Direkt zum Inhalt
Logo von City Rental

Spionkopstraat 76

2572NN Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 320.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250

Kaufpreis /m²: € 4.156

Fotoalbum

Spionkopstraat 76 Den Haag
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH BELOW 4-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN GELEGEN NABIJ HET ZUIDERPARK Aan de geliefde Spionkopstraat 76 in Den Haag ligt dit charmante appartement uit 1927 met fijne lichtinval, drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer. De woning bevindt zich nabij het Zuiderpark en winkels, OV en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. OMGEVING De Spionkopstraat ligt in een groene, rustige woonwijk in Den Haag Zuidwest, direct aan een het fraaie Zuiderpark met speelgelegenheden en wandelpaden. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken vindt u rond de Apeldoornselaan/Leyweg en in winkelcentrum Leyweg met een breed aanbod aan winkels en horeca. Meerdere basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en busverbindingen richting Den Haag Centraal, Hollands Spoor en het centrum zijn op loopafstand aanwezig, en met de auto bereikt u snel de A4, A12 en A13. Daarnaast liggen strand en duinen op fietsafstand voor wie graag de natuur opzoekt. INDELING Via het open portiek is de eigen entree op de tweede verdieping bereikbaar, waarna een trap leidt naar de woonlaag van het appartement. Binnenkomst vindt plaats op de ruime overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning en bovendien is voorzien van een praktische inbouwkast. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht binnen in de woonkamer, wat zorgt voor een prettige en uitnodigende leefruimte. De kamer biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zit- en eethoek. De aparte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een moderne en praktische opstelling. Hier is volop werk- en kastruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. Vanuit de keuken geven dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon, dat een fijne plek biedt om buiten te zitten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is zeer geschikt als hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kamers, die zich uitstekend lenen als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De moderne badkamer is bereikbaar vanaf de overloop. De inloopdouche is uitgerust met een regendouche. Het toilet is separaat uitgevoerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het fijne balkon grenst aan de keuken met ochtend- en middagzon; perfecte plek voor koffie of een borrel. KENMERKEN - Woonoppervlakte: circa 70 m² - Bouwjaar: 1927 - Aparte moderne keuken met inbouwapparatuur - 4-kamer appartement - Balkon aan de achterzijde - Separaat toilet en moderne badkamer - Gelegen aan park in rustige straat - Goede OV-verbindingen en snelle route naar uitvalswegen - Strand en duinen op fietsafstand INTERESSE? Wilt u wonen in een sfeervol en praktisch ingedeeld appartement met balkon nabij gelegen aan het Zuiderpark? Plan een bezichtiging van Spionkopstraat 76 en ervaar de ruimte en rust zelf. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de plattegrond; NEN2580-inmeting kan afwijken. Indien exacte maten voor u essentieel zijn, adviseren wij om zelf na te meten. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ENGLISH: 4-ROOM APARTMENT WITH BALCONY NEAR ZUIDERPARK Located on the popular Spionkopstraat in The Hague, this charming apartment dating from 1927 offers pleasant natural light, three bedrooms, a modern kitchen, and a balcony. The property is situated close to Zuiderpark, and shops, public transport, and major roads are all easily accessible. LOCATION Spionkopstraat is situated in a green and peaceful residential neighborhood in the southwest of The Hague, directly adjacent to the beautiful Zuiderpark with its playgrounds and walking paths. Daily amenities are within easy reach: supermarkets, local shops, and specialty stores can be found around Apeldoornselaan/Leyweg and in the Leyweg shopping center, which offers a wide range of shops and restaurants. Several primary schools, childcare facilities, and sports amenities are located nearby. Accessibility is excellent. Tram and bus connections to The Hague Central Station, Hollands Spoor Station, and the city center are within walking distance, while the A4, A12, and A13 motorways can be reached quickly by car. In addition, the beach and dunes are within cycling distance, making this an ideal location for nature lovers. LAYOUT The apartment is accessed via an open entrance porch leading to the private entrance on the second floor, followed by a staircase to the main living level. Upon entering, you arrive in a spacious landing that provides access to all rooms in the apartment and includes a practical built-in storage cupboard. Large windows allow plenty of natural daylight to enter into the property, creating a welcoming and comfortable living space. The room offers ample space for both a seating and dining area. The separate kitchen is located at the rear of the apartment and features a modern and practical layout. It offers generous workspace and storage and is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop. Double French doors provide direct access to the balcony, creating a pleasant outdoor extension of the living space. The apartment features three bedrooms. The spacious bedroom at the rear is ideally suited as the master bedroom. At the front of the apartment are two additional rooms, which can be used as children’s bedrooms, a home office, hobby room, or guest room. The modern bathroom is accessible from the landing and features a walk-in shower with a rainfall showerhead. The toilet is separate, enhancing overall living comfort. The pleasant balcony, adjoining the kitchen, enjoys morning and afternoon sun and is the perfect spot for a cup of coffee. FEATURES - Living area: approximately 70 m² - Built in 1927 - Modern separate kitchen with built-in appliances - 4-room apartment - Rear-facing balcony - Separate toilet and modern bathroom - Located on a quiet street adjacent to a park - Excellent public transport connections - Quick access to major roads and highways - Beach and dunes within cycling distance INTERESTED? Would you like to live in a charming and well-laid-out apartment with a balcony near Zuiderpark? Schedule a viewing of Spionkopstraat 76 and experience the space and tranquility for yourself. This information has been compiled with due care. No liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. Dimensions and surface areas are indicative and based on the floor plan; measurements according to the NEN 2580 standard may differ. If exact dimensions are essential, we recommend conducting your own measurements. No rights can be derived from this advertisement.

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

3,19%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
256 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2572

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.