Aller directement au contenu
Logo de WoonCompany

Snelliusstraat 21

2517RG Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.128

Galerie de photos

Snelliusstraat 21 Den Haag
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervol, stijlvol én volledig gerenoveerd bovenhuis van circa 116,6 m² gelegen in het geliefde Duinoord. Dit royale appartement op de eerste verdieping combineert de charme van een woning uit 1913 met het comfort en de duurzaamheid van nu. In 2023 is de woning totaal gerenoveerd waarbij werkelijk alles is aangepakt: van de modernste vloerverwarming, elektra, waterleidingen en isolatie tot nieuw sanitair, luxe keukenapparatuur en HR++ beglazing. Met energielabel A woon je hier niet alleen bijzonder comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. Wat direct opvalt bij binnenkomst zijn de indrukwekkende hoge plafonds, de royale hal en de enorme hoeveelheid lichtinval. Authentieke details zoals lambriseringen, ornamentenplafonds, paneeldeuren en glas-in-lood zijn met veel zorg gerestaureerd en gecombineerd met hoogwaardige moderne afwerkingen. De sfeervolle kamers ensuite, de werkende houtkachel en het zonnige balkon maken dit tot een uitzonderlijk fijn familiehuis waar karakter en wooncomfort perfect samenkomen. De woning ligt in een rustige en bijzonder kindvriendelijke straat in het populaire Duinoord, op steenworp afstand van de gezellige Reinkenstraat, de Fahrenheitstraat en winkelstraat “De Fred”. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken, horecagelegenheden en winkels voor dagelijkse boodschappen. Ook het strand, de binnenstad van Den Haag, diverse sportfaciliteiten en internationale scholen zijn binnen korte fietsafstand bereikbaar. Openbaar vervoer, huisartsen en andere voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Daarnaast is er veel parkeergelegenheid in de straat, inclusief laadpalen, en kan er tot 18:00 uur gratis geparkeerd worden. Indeling Entree via verzorgd portiek naar de eerste verdieping. Ruime overloop met garderobemogelijkheid en toegang via enkele treden naar de indrukwekkende centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer ensuite beschikt aan de voorzijde over een sfeervolle zitkamer met erker, fraaie lichtinval en een werkende houtkachel. De originele ensuite separatie met glas-in-lood en vaste kasten vormt een prachtig stijlkenmerk van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met open keuken, uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur en een luxe afwerking. Naast de woonkamer ligt een separate werkkamer die middels deuren kan worden afgesloten van de woonkamer. Deze ruimte is multifunctioneel in gebruik en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, waardoor de woning desgewenst over 3 slaapkamers beschikt. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met aansluitend toegang tot een tweede slaapkamer. Vanuit deze kamer is het zonnige balkon bereikbaar, gelegen op de middag- en avondzon. De moderne badkamer is voorzien van hoogwaardig sanitair en daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond -Woonoppervlakte ca. 116,6 m² -Energielabel A -Volledig gerenoveerd in 2023 -Voorzien van vloerverwarming, HR++ glas, gevel- en vloerisolatie -Nieuwe elektra en waterleidingen -Authentieke details volledig gerestaureerd -Hoge plafonds en zeer veel lichtinval -Mogelijkheid tot 3 slaapkamers -Werkende houtkachel aanwezig -Zonnig balkon op de middag- en avondzon -Actieve en gezonde VvE €75,00 per maand -Gelegen in het populaire Duinoord -Nabij winkels, horeca, scholen, OV, strand en centrum -Veel parkeergelegenheid en laadpalen in de straat -Kindvriendelijke en veilige woonomgeving met prettig burencontact -Afvalcontainers aanwezig in de straat, maar niet direct voor de woning -Ouderdomsclausule van toepassing -Materialenclausule van toepassing ***English*** Characterful, stylish and fully renovated upper-floor apartment of approximately 116.6 m², located in the highly sought-after Duinoord district. This spacious first-floor apartment beautifully combines the charm of a 1913 property with the comfort and sustainability of modern living. In 2023, the property underwent a complete high-quality renovation in which everything was renewed: from state-of-the-art underfloor heating, electrical wiring, plumbing and insulation to new sanitary fittings, luxury kitchen appliances and HR++ glazing. With energy label A, this home offers not only exceptional comfort, but also excellent energy efficiency. Upon entering, the impressive high ceilings, spacious hallway and abundance of natural light immediately stand out. Authentic features such as wainscoting, ornamental ceilings, panel doors and stained-glass details have been carefully restored and combined with high-end modern finishes. The charming en-suite rooms, functioning wood-burning stove and sunny balcony make this an exceptional family home where character and contemporary comfort come together perfectly. The property is situated in a quiet and particularly family-friendly street in the popular Duinoord area, just around the corner from the lively Reinkenstraat, Fahrenheitstraat and shopping street “De Fred”. Here you will find a wide variety of specialty shops, restaurants, cafés and stores for daily groceries. The beach, The Hague city centre, various sports facilities and several international schools are all within easy cycling distance. Public transport, medical facilities and other amenities are literally around the corner. In addition, there is ample parking available in the street, including charging stations, and free parking is available until 6:00 PM. Layout Entrance through a well-maintained shared entrance to the first floor. Spacious landing with cloakroom possibility and access via a few steps to the impressive central hallway, which provides access to all rooms. The generous en-suite living room features an inviting sitting area at the front with a bay window, beautiful natural light and a functioning wood-burning stove. The original en-suite separation with stained-glass sliding doors and built-in cupboards forms a stunning characteristic feature of the home. At the rear is the dining area with open-plan kitchen, fitted with modern built-in appliances and luxurious finishes. Adjacent to the living room is a separate study which can be closed off from the living area by means of sliding doors. This multifunctional space can easily be converted into an additional bedroom, allowing the property to offer up to three bedrooms if desired. At the rear of the apartment is the spacious main bedroom, which provides access to a second bedroom. From this room, the sunny balcony can be accessed, enjoying afternoon and evening sun. The modern bathroom is fitted with high-quality sanitary ware, and the property also benefits from a separate toilet. Features -Situated on freehold land -Living area approximately 116.6 m² -Energy label A -Fully renovated in 2023 -Equipped with underfloor heating, HR++ glazing, façade and floor insulation -New electrical wiring and plumbing throughout -Authentic details fully restored -High ceilings and abundant natural light -Possibility to create 3 bedrooms -Functioning wood-burning stove -Sunny balcony with afternoon and evening sun -Active and healthy homeowners’ association (VvE), contribution €75 per month -Located in the popular Duinoord district -Close to shops, restaurants, schools, public transport, beach and city centre -Ample parking and EV charging stations in the street -Child-friendly and safe neighbourhood with pleasant neighbourly atmosphere -Underground waste containers located in the street, but not directly in front of the property -Age clause applicable -Materials clause applicable

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,21%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Contenu
434 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.