Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Sirtemastraat 112

2513SP Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.911

Fotogalerij

Sirtemastraat 112 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij wonen op de 11e verdieping, midden in het centrum van Den Haag, met geweldig uitzicht over de stad en een zonnig balkon op het zuidoosten? Dit appartement combineert licht, rust en het gemak van de stad: alle voorzieningen liggen om de hoek, terwijl je thuis juist ruimte en een vrij uitzicht ervaart. Ideaal voor starters, singles en stellen die centraal willen wonen. Optioneel is een eigen parkeerplaats te koop met kadastraal nummer beschikbaar vraagprijs € 15.000. Het complex beschikt over een afgesloten entree en een liftinstallatie waarmee je eenvoudig de 11e verdieping bereikt. Daarnaast beschikt de woning over een eigen externe berging van circa 4,2 m², ideaal voor extra opslag . Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer, rustig gelegen en van goed formaat. De badkamer is ensuite en voorzien van een regendouche, wastafel en de opstelplaats voor zowel wasmachine als droger – efficiënt en praktisch gecombineerd. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in directe verbinding met de open keuken, wat zorgt voor een fijne en moderne leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht. Kortenbos is een wijk die de afgelopen jaren sterk in opkomst is en geliefd is bij starters en young professionals. Je woont hier op een plek waar alles samenkomt: de levendigheid van het centrum, de charme van omliggende wijken zoals het Zeeheldenkwartier en het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vanaf de Sirtemastraat loop je zo richting winkels, horeca en supermarkten, terwijl je ook binnen enkele minuten bij tram- en bushaltes bent die je snel verbinden met Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Het is precies die combinatie van dynamiek en gemak die deze locatie zo aantrekkelijk maakt voor wie midden in de stad wil wonen. Kenmerken • Woonoppervlakte circa 55,6 m² • Zonnig balkon op het zuidoosten circa 9,8 m² • Bouwjaar 1971 • Gelegen op eigen grond • Energielabel D, grotendeels HR++ beglazing • Eigen externe berging circa 4,2 m² • Actieve VvE met professionele beheerder. Maandelijkse VvE-bijdrage: € 256,80 plus voorschot stookkosten ad. € 92,- • Reservefonds circa € 96.900 (peildatum juli 2025) • MJOP aanwezig (opgesteld in 2018) • Breukdeel appartement: 1/6480 • Eerst recht op aankoop losse parkeerplaats met eigen kadastraal nummer te koop voor € 15.000. (Gemeente: ’s-Gravenhage, Sectie: C, Complexaanduiding: 6218, Appartementsindex: 626 ) • Asbest-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Een instap klaar appartement op een toplocatie, met uitzicht, licht en alle stadse voorzieningen binnen handbereik en als extra luxe de mogelijkheid tot een eigen parkeerplek. Ben je op zoek naar een plek waar je direct kunt wonen én genieten van het stadsleven? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning zo aantrekkelijk maakt. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Would you like to live on the 11th floor, right in the heart of The Hague, with stunning views over the city and a sunny southeast-facing balcony? This apartment combines light, peace, and the convenience of city living: all amenities are just around the corner, while at home you enjoy space and unobstructed views. Ideal for starters, singles, and couples who want to live centrally. Optionally, a private parking space with its own cadastral registration number is available for purchase at an asking price of €15,000. The complex features a secured entrance and an elevator that takes you comfortably to the 11th floor. The apartment also includes a private external storage unit of approximately 4.2 m², ideal for additional storage. Upon entering, you step into the hallway which provides access to all rooms. At the front of the apartment is the bedroom, quietly located and of a good size. The bathroom is en suite and equipped with a rain shower, washbasin, and space for both a washing machine and dryer—efficiently and practically combined. The living room is bright and spacious and connects directly to the open kitchen, creating a pleasant and modern living area. From the living room, you have access to the sunny southeast-facing balcony, where you can fully enjoy the views. Kortenbos is a neighborhood that has been rapidly developing in recent years and is popular among starters and young professionals. Living here means having everything within reach: the vibrancy of the city centre, the charm of nearby districts such as the Zeeheldenkwartier, and the convenience of all daily amenities close by. From Sirtemastraat, you can easily walk to shops, restaurants, and supermarkets, and within minutes you reach tram and bus stops providing quick connections to Den Haag Central Station and Hollands Spoor. It is precisely this combination of dynamism and convenience that makes this location so attractive for those who want to live in the city centre. Features - Living area approx. 55.6 m² - Sunny southeast-facing balcony approx. 9.8 m² - Built in 1971 - Situated on freehold land - Energy label D, mostly HR++ glazing - Private external storage unit approx. 4.2 m² - Active Owners’ Association (VvE) with professional management - Monthly VvE contribution: €256.80, plus advance heating costs of €92.00 - Reserve fund approx. €96,900 (as of July 2025) - Long-term maintenance plan (MJOP) available (drawn up in 2018) - Apartment share: 1/6,480 - First right to purchase a separate parking space with its own cadastral registration number for €15,000 (Municipality: ’s-Gravenhage, Section: C, Complex designation: 6218, Apartment index: 626) - Asbestos, age, and materials clauses apply A move-in-ready apartment in a prime location, offering views, light, and all city amenities within easy reach—with the added luxury of an optional private parking space. Are you looking for a place where you can move in immediately and truly enjoy city life? Schedule a viewing soon and experience for yourself what makes this apartment so appealing. No rights can be derived from this advertisement.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
180 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2513

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.