Aller directement au contenu
Logo de Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Schenkkade 220

2595AT Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.030.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.052.450

Prix d'achat /m²: € 4.769

Galerie de photos

Schenkkade 220 Den Haag
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

(see for English below) In het geliefde Bezuidenhout gelegen riant herenhuis met een woonoppervlakte van 216 m2 en welke voorzien is van een ruime woon-/eetkamer, een ruime voortuin en riante achtertuin op het noordwesten, de mogelijkheid om ca. 6 slaapkamer en 2 badkamers te realiseren. De woning is thans verdeeld in 3 appartementsrechten. Indien gewenst is er een mogelijkheid tot aanbrengen van een dakterras, na het verkrijgen van de benodigde toestemmingen en vergunningen. De woning is bijzonder centraal gelegen, midden in het geliefde Bezuidenhout, op steenworp afstand van de gezellige Theresiastraat. Deze levendige winkelstraat biedt een ruime keuze aan eetgelegenheden en horecazaken. Op loopafstand bevinden zich het Haagse Bos, het Spaarwaterveld en Park Vlaskamp, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en recreatie in de natuur. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten, een bakker, groenteboer en viswinkel eenvoudig te voet bereikbaar. Ook sportfaciliteiten zoals zwembad Overbosch en verschillende sportverenigingen liggen in de directe omgeving. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: station Laan van NOI bevindt zich op slechts vijf minuten lopen en Den Haag Centraal is binnen tien minuten bereikbaar. Achter het Centraal Station ligt het bruisende stadscentrum van Den Haag met een breed aanbod aan winkels, warenhuizen, uitgaansgelegenheden, theaters en bioscopen. Reis je met de auto? De ligging ten opzichte van de snelwegen is ideaal: via de A4 en A12 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Rotterdam of andere steden. Bovendien is het strand van Scheveningen met de fiets in ongeveer 20 minuten te bereiken. Indeling: Ruime voortuin met toegang tot de woning. Entree woning met vestibule en meterkast. Gang waarvandaan alle ruimtes op de begane grond te bereiken zijn. De zitkamer is aan de voorzijde gesitueerd en vanuit hier heeft men uitzicht op een plantsoen. De kamers zijn voorzien van hoge plafonds van maar liefst 3,17 m en zijn voorzien van een sierlijke omlijsting. Door de hoge ramen is er veel lichtinval. Een schouw is aanwezig maar thans niet bruikbaar. Tussen de voormalige zitkamer en eetkamer zit nog een suiteseparatie met vaste kasten maar is thans gescheiden door een muur die, indien gewenst, eenvoudig te verwijderen is om de separatie weer in oude staat te herstellen. Aan de achterzijde is de eetkamer welk laatstelijk als slaapkamer gebruikt is. Deze kamer grenst aan de ruime achtertuin van ca. 77 m2 en is gelegen op het noordwesten. De achtertuin is te betreden via een schuifpui. Ook hier zijn hoge ramen welke tot de grond komen waardoor het een geheel lijkt met de achtertuin en er veel lichtinval is. In beide kamers is nog een schouw aanwezig maar zijn thans niet bruikbaar. De keuken is ook aan de achterzijde gesitueerd en geeft ook toegang tot de achtertuin. In de gang is thans een doucheruimte met wastafel en toilet en toegang tot de kelderruimte van ca. 9 m2. Vanuit de hal toegang tot de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, de woon-/eetkamer met suiteseparatie met vaste kasten. Beide kamers zijn voorzien van een schouw welke momenteel niet bruikbaar zijn. Aan de voorzijde is een balkon welke uitzicht geeft op het plantsoen. Een keuken aan de voorzijde welke te bereiken is via de voorkamer. Aan de achterzijde is een slaapkamer met wastafel. Op de overloop zijn een douche en een separaat toilet met fonteintje. Deze verdieping is naar wens in te delen in bijvoorbeeld 3 slaapkamers en een badkamer. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met daklicht en vaste kast. Deze verdieping is thans ingedeeld met een woon-/eetkamer, een keuken, een slaapkamer en badkamer. De woon-/eetkamer is thans voorzien van een tussenwand met raam, een vaste kast en een schouw welke thans niet bruikbaar is. Aan de voorzijde nog een slaapkamer met wastafel. Een keuken aan de achterzijde. Een badkamer vanaf de overloop te bereiken en voorzien van hangend toilet, fonteintje en douche. Deze verdieping is naar wens in te delen in bijvoorbeeld 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 216 m2 - Kelderruimte van 8,8 m2 - Voortuin en achtertuin - Energielabel: de begane grond en 1e verdieping hebben energielabel C, de 2e verdieping heeft energielabel E - Voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en draai-kiepramen - 3 CV’s: begane grond: Remeha Avanta, bouwjaar 2014, 1e verdieping: (VHR) Vaillant, bouwjaar 2007, 2e verdieping: (VHR) Vaillant, bouwjaar 2009 - Originele kenmerken nog aanwezig, zoals paneeldeuren en suiteseparatie - Indien gewenst is er een mogelijkheid tot aanbrengen van een dakterras, na het verkrijgen van de benodigde toestemmingen en vergunningen. - Zie de plattegronden voor de maatvoering - Oplevering kan snel - De woning is thans verdeeld in 3 appartementsrechten - Er is geen lijst van zaken, de woning zal worden opgeleverd ‘as is’ - In de NVM koopovereenkomst zullen een niet-bewoners-, een materialen- en een ouderdomsclausule worden opgenomen - Disclaimer: een gedeelte van de getoonde afbeeldingen zijn met behulp van AI gegenereerde impressies. Ze zijn bedoeld om een beeld te geven van mogelijke renovatie- en inrichtingsopties. De werkelijke situatie van de woning kan hiervan afwijken. Aan deze impressies kunnen geen rechten worden ontleend. ************************************************************************************* Located in the desirable Bezuidenhout neighborhood, this spacious mansion offers 216 m² of living space and features a generous living/dining room, a large front garden, and a spacious northwest-facing back garden. It also offers the possibility of creating approximately six bedrooms and two bathrooms. The house is currently divided into three apartments. This apartment is exceptionally centrally located in the heart of the popular Bezuidenhout neighborhood, just a stone's throw from the lively Theresiastraat. This lively shopping street offers a wide selection of restaurants and cafes. The Haagse Bos, Spaarwaterveld, and Park Vlaskamp are within walking distance, offering ample opportunities for relaxation and recreation in nature. For daily shopping, various supermarkets, a bakery, greengrocer, and fishmonger are on walking distance. Sports facilities such as the Overbosch swimming pool and various sports clubs are also nearby. Public transport is excellent: Laan van NOI station is just a five-minute walk away, and The Hague Central Station can be reached in ten minutes. Behind Central Station lies The Hague's vibrant city center, with a wide range of shops, department stores, entertainment venues, theaters, and cinemas. Traveling by car? The location relative to the highways is ideal: the A4 and A12 motorways provide quick access to Amsterdam, Rotterdam, and other cities. Scheveningen beach can also be reached by bike in about 20 minutes. Layout: Spacious front garden with access to the house. Entrance to the house with vestibule and meter cupboard. Hallway providing access to all rooms on the ground floor. The living room is located at the front and overlooks a green public area. The rooms feature high ceilings of 3.17 m and an ornate surround. Tall windows provide ample natural light. A fireplace is present but currently inoperable. A separate suite with built-in wardrobes is located between the former living room and dining room, but is currently separated by a wall that can easily be removed and the partition restored to its original state if desired. At the rear is the dining room, which was most recently used as a bedroom. This room is connected to the spacious backyard of approximately 77 m² and faces northwest. The backyard is accessible through sliding doors. The tall windows reach the floor, creating a seamless transition between the house and the backyard, allowing for abundant natural light. Both rooms still have fireplaces, but currently they cannot be used. The hallway currently houses a shower room with a sink and toilet, as well as access to the basement of approximately 9 m². The hallway provides access to the first floor. First floor: Landing, the living/dining room with a separate suite and built-in wardrobes. Both rooms have fireplaces, which are currently unavailable. At the front is a balcony overlooking the park. A kitchen at the front is accessible via the front room. At the rear is a bedroom with a washbasin. On the landing are a shower and a separate toilet with a hand basin. This floor can be divided into, for example, three bedrooms and a bathroom. Stairs to the second floor. Second floor: Landing with a skylight and built-in wardrobe. This floor is currently divided into a living/dining room, a kitchen, a bedroom, and a bathroom. The living/dining room currently has a partition with a window, a built-in wardrobe, and a fireplace, which is currently unavailable. At the front is another bedroom with a washbasin. A kitchen at the rear. A bathroom accessible from the landing is equipped with a wall-hung toilet, hand basin, and shower. This floor can be divided into, for example, 3 bedrooms and a second bathroom. Additional features: - Freehold property - Living area of 216 m² - Spacious garden of about 77 m2 - Cellar of 8.8 m² - Currently 3 energy label: the ground and first floor have energy label C, the second floor has energy label E - Fitted with plastic window frames with double glazing and tilt-and-turn windows - Currently 3 central heating systems: ground floor: Remeha Avanta, built in 2014, 1st floor: (VHR) Vaillant, built in 2007, 2nd floor: (VHR) Vaillant, built in 2009 - Original features still present, such as panel doors and a separate suite - See the floor plans for dimensions - Delivery can be completed quickly - The property is currently divided into three apartment rights - There is no list of movable goods, the house will be delivered ‘as is’ - The NVM purchase agreement will include a non-residential clause, a materials clause and an old age clause - Disclaimer: some of the images shown are AI-generated impressions. They are intended solely to provide an idea of possible renovation and furnishing options. The actual condition of the property may differ from these impressions. No rights can be derived from these images.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.030.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.052.450

3,04%

Annuellement

%

€ 51.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.030.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
216 m²
Contenu
854 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2595

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.