Aller directement au contenu
Logo de Agterberg Makelaardij

Soestdijksekade 922

2574EJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 259.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.540

Prix d'achat /m²: € 3.284

Galerie de photos

Soestdijksekade 922 Den Haag
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English Translation Below* Soestdijksekade 922 – Sfeervol 3-kamerappartement met luxe open keuken Aan de geliefde Soestdijksekade met vrij uitzicht aan de voorzijde, bieden wij dit nette 3-kamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping. De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer voorzien van moderne open keuken. Verder heeft het appartement twee goed formaat slaapkamers en een ruime badkamer.  Locatie De woning is gelegen in de populaire wijk Oostbroek, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u diverse winkels aan de Dierenselaan, openbaar vervoer en het Zuiderpark voor ontspanning en recreatie. Scholen en uitvalswegen zijn gunstig gelegen en het bruisende centrum van Den Haag bereik je in slechts 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree woning, hal met toegang tot ieder vertrek. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, welke van goed formaat is. De ruime woonkamer strekt zich over de volle lengte van het appartement. Aan de achterzijde vindt u de luxe open keuken, voorzien van koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. De tweede slaapkamer vindt u aan de achterzijde van het appartement. Via deze kamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is ca. 4 m2 groot en is gelegen op het noordoosten. Tevens aan de achterzijde vindt u de badkamer. De badkamer is van goed formaat en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting.  Kenmerken: - Bouwjaar: 1930 - Woonoppervlakte: ca. 79 m2 - Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m2 - Inhoud: ca. 280 m3 - Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond - Canon bedraagt thans € 202,13 + € 16,50 beheerkosten per halfjaar - Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR glas - Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkelglas - Energielabel C - Moderne open keuken in rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel - 7/50e aandeel in een actieve VvE met maandbijdrage van € 75,- - MJOP beschikbaar - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning, maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* Soestdijksekade 922 – Charming 2-Bedroom Apartment with Luxury Open Kitchen On the beloved Soestdijksekade, with an unobstructed view to the front, we are offering this well-maintained 2-bedroom apartment, located on the first floor. The property features a spacious living/dining room with a modern open kitchen. In addition, the apartment has two generously sized bedrooms and a spacious bathroom. Location The apartment is situated in the popular Oostbroek district, with all amenities within easy reach. Various shops on Dierenselaan, public transport, and the Zuiderpark for relaxation and recreation are all within walking distance. Schools and main roads are conveniently located, and the vibrant city center of The Hague can be reached by bike in just 10 minutes. Layout: Ground floor: Open porch with stairs leading to the first floor. First floor: Entrance to the apartment, hallway providing access to all rooms. At the front is the first bedroom, which is of good size. The spacious living room stretches the full length of the apartment. At the rear you will find the luxurious open kitchen, equipped with a fridge/freezer combination, oven, dishwasher, induction hob, extractor hood, and Quooker. The second bedroom is located at the back of the apartment and provides access to the balcony. The balcony is approximately 4 m² and faces northeast. Also at the rear is the bathroom, which is spacious and fitted with a bathtub, shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. Features: - Year of construction: 1930 - Living area: approx. 79 m² - External built-related outdoor space: approx. 4 m² - Volume: approx. 280 m³ - Located on perpetually reissued leasehold land - Current ground rent: €202.13 + €16.50 management costs per half year - Front fitted with plastic window frames with HR glass - Rear fitted with wooden window frames with single glazing - Energy label C - Modern open kitchen in straight layout with built-in appliances - Three rooms, including two bedrooms - Heating and hot water via central heating combi boiler - 7/50th share in an active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €75 - Long-term maintenance plan available - Materials and age clauses apply - Agterberg Makelaardij terms and conditions apply - Transfer by mutual agreement. If you are interested, we recommend engaging your own purchasing agent! Are you interested in this property but have not yet sold your own home? Feel free to contact us for a free, no-obligation valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to view, make an offer, or enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 259.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.540

2,78%

Annuellement

%

€ 12.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
280 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2574

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.