Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Schenkkade 304
2595AZ Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 4.877
Galerie de photos
Description
Zeer luxe turn-key appartement van 122 m2 woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen gelegen in het Haagse Bezuidenhout en met schitterend uitzicht over de skyline van Den Haag. De woning is grondig verduurzaamd, is gasloos en beschikt over een energiezuinig label A+. TOP-5 redenen voor het kopen van dit appartement: 1.) Volledig eigentijds gerenoveerd met luxe afwerkniveau. 2.) Energiezuinig label A+. 3.) Beschikt over een riant dakterras met fraai uitzicht op onder meer de skyline van Den Haag. 4.) Beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers. 5.) Nabij uitvalsweg naar de Randstad, openbaar vervoer opstappunten (o.m. Centraal Station) en andere stedelijke voorzieningen. INDELING: Begane grond: Via de gemeenschappelijk Haagse portiektrap ga je naar de eerste etage. Eerste etage: Voordeur met hal en trap naar de tweede etage. Tweede etage: Je arriveert op de overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers van respectievelijk 13 m2, 12,5 m2, 10 m2 en 7 m2, alsmede een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Verder bevinden zich aan deze overloop een separate toiletruimte en twee opbergkasten met wasmachine droger aansluiting. De slaapkamer van 10 m2 heeft een eigen (tweede) badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Vanuit de slaapkamer van 7 m2 kan je op een achter gelegen balkon van ca. 6 m2. Alle ramen op deze etage zijn voorzien van HR++ glas met draaikiepramen. De vloer wordt volledig verwarmd met vloerverwarming en is luxe afgewerkt met een in alle slaapkamers doorlopende onderhoudsvrije pvc-vloer van hoge kwaliteit. Met de trap ga je naar de derde etage. Derde etage: Deze in 2023 nieuw aangelegde woonlaag van 53 m2 beschikt over een riante woonkamer met luxe open keuken voorzien van een kookeiland met Italiaans marmeren blad en inductie kookplaat met geïntegreerde downdraft afzuigkap en geïntegreerd stopcontact. De keuken bevat verder hoge opbergkasten en inbouwapparatuur als combi-oven, stoomoven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine (alle van de merken Siemens en Samsung). Vanuit de woonkamer is er middels een brede schuifpui toegang tot het riante dakterras van 15 m2 op het noordwesten en met fraai uitzicht over de skyline van Den Haag. Daarnaast beschikt deze woonlaag over een separate toiletruimte en een technische ruimte met opstelplaats voor de full-electric warmtepomp en meterkast. Alle ramen op deze etage zijn voorzien van triple glas (HR+++) met draaikiepramen. De vloer wordt volledig verwarmd met vloerverwarming en is luxe afgewerkt met een onderhoudsvrije pvc-vloer in visgraatmotief met zwarte bies van hoge kwaliteit. Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we je graag naar de in deze presentatie getoonde 2D en 3D -plattegronden alsmede de Virtual Reality presentatie. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op eigen grond. * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €100,00. De VvE beschikt over een MJOP, reserves, jaarrekening, notulen en een gemeenschappelijke opstalverzekering. * Elektra: Beschikt over een moderne schakelkast voorzien van 19 groepen en 5 aardlekschakelaars. * Zonnepanelen: Op het dak bevinden zich 6 zonnepanelen. * Verwarming: De woning wordt verwarmd met een full electric warmtepomp. Er wordt in dit appartement geen gas verbruikt. * Isolatie: De muren zijn goed (na)-geïsoleerd (2023). Het nieuwe dak uit 2023 is ook uitstekend geïsoleerd met PIR. De ramen op de tweede etage zijn van het type HR++ en de derde etage is zelfs volledig voorzien van triple glas. * Oplevering: in overleg en kan snel. BEZICHTIGINGEN: Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u hiervoor een afspraak met de makelaar op een van de volgende dagdelen: * vrijdag 24 oktober 2025 van 13:00 uur tot 17:00 uur * dinsdag 28 oktober 2025 van 13:00 uur tot 17:00 uur * woensdag 29 oktober 2025 van 9:00 uur tot 12:00 uur Maak hiervoor een afspraak vooraf met de makelaar. Voor iedere afspraak wordt 45 minuten ingepland, zodat je de persoonlijke aandacht krijgt die je verdient. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Contenu
- 417 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1922
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-10-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Speijkstraat 55 A
2518EW Den Haag
€ 299.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Loostraat 116
2582XH Den Haag
€ 845.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Loosduinseweg 669
2571AL Den Haag
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleine Nobelstraat 28
2513BZ Den Haag
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mozartlaan 267
2555KA Den Haag
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leyweg 94 A
2545CR Den Haag
€ 329.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Speijkstraat 55
2518EW Den Haag
€ 349.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Bullstraat 69
2522WL Den Haag
€ 265.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
