Aller directement au contenu
Logo de NassauHuis Makelaardij

Sportlaan 1114

2566NK Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Tettero & Wetters Makelaars

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 4.767

Galerie de photos

Sportlaan 1114 Den Haag
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht en dichtbij strand en duinen! Charmant 4-kamerappartement aan het Segbroekplantsoen Aan de geliefde Sportlaan, met vanaf het terras uitzicht over het groene Segbroekplantsoen, bevindt zich dit sfeervolle 4-kamerappartement (ca. 86 m²) op de eerste verdieping. Hier woont u op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Vele winkel mogelijkheden zijn te vinden aan de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en op fietsafstand de Frederik Hendriklaan, Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof. Daarnaast veel wandelmogelijkheden met op 10 minuten afstand de duinen, strand en zee. Bosjes van Pex, Bosjes van Poot, Scheveningse Haven en Kijkduin. Openbaar vervoer eveneens dichtbij met bus (1 min. lopen), tram 12 en RandstadRail lijn 3. Uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Het appartement beschikt over een ruime zit/eetkamer, twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en een eigen berging in de onderbouw. Indeling Via de verzorgde centrale entree met bellen- en brievenbussentableau, videofooninstallatie en lift of trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lichte en prettige sfeer op. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken, een garderobe, meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Aan de achterkant over de volle breedte is de zit/eetkamer met openslaande deuren naar het royale, zonnige balkon. Vanaf hier heeft u een schitterend, vrij uitzicht over het Segbroekplantsoen – een plek waar u iedere dag van de seizoenen kunt genieten. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en biedt directe toegang tot de badkamer met ligbad-/douchecombinatie en wastafel. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De separate keuken is praktisch ingericht en beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Ook de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de c.v.-ketel bevinden zich hier. In de onderbouw is een eigen (fietsen)berging. Pluspunten: Gelegen op een toplocatie aan het Segbroekplantsoen Zonnig balkon op het zuidoosten met weids uitzicht Twee slaapkamers Visgraat parketvloer in de zit/eetkamer en hal Eigen berging in de onderbouw Goede VvE en centraal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en strand Laat u verrassen door de sfeer, het licht en het uitzicht van dit appartement. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2027. De canon bedraagt € 1,13 per jaar (wordt niet geïnd door de gemeente Den Haag). Per 1 januari 2028 nieuwe heruitgifte (nu aangegeven: € 1.074,15 per jaar of € 51.150,- afkoopsom). - Aanvaarding in overleg, kan snel - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage €259,88 per maand - Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2005 - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. - De lood- /asbest- en ouderdomsclausules worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst - Niet bewoners clausule wordt ook opgenomen in de NVM koopovereenkomst Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ***** Living with a View and close tot the dunes and sea! Charming 4-Room Apartment on Segbroekplantsoen Located on the beloved Sportlaan, with a view over the green Segbroekplantsoen from the terrace, this cozy 4-room apartment (approx. 86 m²) is situated on the first floor. Here you will live in a quiet, green location with all amenities within easy reach. Many shopping options can be found at Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan and within cycling distance the Frederik Hendriklaan, Savornin Lohmanplein and Alphons Diepenbrockhof. There are also plenty of outdoor opportunities, with the dunes, beach, and sea just 10 minutes away. Nearby are the Bosjes van Pex, Bosjes van Poot, Scheveningen Harbor and Kijkduin. Public transportation is also close by with bus lines (1 min. walk), tram 12, and RandstadRail line 3. Major exit roads to Rotterdam and Amsterdam are easily accessible via the Hubertustunnel and Westlandroute. Close to the European and/or International School of The Hague, primary schools, and various sports facilities. The apartment features a spacious living/dining room, two bedrooms, a sunny southeast-facing balcony, and a private storage room in the basement. Layout Through the well-maintained central entrance with doorbell and mailbox panel, video intercom system, and elevator or stairs, you reach the first floor. Upon entering the apartment, the bright and pleasant atmosphere immediately stands out. The spacious hallway provides access to all rooms, a wardrobe, meter cupboard, and a separate toilet with a small sink. At the rear, across the full width, is the living/dining room with French doors opening onto the large, sunny balcony. From here you have a beautiful, unobstructed view over Segbroekplantsoen – a place to enjoy the seasons every day. The master bedroom at the front has a built-in closet and direct access to the bathroom with a bath/shower combination and washbasin. The second bedroom is ideal as a guest room, office, or child’s bedroom. The separate kitchen is practical and equipped with a 4-burner gas stove, oven, and extractor hood. The connections for the washing machine and the location of the central heating boiler are also here. In the basement is a private (bike) storage room. Highlights: Located in a prime spot on Segbroekplantsoen Sunny southeast-facing balcony with wide views Two bedrooms Herringbone parquet flooring in the living/dining room and hallway Private storage in the basement Well-managed homeowners’ association and centrally located near shops, public transport, and the beach Be enchanted by the atmosphere, light, and view of this apartment. Schedule a viewing appointment soon! Details: - Located on leasehold land, ending December 31, 2027. The ground rent is €1.13 per year (not collected by the municipality of The Hague) - Delivery in consultation, can be quick - Active Homeowners’ Association, contribution €259.88 per month - Heating via central heating combi boiler, brand Vaiilant, built in 2005 - Protected municipal cityscape - Lead/asbestos and age clauses included in the NVM purchase agreement - Non-resident clause also included in the NVM purchase agreement Excited? Do you own your current home? We are happy to assist you with the sale of your current house/apartment. We offer free, no-obligation advice on the possibilities and provide a free valuation. Our realtors are ready to guide you through the entire process! The information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise incorrect information, nor for the consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
281 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2566

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.