. Ideaal als aparte werkplek, speelkamer of extra slaapkamer, terwijl je toch een ruimtelijk gevoel behoudt. De woning beschikt over een dichte keuken, netjes en praktisch ingericht, met voldoende werk- en kastruimte voor wie graag kookt. Vanuit de keuken bereik je het balkon op het noordwesten: een fijne plek om na je werk nog even van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas is het binnen comfortabel en goed geïsoleerd. Ook is er airco aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Bezuidenhout staat bekend om zijn gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. Op korte loopafstand vindt u de levendige Theresiastraat, boordevol diverse winkels, restaurants en cafés. Voor natuurliefhebbers is het Haagse Bos nabij, ideaal voor ontspannende wandelingen of sportieve activiteiten. Daarnaast zijn zowel station Laan van NOI als Den Haag Centraal in de directe omgeving, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. De nabijheid van de A4 en A12 maakt deze locatie ook voor automobilisten zeer aantrekkelijk. Indeling: Haags portiek, trap. Entree appartement, ruime hal met opbergruimte onder de trap. Binnentrap naar de 2e etage (top). Overloop met toegang tot alle vertrekken, separaat toilet. Ruime woon-/eetkamer met fraaie ensuite schuifseparatie en kasten. De eetkamer wordt momenteel als slaapkamer gebruikt. Nette badkamer met douche en wastafel met meubel. Slaapkamer I aan de voorzijde en slaapkamer II aan de achterzijde met was/droger opstelling. Gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur, CV ketel en toegang tot het balkon (N/W) met balkonkast. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 94m2 - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Voorzien van airconditioning - VvE is enkele jaren geleden informeel opgericht, 1/3e aandeel in de gemeenschap, maandelijkse bijdrage € 150,- - Mogelijkheid tot het creëren van een opbouw en/of dakterras (ovb vergunning van de gemeente en toestemming VvE) - Oplevering in overleg - Ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ********** On the edge of the city, in a vibrant and central location, lies this surprisingly spacious (approx. 94m²!) and well-maintained 4-bedroom top-floor apartment. A bright home with character and comfort, with plenty of room to customize it to your liking. Upon entering, you'll immediately notice how well-maintained the apartment is. The bright living room offers ample space for a cozy sitting area and a large dining table. The ensuite bathroom, added by the seller, adds character and flexibility to the home. Ideal as a separate office, playroom, or extra bedroom, while still maintaining a sense of spaciousness. The apartment features a closed kitchen, neatly and practically furnished, with ample work and cupboard space for those who enjoy cooking. From the kitchen, you access the northwest-facing balcony: a lovely spot to enjoy the afternoon and evening sun after work. Thanks to the PVC double-glazed window frames, the interior is comfortable and well-insulated. Air conditioning is also available, providing extra comfort on hot summer days. Bezuidenhout is known for its pleasant atmosphere and excellent amenities. The lively Theresiastraat, packed with shops, restaurants, and cafés, is just a short walk away. For nature lovers, the Haagse Bos forest is nearby, ideal for relaxing walks or sporting activities. Furthermore, both Laan van NOI and The Hague Central stations are nearby, providing excellent connections to cities like Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. The proximity of the A4 and A12 highways also makes this location very attractive for drivers. Layout: The Hague porch, staircase. Apartment entrance, spacious hall with under-stairs storage. Internal staircase to the second floor (top). Landing with access to all rooms, separate toilet. Spacious living/dining room with beautiful ensuite sliding doors and closets. The dining room is currently used as a bedroom. Neat bathroom with shower and vanity unit. Bedroom 1 is at the front and bedroom 2 is at the rear with a washer/dryer setup. Closed kitchen with built-in appliances, central heating boiler, and access to the north-facing balcony with a balcony closet. Details: - Living area approx. 94m² - Located on freehold land - Energy label C - Fully equipped with PVC window frames and double glazing - Airconditioning - Homeowners' Association (VvE) informally established a few years ago, 1/3 share in the community, monthly fee €150 - Possibility to create an extension and/or roof terrace (subject to municipal permit and VvE approval) - Delivery upon consultation - Age clause applies - Terms and conditions of sale apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated prices, dimensions, and surface areas are indicative. The buyer is responsible for their own investigation into all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage a qualified real estate agent to guide you through the purchase process. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2595

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.