Aller directement au contenu
Logo de VERRA Makelaars

Sirtemastraat 112

2513SP Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.911

Galerie de photos

Sirtemastraat 112 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij wonen op de 11e verdieping, midden in het centrum van Den Haag, met geweldig uitzicht over de stad en een zonnig balkon op het zuidoosten? Dit appartement combineert licht, rust en het gemak van de stad: alle voorzieningen liggen om de hoek, terwijl je thuis juist ruimte en een vrij uitzicht ervaart. Ideaal voor starters, singles en stellen die centraal willen wonen. Optioneel is een eigen parkeerplaats te koop met kadastraal nummer beschikbaar vraagprijs € 15.000. Het complex beschikt over een afgesloten entree en een liftinstallatie waarmee je eenvoudig de 11e verdieping bereikt. Daarnaast beschikt de woning over een eigen externe berging van circa 4,2 m², ideaal voor extra opslag . Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer, rustig gelegen en van goed formaat. De badkamer is ensuite en voorzien van een regendouche, wastafel en de opstelplaats voor zowel wasmachine als droger – efficiënt en praktisch gecombineerd. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in directe verbinding met de open keuken, wat zorgt voor een fijne en moderne leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht. Kortenbos is een wijk die de afgelopen jaren sterk in opkomst is en geliefd is bij starters en young professionals. Je woont hier op een plek waar alles samenkomt: de levendigheid van het centrum, de charme van omliggende wijken zoals het Zeeheldenkwartier en het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vanaf de Sirtemastraat loop je zo richting winkels, horeca en supermarkten, terwijl je ook binnen enkele minuten bij tram- en bushaltes bent die je snel verbinden met Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Het is precies die combinatie van dynamiek en gemak die deze locatie zo aantrekkelijk maakt voor wie midden in de stad wil wonen. Kenmerken • Woonoppervlakte circa 55,6 m² • Zonnig balkon op het zuidoosten circa 9,8 m² • Bouwjaar 1971 • Gelegen op eigen grond • Energielabel D, grotendeels HR++ beglazing • Eigen externe berging circa 4,2 m² • Actieve VvE met professionele beheerder. Maandelijkse VvE-bijdrage: € 256,80 plus voorschot stookkosten ad. € 92,- • Reservefonds circa € 96.900 (peildatum juli 2025) • MJOP aanwezig (opgesteld in 2018) • Breukdeel appartement: 1/6480 • Eerst recht op aankoop losse parkeerplaats met eigen kadastraal nummer te koop voor € 15.000. (Gemeente: ’s-Gravenhage, Sectie: C, Complexaanduiding: 6218, Appartementsindex: 626 ) • Asbest-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Een instap klaar appartement op een toplocatie, met uitzicht, licht en alle stadse voorzieningen binnen handbereik en als extra luxe de mogelijkheid tot een eigen parkeerplek. Ben je op zoek naar een plek waar je direct kunt wonen én genieten van het stadsleven? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning zo aantrekkelijk maakt. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Would you like to live on the 11th floor, right in the heart of The Hague, with stunning views over the city and a sunny southeast-facing balcony? This apartment combines light, peace, and the convenience of city living: all amenities are just around the corner, while at home you enjoy space and unobstructed views. Ideal for starters, singles, and couples who want to live centrally. Optionally, a private parking space with its own cadastral registration number is available for purchase at an asking price of €15,000. The complex features a secured entrance and an elevator that takes you comfortably to the 11th floor. The apartment also includes a private external storage unit of approximately 4.2 m², ideal for additional storage. Upon entering, you step into the hallway which provides access to all rooms. At the front of the apartment is the bedroom, quietly located and of a good size. The bathroom is en suite and equipped with a rain shower, washbasin, and space for both a washing machine and dryer—efficiently and practically combined. The living room is bright and spacious and connects directly to the open kitchen, creating a pleasant and modern living area. From the living room, you have access to the sunny southeast-facing balcony, where you can fully enjoy the views. Kortenbos is a neighborhood that has been rapidly developing in recent years and is popular among starters and young professionals. Living here means having everything within reach: the vibrancy of the city centre, the charm of nearby districts such as the Zeeheldenkwartier, and the convenience of all daily amenities close by. From Sirtemastraat, you can easily walk to shops, restaurants, and supermarkets, and within minutes you reach tram and bus stops providing quick connections to Den Haag Central Station and Hollands Spoor. It is precisely this combination of dynamism and convenience that makes this location so attractive for those who want to live in the city centre. Features - Living area approx. 55.6 m² - Sunny southeast-facing balcony approx. 9.8 m² - Built in 1971 - Situated on freehold land - Energy label D, mostly HR++ glazing - Private external storage unit approx. 4.2 m² - Active Owners’ Association (VvE) with professional management - Monthly VvE contribution: €256.80, plus advance heating costs of €92.00 - Reserve fund approx. €96,900 (as of July 2025) - Long-term maintenance plan (MJOP) available (drawn up in 2018) - Apartment share: 1/6,480 - First right to purchase a separate parking space with its own cadastral registration number for €15,000 (Municipality: ’s-Gravenhage, Section: C, Complex designation: 6218, Apartment index: 626) - Asbestos, age, and materials clauses apply A move-in-ready apartment in a prime location, offering views, light, and all city amenities within easy reach—with the added luxury of an optional private parking space. Are you looking for a place where you can move in immediately and truly enjoy city life? Schedule a viewing soon and experience for yourself what makes this apartment so appealing. No rights can be derived from this advertisement.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
180 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming en Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2513

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.