Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Spionkopstraat 76
2572NN Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 320.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 328.250
Prix d'achat /m²: € 4.156
Galerie de photos
Description
ENGLISH BELOW 4-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN GELEGEN NABIJ HET ZUIDERPARK Aan de geliefde Spionkopstraat 76 in Den Haag ligt dit charmante appartement uit 1927 met fijne lichtinval, drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer. De woning bevindt zich nabij het Zuiderpark en winkels, OV en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. OMGEVING De Spionkopstraat ligt in een groene, rustige woonwijk in Den Haag Zuidwest, direct aan een het fraaie Zuiderpark met speelgelegenheden en wandelpaden. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken vindt u rond de Apeldoornselaan/Leyweg en in winkelcentrum Leyweg met een breed aanbod aan winkels en horeca. Meerdere basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en busverbindingen richting Den Haag Centraal, Hollands Spoor en het centrum zijn op loopafstand aanwezig, en met de auto bereikt u snel de A4, A12 en A13. Daarnaast liggen strand en duinen op fietsafstand voor wie graag de natuur opzoekt. INDELING Via het open portiek is de eigen entree op de tweede verdieping bereikbaar, waarna een trap leidt naar de woonlaag van het appartement. Binnenkomst vindt plaats op de ruime overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning en bovendien is voorzien van een praktische inbouwkast. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht binnen in de woonkamer, wat zorgt voor een prettige en uitnodigende leefruimte. De kamer biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zit- en eethoek. De aparte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een moderne en praktische opstelling. Hier is volop werk- en kastruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. Vanuit de keuken geven dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon, dat een fijne plek biedt om buiten te zitten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is zeer geschikt als hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kamers, die zich uitstekend lenen als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De moderne badkamer is bereikbaar vanaf de overloop. De inloopdouche is uitgerust met een regendouche. Het toilet is separaat uitgevoerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het fijne balkon grenst aan de keuken met ochtend- en middagzon; perfecte plek voor koffie of een borrel. KENMERKEN - Woonoppervlakte: circa 70 m² - Bouwjaar: 1927 - Aparte moderne keuken met inbouwapparatuur - 4-kamer appartement - Balkon aan de achterzijde - Separaat toilet en moderne badkamer - Gelegen aan park in rustige straat - Goede OV-verbindingen en snelle route naar uitvalswegen - Strand en duinen op fietsafstand INTERESSE? Wilt u wonen in een sfeervol en praktisch ingedeeld appartement met balkon nabij gelegen aan het Zuiderpark? Plan een bezichtiging van Spionkopstraat 76 en ervaar de ruimte en rust zelf. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de plattegrond; NEN2580-inmeting kan afwijken. Indien exacte maten voor u essentieel zijn, adviseren wij om zelf na te meten. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ENGLISH: 4-ROOM APARTMENT WITH BALCONY NEAR ZUIDERPARK Located on the popular Spionkopstraat in The Hague, this charming apartment dating from 1927 offers pleasant natural light, three bedrooms, a modern kitchen, and a balcony. The property is situated close to Zuiderpark, and shops, public transport, and major roads are all easily accessible. LOCATION Spionkopstraat is situated in a green and peaceful residential neighborhood in the southwest of The Hague, directly adjacent to the beautiful Zuiderpark with its playgrounds and walking paths. Daily amenities are within easy reach: supermarkets, local shops, and specialty stores can be found around Apeldoornselaan/Leyweg and in the Leyweg shopping center, which offers a wide range of shops and restaurants. Several primary schools, childcare facilities, and sports amenities are located nearby. Accessibility is excellent. Tram and bus connections to The Hague Central Station, Hollands Spoor Station, and the city center are within walking distance, while the A4, A12, and A13 motorways can be reached quickly by car. In addition, the beach and dunes are within cycling distance, making this an ideal location for nature lovers. LAYOUT The apartment is accessed via an open entrance porch leading to the private entrance on the second floor, followed by a staircase to the main living level. Upon entering, you arrive in a spacious landing that provides access to all rooms in the apartment and includes a practical built-in storage cupboard. Large windows allow plenty of natural daylight to enter into the property, creating a welcoming and comfortable living space. The room offers ample space for both a seating and dining area. The separate kitchen is located at the rear of the apartment and features a modern and practical layout. It offers generous workspace and storage and is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop. Double French doors provide direct access to the balcony, creating a pleasant outdoor extension of the living space. The apartment features three bedrooms. The spacious bedroom at the rear is ideally suited as the master bedroom. At the front of the apartment are two additional rooms, which can be used as children’s bedrooms, a home office, hobby room, or guest room. The modern bathroom is accessible from the landing and features a walk-in shower with a rainfall showerhead. The toilet is separate, enhancing overall living comfort. The pleasant balcony, adjoining the kitchen, enjoys morning and afternoon sun and is the perfect spot for a cup of coffee. FEATURES - Living area: approximately 70 m² - Built in 1927 - Modern separate kitchen with built-in appliances - 4-room apartment - Rear-facing balcony - Separate toilet and modern bathroom - Located on a quiet street adjacent to a park - Excellent public transport connections - Quick access to major roads and highways - Beach and dunes within cycling distance INTERESTED? Would you like to live in a charming and well-laid-out apartment with a balcony near Zuiderpark? Schedule a viewing of Spionkopstraat 76 and experience the space and tranquility for yourself. This information has been compiled with due care. No liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. Dimensions and surface areas are indicative and based on the floor plan; measurements according to the NEN 2580 standard may differ. If exact dimensions are essential, we recommend conducting your own measurements. No rights can be derived from this advertisement.
Prêt immobilier berekenen
€ 320.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250
3,19%
Annuellement
%
€ 16.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 320.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Contenu
- 256 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vermeulenlaan 5
2497AK Den Haag
€ 575.000 k.k.
€ 4.423/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Constant Rebecquestraat 11
2518RB Den Haag
€ 400.000 k.k.
€ 6.061/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Honselersdijkstraat 84
2512RR Den Haag
€ 349.500 k.k.
€ 5.140/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De la Reyweg 685
2571ES Den Haag
€ 275.000 k.k.
€ 3.313/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Troelstrakade 359
2531AH Den Haag
€ 269.500 k.k.
€ 3.500/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
2e Van Blankenburgstraat 110
2517HE Den Haag
€ 740.000 k.k.
€ 4.654/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Barentszstraat 31 B
2518XC Den Haag
€ 750.000 k.k.
€ 7.353/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kamperfoeliestraat 273
2563KH Den Haag
€ 410.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
