Aller directement au contenu
Logo de C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Schenkkade 326

2595BA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.807

Galerie de photos

Schenkkade 326 Den Haag
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit lichte en sfeervolle appartement in het geliefde Bezuidenhout biedt hoge plafonds, drie slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de vele ramen en de erker geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een vrij uitzicht over de groene strook aan de voorzijde. De ligging is ideaal: op loopafstand van de Theresiastraat, supermarkt, het Haagse Bos en NS-station Laan van NOI. De woning combineert stadse levendigheid met rust, privacy en natuur binnen handbereik. Kortom, een unieke kans om comfortabel en centraal te wonen op een toplocatie in Den Haag. *English text below* Omgeving: De woning ligt in het geliefde Bezuidenhout, een wijk die bekendstaat om haar centrale ligging en veelzijdigheid. Vanuit de woning is er een vrij uitzicht over een groene strook aan de voorzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. Op loopafstand vindt u de gezellige Theresiastraat met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken, terwijl de Spar Supermarkt op het Stuyvesantplein slechts vijf minuten lopen is voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning is het prachtige Haagse Bos nabij, waar u heerlijk kunt wandelen of sporten en dat grenst aan Paleis Huis ten Bosch, de residentie van het koninklijk gezin. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit u zo op de A12 richting het Prins Clausplein of de A44, en NS-station Laan van NOI met trein- en metroverbindingen bevindt zich op loopafstand, naast diverse bus- en tramhaltes om de hoek. Kortom, een ideale locatie die stadse levendigheid, rust en natuur perfect combineert. Indeling: Dit appartement kenmerkt zich door hoge plafonds, veel natuurlijk lichtinval en optimale privacy, mede dankzij het vrije uitzicht over de groene strook aan de voorzijde. De ruime woonkamer (10,5 x 3,6 m) met erker aan de voorzijde biedt een prachtige lichtinval en staat in directe verbinding met de moderne open woonkeuken uit 2022 (3,8 x 2,6 m) aan de achterzijde. De woonkeuken heeft dankzij het ruime schiereiland veel werk- en opbergruimte en is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, vijfpits gasstel en maar liefst twee combi magnetronovens. Er zijn drie functionele slaapkamers: één aan de voorzijde (2,3 x 3,2 m) en twee aan de achterzijde (3,6 x 2,5 m en 3,6 x 2,9 m). Het balkon ligt op een rustige plek en kijkt uit over de groene binnentuinen. Hier kunt u heerlijk genieten van de namiddag- en avondzon. De badkamer (1,8 x 1,8 m) beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. In de entreehal zijn tevens de praktische bergkasten bereikbaar, met aansluiting voor de wasmachine en droger. Dankzij de doordachte indeling, het vele licht en het vrije uitzicht combineert dit appartement comfort met een gevoel van ruimte en rust. Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1922 - Ca. 78 m2 woonoppervlakte - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing - CV-combiketel uit 2022 - Groepenkast vernieuwd en uitgebreid in 2023 - Keuken vernieuwd in 2022 - Badkamer vernieuwd in 2022 - VvE bestaande uit 3 appartementen (€50,- per maand) _______________________________________ This bright and atmospheric apartment in the beloved Bezuidenhout offers high ceilings, three bedrooms, and a spacious living room with open kitchen. Thanks to the many windows and the bay window, you can enjoy an abundance of natural light and an unobstructed view over the green strip at the front. The location is ideal: within walking distance of the Theresiastraat, supermarket, the Haagse Bos, and NS station Laan van NOI. The home combines the vibrancy of city life with peace, privacy, and nature within easy reach. In short, a unique opportunity to live comfortably and centrally in a prime location in The Hague. Surroundings: The property is located in the popular Bezuidenhout, a neighborhood known for its central location and versatility. From the apartment, there is an unobstructed view of a green strip at the front, providing a spacious and tranquil feeling. Within walking distance you will find the lively Theresiastraat with a wide range of shops, restaurants, and specialty stores, while the Spar supermarket at Stuyvesantplein is only a five-minute walk away for daily groceries. For relaxation, the beautiful Haagse Bos is nearby, where you can enjoy walking or sports, and which borders Paleis Huis ten Bosch, the residence of the royal family. Accessibility is excellent: by car you can easily reach the A12 towards Prins Clausplein or the A44, and NS station Laan van NOI with train and metro connections is within walking distance, along with various bus and tram stops around the corner. In short, an ideal location that perfectly combines urban vibrancy, tranquility, and nature. Layout: This apartment is characterized by high ceilings, abundant natural light, and optimal privacy, partly thanks to the unobstructed view of the green strip at the front. The spacious living room (10.5 x 3.6 m) with bay window at the front offers beautiful light and is directly connected to the modern open kitchen from 2022 (3.8 x 2.6 m) at the rear. Thanks to the large peninsula, the kitchen provides plenty of workspace and storage, and is equipped with a fridge-freezer combination, dishwasher, five-burner gas stove, and no fewer than two combination microwave ovens. There are three functional bedrooms: one at the front (2.3 x 3.2 m) and two at the rear (3.6 x 2.5 m and 3.6 x 2.9 m). The balcony is situated in a quiet location and overlooks the green inner gardens. Here you can fully enjoy the afternoon and evening sun. The bathroom (1.8 x 1.8 m) is fitted with a shower, toilet, and washbasin cabinet. In the entrance hall, there are also practical storage cupboards, with connections for the washing machine and dryer. Thanks to the thoughtful layout, abundant light, and open view, this apartment combines comfort with a sense of space and tranquility. Additional information: - Freehold property - Built in 1922 - Approx. 78 m2 living area - Energy label C - Fully double glazed - Central heating combi boiler from 2022 - Electrical panel renewed and expanded in 2023 - Kitchen renovated in 2022 - Bathroom renovated in 2022 - Homeowners’ association consisting of 3 apartments (€50 per month)

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2595

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.